مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشینی ملک
سلام و عرض ادب
یه ملک نقلی 40،متری به تازگی خریداری کردم بعد معامله متوجه شدم 5 متر از ملک عقب نشینی داره، و در این مورد نه املاکی نه صاحب ملک به بنده اطلاع رسانی نکرده بودن
شرح قراداد کلیه مشکلات شخصی تا زمان تحویل به عهده فروشنده می باشد، درصورت معارض و مشکلات شخصی و قانونی تا زمان معامله به عهده فروشنده می باشد و فروشنده اقرار می نماید درصورت وجود هر گونه مشکلات حقیقی و حقوقی و معارض در هر زمان پاسخگو خواهد بود
پاسخ ها
سلام دقیقاً خواسته شما چیست و چه خواسته‌ای از فروشنده دارید. آیا قصد فسخ قرارداد را دارید یا می‌خواهید کمبود متراژ را از مبلغ بکاهید.
سلام با توجه به توضیحات شما اگر در مورد عقب نشینی ملک در قرارداد ذکر نشده باشد خریدار می تواند اقدام قانونی نماید با شرایطی امکان درخواست فسخ قرارداد وجود خواهد داشت ، با شرایطی امکان درخواست مطالبه بهای متراژ کسر شده وجود خواهد داشت
سوالات مرتبط
خرید ملک دارای عقب نشینی زیاد
با سلام. بنده ملکی رو به متراژ 111 متر خریدم و فروشنده در زمان قرارداد با نشان دادن برگ مفاصا حساب و تاکید بیان داشت که ملک فاقد هرگونه عقب نشینی می باشد حتی یک متر! لذا مشاور املاک در قرارداد قید کرد...
خریداری زمین
باسلام. زمینی در روستا به متراژ 100متر در سال 1400 خریداری کردم بعد از تغییر کاربری از کشاورزی به مسکونی و اقدامات جهت پروانه ساخت فهمیدم 20متر عقب نشینی دارد. اظهار نامه هم برای فروشنده فرستادم ولی ج...
عقب نشینی ملک
با سلام...بنده حدود یک ماه پیش ملک ویلایی به متراژ 78 متر با سند تک برگ سبز خریداری نمودم که فروشنده تازه سند گرفته بود حال که رفته برای انجام بنام زدن سند بنام منه خریدار شهرداری گفته این ملک هیچ گون...
