در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مشاعات آپارتمان آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یکی از مالکین آپارتمان که مالک 6 واحد از 9 واحد است همه پارکینگ های خودش را که در طبقه منهای یک واقع شده را دیوار کشیده و فرش کرده است و در آن مراسم عزاداری در دهه محرم و همچنین در هر جمعه در طول سال برگزار میکند که واقعا باعث سلب آسایش و ایجاد مزاحمت برای ساکنین شده است 1- ما چه اقدام قانونی ...
کسی میتونه در پارکینگ تانکر بزاره و صداش آسایش طبقه اول رو از بین ببره ؟
سلام من مالک یک واحد هستم در مجموعه 9 واحدی که مشترکات قوانین آپارتمان نشینی را اصلا رعایت نمی کنند بهشون توضیح می دهیم یا دنبال بهانه می گردند یا لجبازی میکنند و یا می گویند فقط شما مخالف هستی بقیه موافق اند و ایشون بدون اجازه گرفتن از همه یا مدیر لامپ اضافه در راه پله زدنند و بهشون اعتراض می کنم ...
سلام وقت بخیر من مالک طبقه اول آپارتمانی هستم که به سمت پاسیو در دارد حالا سقف پارکینگ دقیقا زیر این محوطه پاسیو نم داده من لوله کش اوردم و تشخیص ایشون این بود که پاسیو باید ایزوگام بشود تا اب بارون و یا شستشوی پاسیو به سقف پارکینگ درز نکند با توجه به اینکه پاسیو مشاع هست ایزوگام به عهده چه کسی هست ...
سلام من ساکن طبقه 5 از یک آپارتمان 20 واحدی پنج طبقه هستم، همسایه طبقه سوم که چندین ساله کولرش در بالکن خونه خودشه میخواد از روی دیوار کنار بالکن تا پشت بام کانال کولر نصب کنه تا پشت بام و کولرشو بزاره بالا، آیا حق داره؟ به نمای آپارتمان هم خدشه وارد میشه
اگر همسایه ای در حال بازسازی باشد و این بازسازی یکسال و چندماه طول کشیده باشد تکلیف شارژ ساختمان به چه شکل است؟
سلام رای اکثریت اپارتمان چیست؟ لطف توضیح دهید
آیادر اپارتمان هشت واحدی چگونه میتوانم کنتور اب جداگانه برای واحد خود تهیه کنم تا از هزینه اب مشاع ساختمان معاف شوم؟
با عرض سلام و وقت بخیر ... آیا نصب حفاظ درب آپارتمان در یک بلوک 16 واحدی منع قانونی دارد یا خیر؟
بلوک 24واحدی هستیم درهرطبقه4واحد درراهرو دوربين نصب شده 2واحد مخالف آن هستن ایا قانونی است یانه
با سلام اینجانب بیش از سه سال است که در ساختمان مسکونی ام حضور ندارم ، شاید در طول این مدت جهت سرکشی دو سه بار به منزلم مراجعه نمودم و خالی از سکنه می باشد ،آیا باید پول آب ،برق مشترک ، نظافت ساختمان و نگهداری آسانسور را همانند کسانی که در آپارتمان زندگی و استفاده میکنند پرداخت نمایم ؟
با سلام بنده در یک ساختمان 6طبقه تک واحدی ساکن هستم.سیستم اعلام حریق دارد.همسایه طبقه اول از الوده شدن فضای پاسیو توسط پرندگان گله مند هست و تقاضای نصب توری مرغی از پشت بام بطور کامل تا پایین را دارد. 1-ایا اگر یک یا دو واحد از شش واحد نسبت به نصب توری مخالف باشند ،امکان نصب می باشد؟ایا قانون اکثری ...
با سلام و احترام بابت یک واحد آپارتمان نوساز حدودا 115 متر با قید انباری و پارکینگ قولنامه نوشته شده الان سند آماده است اما متراژ واحد 107 متر است و مالک مدعی است که باید پول انباری و پارکینگ جداگانه پرداخت شود و با احتساب این دو بابت 122 متر با همان قیمت واحد از ما پول طلب کرده لطفا راهنمایی بفرمای ...
سلام. من در آپارتمان 3 طبقه 6 واحدی در طبقه ی سوم مالک هستم و زندگی میکنم و دو تا سگ دارم که اموزش دیده هستن و هیچ سرو صدایی ندارند و فقط موقع بیرون رفتن و یا داخل شدن به خانه از راه پله رفت و امد میکنم باهاشون، در کل در مشاعات ساختمان نه نگهداری میکنم نه برای پیاده روی و گردش میبرمشون، واحد پایینی ...
با سلام.خسته نباشید.میخواستم بپرسم ایا داشتن لباس نامناسب و یا عریان بودن در داخل آشپزخانه شخصی واحد آپارتمان شخصی جرم است؟!
سلام سال 1390 یک آپارتمان از نفر خریدم با وکالت محضری که شرکت تعاونی وقت بهم معرفی به محضر داد و معرفی به بانک جهت تقسیط اقساط وام داد(مدارک معرفی رو نگه نداشتم) و تو این مدت در اپارتمان ساکن بودم و خبری نبود، الان بعد از 12 سال که سندهاش اماده شده نفرات تعاونی عوض شده و میگن نفر اول صاحب آپارتمان ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان 65 متری پیش خرید نموده ام روی خاک در مکانی که قرار کرده اند باید یک ساله تحویل گردد و دیرکرد روزی 100 هزار تومان الان نزدیک به 4 ماه از قرارداد میگذرد ولی هنوز هیچ کاری انجام نشده در صورتی که روز اول داخل بنگاه این بنده خدا به همراه صاحب بنگاه گفته مجوز ساخت دارم ولی ...
با سلام آیا امکان دارد برای آپارتمانی که تعداد واحد آن در قبض آب 3 می باشد جهت زیر زمین مسکونی بدون سند به 4 تغییر کند
آپارتمان 100 متری مسکونی پیش خرید کردم موعد تحویل 1396 بوده است تاکنون آپارتمان موصوف را تحویل نداده است خسارت عدم تحویل از سال 96 تاکنون به چه صورت محاسبه میشود !؟ (درون قرارداد در این رابطه موردی ذکر نگردیده)
سلام و تشکر از سایت خوب شما به عنوان شخص شخص پیش خرید کننده آپارتمان هنگام تحویل گرفتن آپارتمان مورد پیش خرید شده در صورت مجلس تحویل چه مواردی ذکر گردد تا در صورت موجود بودن نقضهایی که بعداً مشخص میشود یا حین تحویل مشخص است حق پیگیری برای تحویل گیرنده باقی باشد؟ تشکر از زحمات شما
سلام وقتتون بخیر. میخواستم ببینم آیا منع قانونی برای اینکه اعضای یک مجتمع مسکونی بخوان دوربین های مجتمع شون رو چک کنند تا عامل خسارت زننده به اموال شخصی شون رو پیدا کنند مثلا سارق دوچرخه ، ماشین ، موتور یا کسی که به اموال فرد آسیب زده و فرار کرده رو پیدا کنند وجود داره؟ و نیاز به کسب اجازه از کسی هس ...
سلام . ساختمان ما 8 واحد در 4 طبقه هست .من مالک یکی از واحدها در طبقه اول هستم . بنده مدیر ساختمان هستم . الان حدود یک هفته هست که واحد مجاور من رو یک زن و شوهر خریداری کردند. در ساختمان ما طبق توافق واحدها کودکان بین ساعت 17 الی 19 در کوچه بازی میکنند وتا الان هیچ مشکلی نداشتیم ولی از موقعی که این ...
سلام واحدی که رو به خیابان و پارک هست و هیچ دیدی ندارد و ساختمانی روبرو نیست ، ایا می شود پنجره رو به این پارک را که در فضلی نشیمن قرار دارد به یک بالکن شیشه ای تبدیل کرد؟ ( از نما جلو تر نیاد ، یعنی فقط پنجره رو سرتاسری کنیم و چند متر عقب تر دیوار و در بزنیم ، جوری که نشیمن کوچیک میشه)
آیا می توان قدرالسهم زمین های سه بلوک ساختمانی که در یک زمین بنا شده است را به صورت توافقی با تمامی صاحبان آپارتمان ها صورتجلسه کرد و بر این اساس، سند گرفت. یعنی قدرالسهم واحد ها بر اساس نسبت کل عرصه به کل زیربنا در متراژ واحد محاسبه نشود و توافقی صورتجلسه شود.
با سلام کسی که مثلا در یک آپارتمان 8 واحدی 3 واحد دارد آیا در جلسات مجمع ساکنین و هنگام رای گیری برای انتخاب مدیر ووو میتواند سه رای خودش به نفع خودش بدهد همچنین اگر آن شخص اگر چه مالک است ولی واحدهایش را اجاره داده باشد( در عمل در ساختمان ساکن نباشد) اصلا میتواند در جلسه شرکت کند و مثلا خود را ...
سلام من یک واحد آپارتمان خریدم که سازنده با ادغام سه ملک برای هر یک سند ملکیت گرفته ولی سازنده که مشارکت نامه دارد ومن نیز از سهم سازنده یک واحد آپارتمان خریداری کردیم که به صورت قولنامه ای برای ما فروخته من الان باید چکار کنم که در آینده وراث آن شخص که سند به نام آنها هست ادعای نداشته باشند با ت ...
آپارتمانی در حال ساخت پیش خرید کردم ، سازنده و مالک به مشکل خوردن ، سازنده، آپارتمان دیگری در جای دیگر پیشنهاد پیش خرید داد، در همان بنگاه قرارداد جدید تنظیم کردیم ولی نزدیک یکسال است که بنگاه قرارداد جدید را نمیدهد و میگوید پاره کردم ، با توجه به اینکه قرارداد آپارتمان اولیه هنوز در دست ...
سلام خسته نباشید حکم تکمیل و تحویل آپارتمان به بنده الان به اجرا احکام حقوقی رفته که دستور تحویل به همراه کارشناس و مأمور انتظامی توسط اجرا صادر شده توسط شعبه اجرا. و قبل از مراجعه با مامور،تنها خودم به محکوم علیه مراجعه و پیشنهاد دادیک واحد خام از واحد هایش تحویل بگیرم و من کلا پول که حدود 500 میلی ...
باسلام درصدور صورتمجلس تفکیکی ثانویه آپارتمان حفظ حقوق اسناد رسمی در یکی از دفترخانههای اسناد رسمی کشور صورتمجلس تفکیکی اولیه درآن رعایت نشده باگذشت حدود یک دهه میتوان نسبت به ابطال آن اقدام کنم . مدارکم مستدل و خیانت مالک اولیه که مرتکب خلاف شده هم اکنون مالک واحد همکف بوده و در آن سک ...
سلام خسته نباشید حکم تکمیل و تحویل آپارتمان به بنده الان به اجرا احکام حقوقی رفته که دستور تحویل به همراه کارشناس و مأمور انتظامی توسط اجرا صادر شده توسط شعبه اجرا. و قبل از مراجعه با مامور،تنها خودم به محکوم علیه مراجعه و پیشنهاد داد فقط یک واحد خام از واحدهایش تحویل بگیرم و حاضر نیست هزینه تکمیل و ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.