در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق ارتفاق حق عبور» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ده سال قبل یک قطعه زمین کشاورزی داخل یه کوچه خریدم این زمین یک کوچه چهارونیم متره دارد که در زمان صاحب مرحومش (الف) این کوچه اختصاص بوده . فقط خودش رفت امد میکرده الان بین وراث تقسیم شده و افرادی متفرقه ام خریداری کرده اندمانند بنده در قولنامه ذکر شده بنده از این کوچه سهیم هستم. اکنون بنده انته ...
سلام من یه زمین خریدم که از یک طرف به راه اصلی و از طرفی بهره 4متری قید در قولنامه متصل و همسایه ها اجازه نمیدهند از راه 4متری استفاده کنم آیا قانونا حق عبور دارم یا نه البته حق عبورم در قولنامه قید نشده. راهنمایی کنید ممنونم
سلام اگر ملکی دارای رای افراز باشد و دو راه عبوری اختصاصی داشته باشد و در نقشه افراز هم منعکس،باشد و همسایه مجاور اجازه استفاده ندهد و به نحوی دروازه فلزی،لن را قفل کرده باشد و ملک سند نداشته باشد میتوان به طرفیت همسایه خلع ید برای راه اختصاصی. برای قبل دروازه یعنی،کوچه مشترک احراز یا اثبات حق، ...
با سلام در سند آپارتمان بنده قید شده واحد یک حق عبور از پارکینگ واحد دو و واحد دو حق عبور از پارکینگ واحد یک را دارد .مسئله و سوال بنده این جاست که پارکینگ واحد یک و دو حتی درب ورد مستقل و مستقیم دارند و اصلا گیر و مزاحم هم نیستن .اما در سند این طور قید شد که حق عبور دارند .بنگاه دار میگن به خاطر ا ...
باسلام من نزدیک 40 سال است که در یک معبر حق عبور و مرور دارم .. علاوه بر این معبر ذکر شد کوچه 6 متری طبق کروکی و نقشه بنیاد مسکن میباشد... و در دادگاه شکایت ...
سلام خسته نباشید ، بنده یک قطعه زمین 4 هکتاری دارم که جاده ای شخصی در ان برای عبور خودم احداث کرده بودم ، چندین قطعه از زمینم رو فروختم و افرادی که در محدوده ی ملک سابقم هستن تردد داشتن . به تدریج طی8 سال افراد ناشناسی از طریق ملک من به صورت پراکنده رفت و امد کردن به زمین های بالاتر که قبلا راهشون ا ...
با سلام ایا هزینه لوله کشی اب کشاورزی همسایه پایین دست من با من است یا با خودشان. ممنون در ضمن از قدیم راه اب ملک در زمین من بوده که الان میخاستم لوله کشی کنم.
سلام، حدود 40 سال پیش بخشی از زمین خود در روستا را برای عبور و مرور خودرویی دوستم که در بالا دست منزل داشت اختصاص داده بودم، بعد از سالها دوستم از روستا نقل مکان کرد و حتی مصالح ساختمانی استفاده شده در منزل را هم با خود بُرد، ( لازم بذکر است در گذشته جهت تردد پیاده به منزل دوستم یا مدرسه قدیمی راه ...
باسلام بنده یه سوال دارم ممنون میشم جواب بدین بنده مالک یک پلاک مسکونی هستم که دارای حق عبور از پلاک همسایه میباشد و در سند بنده هم این حق عبور ذکر شده است. و در عمل یه دالان به عرض یک متر و نیم در پلاک همسایه دارم که از آن عبور و مرور میکنم منتهی این عبور من به صورت پیاده هست و ملک بنده ماشین رو نی ...
حق ارتفاق سلام. بنده ملکی مسکونی در کوچه بن بست دارم که راه ورود آن یک متر است و ماشین رو نیست. همسایه همجوار نیز حاضر به فروش چند متر از حیاطش نیست. زمینی پشت ملک بنده وجود دارد که جدیداً به دو پلاک تفکیک شده و یک راه به عرض 5 متر و طول 12 متر از همان زمین تفکیک شده برای آن دو پلاک، رها شده که در س ...
سلام. بنده خانه و محوطه پدرم را در سال 1385 از پدرم خریداری نمودم و یک سال بعد خواهرانم در پشت خانه من باغ خریداری کردند و حالا برای دسترسی به ملک خود از پهلوی زمین من عدوانی راه باز کردند ولی بنده مانع انان شدم و انها علیه بنده شکایت کردند. در ضمن از قدیم هیچ راهی برای عبور کسی نبوده. پدرم یک سال پ ...
سلام من یک قطعه زمین خریدم 12 سال پیش الان زمین من وسط دوزمین دیگر قرار گرفته که الان راه عبور و مرور به من نمیدن و راه دیگه ای ندارد و من بابت عبور و مرور چیزی قید نکردیم ... ولی زمین بالا و پایین این زمین به همدیگر راه عبور دادند و ما با خودمون گفتیم طبق هموز زمینهای مجاور راه باز میکنیم یعنی طبق ...
کوچه بن بستی به طول شش و عرض 2 متر وجود دارد که فقط دو ملک درآن هرکدام یک درب دارند. مالک ملک ابتدای بن بست می خواهد با عقب نشینی اختیاری و بدون دریافت معوض یا قیمت از شهرداری 2متر عقب نشینی کند و به ملک انتهای کوچه حق ارتفاق عبور با اتومبیل سواری در بن بست را بدهد. آیا شهرداری میتواند با این امر مخ ...
با سلام و خدا قوت. بنده زمینی به مساحت دو هکتار دارم که هفت هزار متر مربع آن باغ و بقیه آن گندم است که از وسط آن ها جوی آب برای آبیاری زمین خودم است که توسط پدر مرحوم بنده درست شده است و در کنار زمین ما به مساحت یک هکتار زمین بایر بود که در دهه شصت توسط چهار نفر تصرف شده و آن ها با اذن پدرم از جوی آ ...
با سلام 500متر زمین کشاورزی دارم که از قدیم یک و نیم متر راه حیوانات دارد 20 نفر از این راه استفاده می کنند همسایه ای که پایین تر از من 2هکتار زمین دارد یعنی 4برابر من اقدام به عریض کردن راه نموده یکونیم متر هم از زمینهای بالاتر که 5 قطعه زمین است خریداری کرده که با یک ونیم متر راه عموم ...
زمین پدری داریم ارثی که بین وراث تقسیم شده و حق راهی برای این زمینها درنظر گرفته شده قسمت دیگری از این زمین بالای راه در نظر گرفته شده می باشد که آن هم بین وراث تقسیم گردیده وراه تردد مختص به خود را دارا می باشد حال این سوال وجود دارد که دونفرازوراث قصد دارند تا زمین بالا وپایین خود را جابجا کنند تا ...
با سلام پدر بنده یک زمین باغی در ده دارند که بعلت نداشتن راه به همسایه بغلی از زمین مرغوب خودمان دادند و چند متر از زمین آنها بعنوان راه گرفتند 5 سال پیش و مالک یک دست نوشته داده که هبه و بخشش کرده زمین راه را و حالا مالک اون زمین رو فروخته به دیگری و خریدار از ما شکایت کرده که یا باید راه رو قطع م ...
عرض ادب و احترام پوزش بابت مزاحمت. سوالی خدمتتان داشتم ممنون میشم در صورت امکان پاسخ بدین، پسر عموی من دارای یک قطعه زمین کشاورزی بعد از زمین ما هست فاقد جاده دسترسی بوده و هست الان زمین را به شخص دیگری فروخته، هنگام تقسیم پدران جاده پیش بینی نکرده اند، در قراردای که تنظیم کرده بخشی از ...
زمين كشاورزي كه تقسيم شده و به دو نفر فروخته شده است، زمين غربي به راه عبور و مرور محلي دسترسي دارد و زمين شرقي به خيابان اصلي،آيا صاحب زمين غربي مي تواند ادعاي حق ارتفاقي جهت دسترسي به جاده اصلي را داشته باشد؟
با سلام بنده قسمتی از یک پلاک ثبتی را با کاربری باغ خریداری نموده ام و فروشنده قسمت من را جدا نموده و تحویل داده است در مبایعه نامه مورد معامله حق المجری آب برای قسمت ابتیاعی بنده ذکر نشده است و شخص فروشنده اکنون با استناد به مبایعه نامه اظهار می دارد من برای قسمتی که به تو فروخته ام حق مجرایی بدهک ...
با سلام حق مجرایی که برای یک باغ در سند رسمی و سوابق ثبتی در قسمت جنوبی درج شده است با فروش قسمتی از باغ در قسمت شمال آن با مبایعه نامه و عدم درج حق مجرا برای آن قسمت منفک شده از باغ در مبایعه نامه و ممانعت فروشنده ( مالک قسمت جنوبی) از انتقال آب به قسمت فروخته شده از بین می رود یا برای قسمت منف ...
سلام بنده زمینی دارم که الان توان مالی برای دیوار کشی ندارم همساده من یک حقوق ارتفاقی از زمین بنده رو دارد وبه دادگاه رفتم رای براین اساس نوشته شده فقط حق عبور مرور دارد ودر داد گاه هم ادای ماشین رورو داشته ولی قاضی گفت فقط فقط حق عبور باپای پیاده با مالکیت بنده والان ایشان آمده است در 4متری گزاشته ...
با عرض سلام و وقت بخیر منزل دو برادر در مجاورت یکدیگر هستند یکی از منازل دو راه دارد که یکی از آنها برای عبور و مرور خانوادگی و در ملک برادر دیگر بوده و حتی مواقعی که مستاجر در آن بوده درب کاملا بسته و بلا استفاده بوده با اجازه شفاهی برادر دیگر راهی که در ملکش بوده راه اصلی خانه دوم شده و عبور و مرو ...
در دعوی اثبات حق ارتفاق برای یک ملک که قبلا یکپارچه بوده و سپس به سه قسم فروخته شده و خریدار دوقسم مدعی است که دوسهم را بدون راه خریداری کرده و مانع راه عبور سهم باقی مانده ما نیز شده است اما براساس قولنامه های ایشان یک سهم جهت الحاق به زمین سابق وی فروخته شده و در قولنامه سهم دیگر نیز اعلام شده که ...
علیه شخصی به اتهام تصرف عدوانی شکایت کردم قرارکارشناسی شده وکارشناس صحت ادعای بنده وهمچنین اقراربه تصرف(زراعت)توسط متشاکی عنهم رادرنظریه کارشناسی خودتقدیم کرده .حال دادگاه برای من(شاکی)ابلاغیه شهودفرستاده.سه تاسوال دارم.اول:شهودبرای چیست که نظریه کارشناسی گویاست؟دوم:ایابرای همون شکایت که زمین زراعی ...
با سلام . در پرونده اثبات حق ارتفاق و راه دسترسی به یک زمین کشاورزی موروثی ( ادعای راه از زمین همسایه مجاور ) که خواهان ها تمام ِ وراث ِ مورث هستند ، یکی از خواهان ها وکیل ندارد . یعنی کلا هشت نفر خواهان داریم که هفت نفر آنها در پرونده وکیل دارند و یکی از خواهان ها خودش مستقلا در این پرونده خواهان ا ...
با سلام. بنده دو هکتار زمین منابع طبیعی واگذاری شده با قرارداد پانزده ساله دارم.زمینی که پایین دست زمین من قرار دارد .به مدت چهل سال هست که زمین مذکور راهی از جاده به کوه برای عبور مردم و احشام بوده است. حال حاضر راه را بر من بسته و درخت های دو ساله من خشکیده اند.چون با تانکر آبرسانی می کردم.
باسلام همسايه مسکونی ام دو ماه پیش به خاطر ادعا جوی اب از منزل بنده ممانعت از حق شکایت کرده بود من هم منزل را از 16 سال پیش خرید و ساخت و ساز کرده ام و تا الان هم مزاحمت برای من نداشته کارشناس امد و نظریه خود را ارائه داده که داخل حیاط همسايه 12 عدد درخت هست که با آب قنات آبیاری می شده و باید جوی ...
سلام.ببخشید در دعوا اثبات حق ارتفاق مادر من به عنوان خواهان دوشاهد مرد داریم یکیش برادرش ویکی دیگر از اهالی محل که با خوانده دعوا قهر است آیا دادگاه شهادت این هارا میپذیرددر ضمن استشهاد محلی باامضا ده نفر از اهالی محل هم داریم
سلام من ملک تجاری باسندمالکیت منتهی به پیاده رو وسپس منتهی به جاده اصلی دارم که همسایه مسکونی بالای مغازه من علاوه برایجادانواع مزاحمت ملکی ازجمله رهاسازی دو دستگاه خودرو ویک دستگاه موتورسیکلت وحتی باکاشتن یک اصله درخت غیرمجازدرپیاده روی راه ورودی مغازه جلوی درب ورودی مغازه بنده منتهی به خیابان جدا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.