مشاوره حقوقی رایگان - آپارتمان
پاسخ ها:
هرگونه ادعای مالکیت بر املاک یا اموال نیاز به اسناد مالکیت یا اثبات مالکیت مطابق عقود ناقله مشروع و قانونی دارد
سلام
سند رسمی شما مقدم و معتبر است؛ دارنده قولنامه قدیمی باید به فروشنده خود رجوع کند. دفاع کنید و به رد دعاوی پیشین، سند تک برگ و تصرفات خود استناد نمایید.
سلام و عرض ادب
سند تک‌برگ رسمی شما حاکم بر مالکیت است
قولنامه سال ۹۳ به نام پدر طرف ثالث، مدرک رسمی نیست
پشت قولنامه رضایت به فروش و دریافت پول ذکر شده است
چهار شکایت قبلی طرف ثالث رد شده و عدم اثر قانونی دارد
فوت فروشنده و پدر مدعی تاثیری بر سند رسمی شما ندارد
مالکیت شما بر اساس سند رسمی محفوظ است
در صورت شکایت مجدد می‌توانید سند رسمی و رد شکایت‌های قبلی را ارائه کنید
در صورت مزاحمت، امکان طرح دادخواست جلوگیری از مزاحمت قانونی نیز وجود دارد
پشت قولنامه رضایت به فروش و دریافت پول ذکر شده است و شما سند رسمی دارید بنابراین برای شما مشکلی ایجاد نمی‌شود
سلام _ شما سند دارید جای نگرانی نیست.
با توجه به اینکه شما ملک را با سند تک برگ و پس از استعلامات لازم خریداری کرده‌اید، وضعیت شما قانونی است. فردی که ادعای مالکیت بر سه دانگ ملک را دارد، باید از طریق قانونی و با ارائه مدارک اثبات کند که چگونه مالکیت او بر ملک شما استیفا شده است. با توجه به رضایت‌نامه موجود در پشت قولنامه مبنی بر فروش ملک و دریافت وجه، و همچنین رد شدن شکایات قبلی، احتمال موفقیت او کم است. با این حال، برای اطمینان بیشتر، مشورت با یک وکیل متخصص توصیه می‌شود.
