مشاوره حقوقی رایگان - ایجاد حق ارتفاق برای زمین
حق ارتفاق
سلام. بنده ملکی مسکونی در کوچه بن بست دارم که راه ورود آن یک متر است و ماشین رو نیست. همسایه همجوار نیز حاضر به فروش چند متر از حیاطش نیست. زمینی پشت ملک بنده وجود دارد که جدیداً به دو پلاک تفکیک شده و یک راه به عرض 5 متر و طول 12 متر از همان زمین تفکیک شده برای آن دو پلاک، رها شده که در سند آن ها راه اختصاصی ثبت شده ولی جزء سند آن ها نیست و این کوچه در طرح جامع ثبت نشده. ولی مالک اولی زمین هنگام فروش زمین ها به مالکان جدید در قولنامه فروش با آن ها شرط کرده که چنان چه فرد سوم که بنده باشم خواستم از این راه استفاده کنم و در آن کوچه درب باز کنم مالکان جدید هیچ گونه مخالفتی نکنند و طرف معامله خودش باشد و ایشان پول را از بنده دریافت کند و بابت این کار از آن ها علاوه بر درج در قولنامه تعهد محضری نیز گرفته است. لذا با وجود مخالفت یکی از همان مالکان جدید که تعهد نیز داده است، مالک اولی میتواند حق ارتفاق به بنده بدهد و مشکلی پیش نمی آید؟ آیا راه حل بهتری وجود دارد؟ آیا بنده با توجه به موقعیت زمینم میتوانم شکایت کرده و طلب استفاده از راه را بکنم؟ پیشاپیش از تمامی اعضای این سایت و کار خدا پسندانه شان سپاسگزارم و برایشان آرزوی سلامتی و موفقیت میکنم.
پاسخ ها:
اگرمالک اول زمان فروش درقولنامه اورده وشما ازان مدارک دردست داشته باشی می توانی اگراجازه ندادندمی توانی اقدام قانونی کنید
☆
☆
☆
☆
☆
18:55:32
1399/9/2
سوالات مرتبط
خرید زمین متروکه از اوقاف
سلام من یه ملک اوقافی دارم که در سند مالکیت ان حد جغرافیایش شمال" به گذر اصلی قید شده ولی بعد از تغییر طرح شهرداری خیابان کوچک شده و از 38متری به 18 متری تبدیل شده .با این اتفاق قطعه زمینی ...
حریم ارتفاقی وزارت نیرو
سلام
زمینی(باغ) دارم به متراژ 1500 متر که 620 متر آن در حریم رودخانه (مسیر سیلاب)هست که وزارت نیرو حریم ارتفاقی به آن دارد،که در سند آن قید شده.
ظاهرا به شهادت اهالی قدیم روستا این رودخانه (مسیر سیل...
درخواست حق ارتفاق
من قسمتی از زمین همسایه را خریدم درسال93 وقرار شد دیوار بین دو زمین را من احداث کنم ودر مقابل یک راه ماشین رو از زمین خودش به من بدهد لازم به ذکر هست زمین اوقافی بوده وما در قرار داد مبایعه نامه تنظیم...
