مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشینی ملک
با سلام...بنده حدود یک ماه پیش ملک ویلایی به متراژ 78 متر با سند تک برگ سبز خریداری نمودم که فروشنده تازه سند گرفته بود حال که رفته برای انجام بنام زدن سند بنام منه خریدار شهرداری گفته این ملک هیچ گونه پرونده ای در شهرداری ندارد وباید ماده صد شود وعقب نشینی دارد من به فروشنده گفتم معامله فسخ کنیم که به من گفت نمیتوانی فسخ کنی و من در حال حاضر این متراژ فروختم با اینکه من در بنگاه پرسیدم که ملک عقب نشینی ندارد بنگاه دار گفت نه اگر داشت در سند قید میشد حال مانده چه کنم با اینکه هنوز ملک بنام من نشده وفروشنده حتی حاضر نیست از قیمت ملک کم کند....لطفا راهنمایی کنید باید چه کنم
پاسخ ها:
سلام و احترام
بله ، اگر عقب نشینی قبل از معامله به اطلاع شما نرسیده باشد ، میتوانید به دادگاه مراجعه کنید و تقاضای فسخ قرارداد را مطرح نمایید.
☆
☆
☆
☆
☆
09:38:33
1404/5/7
سلام با توجه به توضیحات شما قرارداد قابل فسخ است شما ابتدا دادخواست تامین دلیل را مطرح نمایید و اظهارنامه تنظیم و برای فروشنده ارسال نمایید و دادخواست تایید فسخ قرارداد را اقامه نمایید
اگر پرونده در کمیسیون ماده ۱۰۰ مورد بررسی قرار بگیرد صدور رای به پرداخت جریمه صادر خواهد شد و مبلغ جریمه هم زیاد خواهد بود
★
★
★
★
★
11:01:37
1404/4/31
سلام و احترام
اگر در قرارداد عقب‌نشینی ذکر نشده باشد، میتوانید دادخواست «فسخ معامله» بدهید.
☆
☆
☆
☆
☆
09:03:24
1404/5/7
سوالات مرتبط
خرید ملک دارای عقب نشینی زیاد
با سلام. بنده ملکی رو به متراژ 111 متر خریدم و فروشنده در زمان قرارداد با نشان دادن برگ مفاصا حساب و تاکید بیان داشت که ملک فاقد هرگونه عقب نشینی می باشد حتی یک متر! لذا مشاور املاک در قرارداد قید کرد...
خریداری زمین
باسلام. زمینی در روستا به متراژ 100متر در سال 1400 خریداری کردم بعد از تغییر کاربری از کشاورزی به مسکونی و اقدامات جهت پروانه ساخت فهمیدم 20متر عقب نشینی دارد. اظهار نامه هم برای فروشنده فرستادم ولی ج...
خرید و فروش ملک
خانه ای را که در قولنامه 50 متر قید شده است خریده ام در هنگام خرید املاکی گفت که خانه همین است که مشاهده کردید ومتراژ آن حداقل 50 متر است
من گفتم که عقب نشینی ندارد گفتند که ندارد البته فقط به صورت ش...
