مشاوره حقوقی رایگان - ملک
برای فروش اقدام کردیم ومشتری برای نوشتن مبایعه نامه به دفتر املاک امد وضمن صحبتهای اولیه.قید شد با گرفتن استعلام از شهرداری و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسرشود وبعد از حدود 1ماه ما متوجه شدیم که ملک ما در طرح شهرداری حدودا 140 متر عقب نشینی داره مساحت کل ملک 310 متر است وما از این معامله متضرر زیان زیادی می‌شویم چه باید کرد
پاسخ ها:
هم می توان فسخ کرد و هم کسر ثمن .بسته به وضعیت پرداختی تا کنون و نوع و کاربری ملک تصمیم های متفاوتی می گیرند
☆
☆
☆
☆
☆
19:00:01
1404/5/18
البته مفاد قرارداد حائز اهمیت می باشد "هر اندازه "تا جایی که عرفا خریدار متضرر نگردد به استناد غبن امکان فسخ میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
07:31:29
1404/5/19
موضوع مشمول ماده ۳۵۵ قانون مدنی است ملاحظه و مطالعه کنید
☆
☆
☆
☆
☆
11:52:12
1404/5/19
تکرار
☆
☆
☆
☆
☆
02:43:46
1404/5/24
سوالات مرتبط
ملک در طرح شهرداری
سلام وقت بخیر زمینی خریداری کردیم و وکالت به ناممون زده شده است
حالا بعد از تحقیقات در شهرداری و غیره متوجه شدیم که نصف زمین در طرح شهرداری هستش و صاحب ملک و بنگاه املاک به ما هیچ حرفی در این مورد نگف...
خرید ملک در طرح شهرداری
سلام و وقت بخیر خدمت شما
بنده حدود 40 روز پیشیک واحداز آپارتمان 3 طبقه به متراژه 65 متر ساخت و متراژ زمین 55 متر را قولنامه کردم. هنگام انتقال سند پس از رویت استعلام شهرداری، متوجه شدم پلاک کلا در مسی...
خرید ملک در طرح شهرداری
سلام ملکی را قصد خرید دارم که دارای مغازه است این ملک در طرح شهرداری در معبر خیابان است برای مغازه مستجر دارای حق کسب و پیشه است اگر طرح شهرداری اجرا شود آیا شهرداری برای مغازه، مغازه دیگری برای معاوض...
خرید ملکی که در طرح بوده
سلام .آپارتمانی به متراژ 37 خریداری نموده ام بعد از گذشت50 روز از محضر متوجه شدم تقریبا تمامی ملک در طرح شهرداری می باشد
آیا میتوانم از طریق دادگاه معامله را فسخ نمایم
چون اطلاع از قرار گرفتن در طرح ش...
عدم اطلاع شهرداری به خریدار ملک در طرح
ملکی رو سال 1401خریدم که سال 99 در طرح شهرداری بوده ولی در استعلامات شهرداری اطلاعی نداده و نامه عدم مسیر و پایانکار نیز صادر کرده بهترین راهکار چیست ؟...
