مشاوره حقوقی رایگان - خسارت ملک

با عرض سلام.. بنده یه ملک تجاری به متراژ 10 متر خریدم. فروشنده قیمت بالاتری نسبت به عرف منطقه به من فروخته و فروشنده متعهد شده که ملکش عقب نشینی نداره.شهرداری میگه اگه تخریب کنید و قصد بازسازی باشه باید 3 متر عقب نشینی بشه.ایا راهی هست که من بتونم پیگیری کنم.! ممنون میشم بابت راهنماییتون.

پاسخ ها:


سلام بله امکان فسخ معامله در صورت عدم اطلاع و ذکر نشدن در مبایعه وجود دارد

01:07:40   1402/4/5

با سلام از طریق شهرداری موضوع را پیگیری کنید اگر بیشتر از قیمت عرفی بوده می توانید دادخواست فسخ معامله به خیار غبن بدهید، البته اگر خیارات اسقاط شده باشد امکان فسخ وجود ندارد.

19:43:56   1402/4/14

بستگی به قرارداد دارد.درصورتی که به قیمت زیادی به شما فروخته میتوانید از خیارغبن استفاده کنید ددرصورتی که دارای عیوب است میتوانید ازخیارعیب استفاده کنید

11:43:45   1402/3/31

با درود پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است اری راه حل وجود دارد

11:42:21   1402/3/31

نیاز ب بررسی کارشناسی ملک دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

11:41:43   1402/3/31

سوالات مرتبط

خرید ملک دارای عقب نشینی زیاد
با سلام. بنده ملکی رو به متراژ 111 متر خریدم و فروشنده در زمان قرارداد با نشان دادن برگ مفاصا حساب و تاکید بیان داشت که ملک فاقد هرگونه عقب نشینی می باشد حتی یک متر! لذا مشاور املاک در قرارداد قید کرد...
خرید و فروش ملک
خانه ای را که در قولنامه 50 متر قید شده است خریده ام در هنگام خرید املاکی گفت که خانه همین است که مشاهده کردید ومتراژ آن حداقل 50 متر است من گفتم که عقب نشینی ندارد گفتند که ندارد البته فقط به صورت ش...
رای اصلاحی عقب نشینی ملک
وقت بخیر، ملکی با مساحت 500 متر مربع در ارتفاعات رامسر در سال 1397 خریداری شدهکه موقع تنظیم قرارداد حریم خیابان 35 متربوده که از 500 متر این عقب نشینی را کسر کردن و 238 متر را موقع سند زدن فروشنده ان...
عقب نشینی ملک خریداری شده
آیا همزمان با شکواییه کلاهبرداری شکواییه دیگری مبنی بر غبن فاحش میتوان تنظیم کرد با عرض سلام مغازه ای قولنامه کردم ک قبل از استهلام مبنی بر کاغذ شهرداری که نوشته شده بود یک متر عقب نشینی دارد و همچنین...
عقب نشینی زمین
اگر ملک مورد نظر عقب نشینی در موقع ساخت و ساز پیش آمد جوابگو ایشان خواهد بود و اگر خسارتی نیز به خریدار وارد شد ایشان (فروشنده) طبق روز خسارت وارده را پرداخت خواهد کرد. با سلام این متن مبایعه نامه من...