مشاوره حقوقی رایگان - حق ارتفاق

با سلام شخصی مدعی حق عبور از ملک شخصی می باشد و وکیل ایشان هم اقدام به طرح دادخواست حق ارتفاق به طرفیت ورثه نموده است.حال در مرحله تجدید نظر حق ارتفاق ایشان ثابت شده است و تقاضای اجرائیه دادنامه صادر شده است ولی به علت مشخص نبودن مقدار زمین برای حق ارتفاق در مرحله اجرا هنوز اعاده وضع به حالت سابق نشده است و مالک مدعی حق ارتفاق ملک خود را فروخته است. آیا میشود به قاضی اجرا احکام گفت که اکنون مالک شخص دیگری است و پرونده مختومه بشود؟

پاسخ ها:


با سلام خیر به نظر طبق حکم دادگاه باید عمل بشه

17:48:11   1403/11/3

باسلام خیر چون خریدار قائم مقام قانونی فروشنده محسوب میشود

18:54:06   1403/11/3

سلام و عرض ادب طبق مواد 97 به بعد قانون مدنی، حق ارتفاق نسبت به ملک دیگر قابل ثبت و اعمال است. اگر در حکم قطعی، حق ارتفاق اثبات شده ولی مالک قبلی ملک را فروخته، حق ارتفاق همچنان پابرجاست. پرونده مختومه نمی‌شود و خریدار جدید ملزم به رعایت آن است.

23:45:50   1403/11/3

سلام‌ خیر حکم قطعی می‌بایست اجرا گردد

00:21:44   1403/11/4

بلی این امکان وجود دارد

09:38:49   1403/11/4

طبق نظر دادگاه باید عمل شود

11:56:00   1403/11/4

حق ارتفاق مربوط به ملک است با فروش آن حق از بین نمیرود. این حق به مالک جدید انتقال پیدا میکند.مگر در مواردی خاص که این حق برای شخص خاصی تعیین شده باشد.

01:35:56   1403/11/5

حق اتفاق نیاز به ادله و اسناد دارد در غیر این صورت محکوم به رفع است

09:31:32   1403/11/15
حق ارتفاق در ملک حق ارتفاق ملک

سوالات مرتبط

جلوگیری از حق ارتفاق
با سلام در دادگاه کیفری در مورد ملک مورثی که به دو قسمت تقسیم شده با توجه به معبر موجود در 3 طرف ملک محکوم به دادن مجرای اب شدم که مشکلی از این بابت ندارم ولی شاکی در سالیان قبل درب باغی بسمت ملک بنده...
دادن حق ارتفاق ملک مشاع به دیگری
باسلام در یک ملک با دیگری شریک هستم ایشان بدون اطلاع به من به ملک مجاور طی قراردادی حق ارتفاق (عبور و مرور) داده است آیا این حق قابل استناد میباشد برای همسایه؟ آیا من امکان ابطال این قرارداد را دارم؟...
حق ارتفاق در ملک تقسیم شده
سلام خسته نباشید زمین زراعی حدود پنجاه سال پیش بین پدر بزرگم وسه برادر دیگرش تقسیم شد پدر بزرگم یک حق عبور در ملک برادرش داشت ودر زمان حیات برادرش بالغ بر 40سال هیچ خللی در استفاده ازاین حق وجود نداشت...
ارتفاق ملک
آیا می‌توان حق همسایه عبور فاضلاب و مشرف نمودن پنجره به حیاط همسایه دیگر این حق ارتفاق رو ازش سلب کرد؟و عدم استحقاق رو ثابت کرد؟...
حق ارتفاق
در دعوی اثبات حق ارتفاق برای یک ملک که قبلا یکپارچه بوده و سپس به سه قسم فروخته شده و خریدار دوقسم مدعی است که دوسهم را بدون راه خریداری کرده و مانع راه عبور سهم باقی مانده ما نیز شده است اما براساس ق...