مشاوره حقوقی رایگان - قرار گرفتن خانه خریداری شده در طرح

سلام. یک واحد آپارتمان به مساحت 45 متر خریداری کردم و مساحت کل زمین 67 متر میباشد. بعد از قولنامه متوجه شدیم که 12 متر از خانه در طرح شهرداری میباشد. در متن قولنامه بندی قرار گرفته که در صورت در طرح بودن ملک فروشنده موظف است علاوه بر مبلغ پرداختی جهت خرید آپارتمان مبلغی هم به عنوان جریمه به خریدار پرداخت کند. سوال اینجاست
1. ابتدا آیا فروشنده موظف است مبلغ 12متر موجود در طرح را از مبلغ معامله کسر نماید؟
2. درصورت شکایت خریدار مبلغ جریمه قابل حصول خواهد بود؟

پاسخ ها :

زهرا صارمی

سرکار خانم زهرا صارمی:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    مفاد مبایعه نامه باید دقیق بررسی شود تا معلوم گردد در صورت فسخ کل معامله مبلغ جریمه مشمول می شود یا خیر .


    18:46:39   1401/3/8

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    طبق این قرارداد می توانید خسارت خود را مطالبه کنید


    19:07:11   1401/3/8

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت خرید ملک در طرح شهرداری خرید ملک در طرح شهرداری معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    خانه ای خریدم و در طرح شهرداری قرار گرفته
    سلام خانه ای به تازگی خریدم و حالا بعد از تسویه کامل فهمیدم که خانه به طور کامل در طرح شهرداری قرار گرفته و خونه قولنامه است. آیا میتونم زمان اجرای طرح با اینکه خانه قولنامه ای هست خسارتم رو بگیرم؟ ...
    مشاهده
    خرید ملک در طرح شهرداری
    سلام و وقت بخیر خدمت شما بنده حدود 40 روز پیشیک واحداز آپارتمان 3 طبقه به متراژه 65 متر ساخت و متراژ زمین 55 متر را قولنامه کردم. هنگام انتقال سند پس از رویت استعلام شهرداری، متوجه شدم پلاک کلا در مسی...
    مشاهده
    خرید ملک در طرح شهرداری
    سلام ملکی را قصد خرید دارم که دارای مغازه است این ملک در طرح شهرداری در معبر خیابان است برای مغازه مستجر دارای حق کسب و پیشه است اگر طرح شهرداری اجرا شود آیا شهرداری برای مغازه، مغازه دیگری برای معاوض...
    مشاهده
    خرید ملکی که در طرح بوده
    سلام .آپارتمانی به متراژ 37 خریداری نموده ام بعد از گذشت50 روز از محضر متوجه شدم تقریبا تمامی ملک در طرح شهرداری می باشد آیا میتوانم از طریق دادگاه معامله را فسخ نمایم چون اطلاع از قرار گرفتن در طرح ش...
    مشاهده
    ملک در طرح شهرداری
    سلام وقت بخیر زمینی خریداری کردیم و وکالت به ناممون زده شده است حالا بعد از تحقیقات در شهرداری و غیره متوجه شدیم که نصف زمین در طرح شهرداری هستش و صاحب ملک و بنگاه املاک به ما هیچ حرفی در این مورد نگف...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام