مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک در طرح شهرداری
سلام و وقت بخیر خدمت شما
بنده حدود 40 روز پیشیک واحداز آپارتمان 3 طبقه به متراژه 65 متر ساخت و متراژ زمین 55 متر را قولنامه کردم. هنگام انتقال سند پس از رویت استعلام شهرداری، متوجه شدم پلاک کلا در مسیر میدانچه و فضای عمومی قراردارد. که مالک و بنگاه دار این مورد را کتمان کرده بودند.کاربری مصوب هم همین طرح است و اولویت کاربری هم احداث کاربری مصوب است.الان آیا اگر از قیمت ملک نهایتا 25 درصد کم کنم و فروشنده قانع شود، ملک ارزش خرید برای استفاده شخصی دارد یا معامله باید فسخ شود؟ ایا خرید و فروشنده اینگونه ملک ها رایج میباشد یا خیر ضمنا مورد دارای تعهد نامه مبنی بر اخذ رضایت شاکی احتمالی در خصوص پاسخگویی میباشد ودر بند اخر استعلام اضافه شده که طرح هرگونه شکایت در مراجع از فروشنده یا خریدار سلب میگردد.
با تشکر از راهنمایی شما
پاسخ ها :
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد
12:05:39 1402/8/3
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
شما می توانید دادخواست بطلان معامله و استرداد ثمن معامله بدهید و اعلام کنید این موارد را به شما اعلام نکرده بودند.
13:32:08 1402/8/3
جناب آقای محمود رئیسی :
با سلام
خیر مطلقا نخرید
قرارداد قابل ابطال میباشد
شما باید ابتدا اظهارنامه برای فروشنده ارسال نمایید
و بعد دادخواست بطلان معامله و بطلان عقد بیع را اقامه نمایید
و
13:44:11 1402/8/3
جناب آقای حسین حاجی زاده :
سلام پیشنهاد می‌شود خریداری ننمایید شما الان مطابق قرارداد توانید
قرارداد خود را فسخ نمایید و ضرر زیان نیز مطالبه کنید
15:54:45 1402/8/3
جناب آقای حسین شاپوری :
سلام
توصیه می‌شود که اقدام به خرید این ملک نکنید بنابراین دادخواست به خواسته‌های بطلان معامله و استرداد ثمن را در دفتر خدمات قضایی به ثبت برسانید.
17:35:08 1402/8/3
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
دادخواست بطلان معامله و بطلان عقد بیع را اقامه نمایید خرید این املاک به نفع نیست
15:16:16 1402/8/5
نارنجی ثانی سعید :
بابد قرارداد به دفت بررسی شود ولی احتمال فسخ وجود دارد
مشهد هستید درخدمتم 09155077604
22:32:56 1402/8/5
سوالات مرتبط
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.