مشاوره حقوقی رایگان - خسارت ملک

با عرض سلام.. بنده یه ملک تجاری به متراژ 10 متر خریدم. فروشنده قیمت بالاتری نسبت به عرف منطقه به من فروخته و فروشنده متعهد شده که ملکش عقب نشینی نداره.شهرداری میگه اگه تخریب کنید و قصد بازسازی باشه باید 3 متر عقب نشینی بشه.ایا راهی هست که من بتونم پیگیری کنم.! ممنون میشم بابت راهنماییتون.

پاسخ ها:


نیاز ب بررسی کارشناسی ملک دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

11:41:43   1402/3/31

با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است اری راه حل وجود دارد

11:42:21   1402/3/31

بستگی به قرارداد دارد.درصورتی که به قیمت زیادی به شما فروخته میتوانید از خیارغبن استفاده کنید ددرصورتی که دارای عیوب است میتوانید ازخیارعیب استفاده کنید

11:43:45   1402/3/31

سلام بله امکان فسخ معامله در صورت عدم اطلاع و ذکر نشدن در مبایعه وجود دارد

01:07:40   1402/4/5

با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید اگر بیشتر از قیمت عرفی بوده می توانید دادخواست فسخ معامله به خیار غبن بدهید، البته اگر خیارات اسقاط شده باشد امکان فسخ وجود ندارد.

19:43:56   1402/4/14

سوالات مرتبط

خرید ملک دارای عقب نشینی زیاد
با سلام. بنده ملکی رو به متراژ 111 متر خریدم و فروشنده در زمان قرارداد با نشان دادن برگ مفاصا حساب و تاکید بیان داشت که ملک فاقد هرگونه عقب نشینی می باشد حتی یک متر! لذا مشاور املاک در قرارداد قید کرد...
ملک
برای فروش اقدام کردیم ومشتری برای نوشتن مبایعه نامه به دفتر املاک امد وضمن صحبتهای اولیه.قید شد با گرفتن استعلام از شهرداری و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف ...
خریداری زمین
باسلام. زمینی در روستا به متراژ 100متر در سال 1400 خریداری کردم بعد از تغییر کاربری از کشاورزی به مسکونی و اقدامات جهت پروانه ساخت فهمیدم 20متر عقب نشینی دارد. اظهار نامه هم برای فروشنده فرستادم ولی ج...
عقب نشینی ملک
با سلام...بنده حدود یک ماه پیش ملک ویلایی به متراژ 78 متر با سند تک برگ سبز خریداری نمودم که فروشنده تازه سند گرفته بود حال که رفته برای انجام بنام زدن سند بنام منه خریدار شهرداری گفته این ملک هیچ گون...
خرید و فروش ملک
خانه ای را که در قولنامه 50 متر قید شده است خریده ام در هنگام خرید املاکی گفت که خانه همین است که مشاهده کردید ومتراژ آن حداقل 50 متر است من گفتم که عقب نشینی ندارد گفتند که ندارد البته فقط به صورت ش...