مشاوره حقوقی رایگان - حق ارتفاق در ملک

با سلام بنده قسمتی از یک پلاک ثبتی را با کاربری باغ خریداری نموده ام و فروشنده قسمت من را جدا نموده و تحویل داده است در مبایعه نامه مورد معامله حق المجری آب برای قسمت ابتیاعی بنده ذکر نشده است و شخص فروشنده اکنون با استناد به مبایعه نامه اظهار می دارد من برای قسمتی که به تو فروخته ام حق مجرایی بدهکار نیستم و مانع از انتقال آب از ورودی مجرایی که در قسمت خود است به قسمت بنده می شود و بنده دعوایی با عنوان اثبات حق ارتفاق(حق المجرا) اقامه نموده ام و اخیرا نیز سند مشاعی تک برگ باغ خودرا اخذ نموده ام که در سند مشاعی بنده به همان مجرای موجود در قسمت وی در قسمت حقوق ارتفاقی اشاره شده است در سند شش دانگ قبلی که متعلق به فروشنده بود و اکنون به دلیل اخذ سند مشاعی توسط بنده باطل شده است به همان مجرا اشاره شده بود و در سوابق ثبتی هم حق المجری مذکور موجود است آیا حق المجری با اینکه در مبایعه نامه نوشته نشده است و در قسمت خود فروشنده می باشد متعلق به بند هم می باشد یا خیر؟

پاسخ ها :

فاطمه اسپرهم

سرکار خانم فاطمه اسپرهم :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام بله


    01:36:10   1402/9/22

    موافق (0) مخالف (0)

    فریده کیانی

    سرکار خانم فریده کیانی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    بله حق آب نیز مشاعی می باشد


    23:28:02   1402/10/18

    موافق (0) مخالف (0)

    حق ارتفاق در ملک حق المجری حق ارتفاق

    سوالات مرتبط

    حق ارتفاق در ملک
    با سلام بنده قسمتی از یک پلاک ثبتی را با کاربری باغ خریداری نموده ام و فروشنده قسمت من را جدا نموده و تحویل داده است در مبایعه نامه مورد معامله حق المجری آب برای قسمت ابتیاعی بنده ذکر نشده است و شخص ...
    مشاهده
    حق ارتفاق
    سلام ملک بنده در مجاورت ملک همسایه ام قرار دارد. تنها راه عبور به ملک من از داخل ملک همسایه میباشد.وجهت این ملک سند اخذ نموده است ومن بی خبر بودم. از دادگاه جهت راه عبورم شکایت نمودم.دادگاه بدوی وتجدی...
    مشاهده
    حق اتفاق در ملک
    با سلام. اینجانب در سال 92 زمین کشاورزی سند دار را از شخصی خریداری نمودم. در این زمین راه خاکی وجود داشت در وسط زمین قرار داشت که همسایه ها از آن عبور می کردند. من همان سال زمین فوق را تسطیح نموده و ر...
    مشاهده
    حق ارتفاق
    بنده صاحب ملکی هستم که از پدرم به من به ارث رسیده است پدربزرگم که صاحب اصلی خانه بوده سالها قبل از سمت جنوبی ساختمان 3 متر راه به همسایه داده تا لوله فاضلاب خود را از آن عبور دهند ولی همسایه پس از عبو...
    مشاهده
    تقسیم ملک
    یه زمین 1000متری برای 4نفر که برای تقسیم کردن باید زمین جلویی یه راه به همه بده که برای رفت و امد یا باید یه نفر این ملک و کامل بخره خودش یه راه برای خودش درست کنه به نظر شما چطوری قانونی میشه این زم...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام