مشاوره حقوقی رایگان - استفاده از مشاعات آپارتمان
باسلام بنده در آپارتمان 4طبقه تک واحدی زندگی میکنم 2طبقه پارکینگ دارند 2طبقه بدون پارکینگ هستن واحد 4که پارکینگ داره داخل جای پارکینگ که از مشاعات هست ماشین دومم پارک میکنه و اجازه پارک در درب پارکینگ هم به واحد های دیگر نمیده باید چکارکنم با این همسایه کلا تمام مشاعات ساختمان رو انباری کرده جلوی درب انباری پراز وسایل یعنی اگر بقیه واحد ها هم این کارو انجام بدن دیگه پارکینگی وجود نداره
پاسخ ها
استفاده اختصاصی از مشاعات ممنوع است چرا که هر گونه دخل و تصرف اختصاصی مشاعات منوط به اجازه از مالکین و ساکنین است
با سلام.
واحدی که دارای پارکینگ میباشد اجازه پارک یک خودرو را دارد. استفاده اختصاصی از مشاعات غیر قانونی بوده و شما میتوانید شکایت مزاحمت و تصرف عدوانی کنید.
در هر صورت شما باید اطلاعات آن شخصی را که با وی معامله کردهاید داشته باشید تا بتوانید برای فک پلاک اقدام نمایید
امکان ثبت شکوائیه علیه ایشان وجود دارد
هر گونه تصرفی در مشاعات ساختمان بدون اجازه مالکان غیر قانونی است و میتوانید اقدام به شکایت کنید
سلام
امکان پارک فقط یک خودرو در پارکینگ وجود خواهد داشت
شما می توانید در دفتر خدمات قضایی
شکوائیه رفع تصرف عدوانی از مشاعات
ساختمان و رفع ممانعت از حق را مطرح
نمایید و
شما باید شکایت ممانعت از حق و مزاحمت ملکی در دادسرا مطرح نمایید ابتدائاً باید تامین دلیل بگیرید
درصورت نیازبه راهنمایی بیشتر تماس بگیرید
سلام.
اقدام ایشان غیر قانونی است.
کار ایشان تخلف است شکایت کنید
سلام فقط یک ماشین میتواند پارک کند
با سلام
اجازه استفاده از مشاعات. آ ندارد.
رفع تصرف و یا رفع مزاحمت اقدام کنید
با سلام
فیلم و عکس بگیرید و با عنوان
مزاحمت ملکی شکایت کنید
استفاده اختصاصی از مشاعات غیر قانونی بوده و شما میتوانید شکایت مزاحمت و تصرف عدوانی کنید.
بادرود، پرسشگر ارجمند،
نخست، با استناد به اصول حاکم بر حقوق مالکیت مشاع، تصرف انحصاری در مشاعات ساختمان از جمله پارکینگ و فضای جلوی انباری، مغایر با قانون و رویه قضایی است و هرگونه استفاده انحصاری از این فضاها بدون رضایت سایر مالکان، فاقد وجاهت حقوقی است.
ثانیا، واحدهای پارکینگدار حق استفاده انحصاری از فضای اختصاصی خود را دارند، اما تصرف فضای مشاعی پارکینگ برای ماشین دوم و ممانعت از استفاده سایر ساکنان، نقض صریح حقوق سایر مالکان محسوب میشود.
ثالثا، در صورت عدم حصول توافق با همسایه متخلف، میتوان از طریق تقدیم دادخواست به مراجع قضایی، درخواست رفع تصرف عدوانی و الزام به آزادسازی مشاعات را مطرح نمود.
امکان استفاده از مشاعات برای همه هست شکایت مزاحمت مطرح کنید
سلام و احترام
شما میتوانید شکایت کنید. دادگاه با تعیین کارشناس، تخلف در استفاده از مشاعات را بررسی و حکم رفع مزاحمت و تخلیه مشاعات را صادر خواهد کرد.
انتفاع از قسمتهای مشا به تناسب سهام اختصاصی ممکن است
باید شکایت کنید تا رسیدگی شود
سوالات مرتبط
همسایه حیاط تصرف کرده
طبقه اول به حیاط پله زده و پنجره خودشو بزرگ کرده و اختصاصی کرده چکار باید کرد؟...
تصرف عدوانی
با سلام. من مالک یک واحد از سه واحد یک مجتمع اپارتمان هستم زمانی که ما خریدیم سازنده آپارتمان 10 درصدی از مشاعات را ساخته بود و پس از فروش طبقه همکف - مالک جدید طبقه همکف کل مشاعات ساختمان را بنا ساخت...
آرایشگاه در ساختمان مسکونی
سلام و احترام. واحدی خریدم که سه طبقه است دو واحد برای خانمی است که پارکینگ را ارایشگاه کرده بود ولی تا پاگرد پله ها الان چهارماهه کل پارکینگ را ارایشگاه کرده طوری که من دسترسی به کنتور برق و گاز خودم...
استفاده از راهرو به عنوان پارکینگ
سلام.من در یک ساختمان 4 طبقه و 7 واحدی زندگی میکنم.همه در سند دارای پارکینگ اختصاصی مزاحم با ذکر شماره پارکنیگ در زیر زمین هستند.پارکینگبنده هم در هم کف قرار گرفته که مزاحم کسی نیستم.حال یکی از...
مشاعات آپارتمان
سلام وقت بخیر ساکن و مالک یک آپارتمان یک طبقه یعنی همکف و طبقه اول هر طبقه دو واحد ک بنده طبقه اول ساکن هستم ،ساختمان در نبش خیابان قرار داردو پارکینگ جای دو ماشین را دارد همسایه طبقه همکف بدون اجازه ...
