مشاوره حقوقی رایگان - اختلافات همسایگان بر سر پرداخت شارژ

با سلام. مالکین یک مجموعه پنج واحدی بر سر پرداخت شارژ اختلاف دارند. سه مالک حضور ندارند و یکی دو روز در ساختمان بیشتر ساکن نیستند و می گویند قبوض برق آب گاز را نمی دهیم. ساختمان مدیر هم ندارد. آیا دو همسایه ساکن می توانند برای سه همسایه دیگر شکایت کنند و یک حکم قطعی برای وضعیت شارژ بگیرند از دادگاه یا حتما باید مدیر اول باشد بعد برود شکایت کند. سه ساکن دیگر مدیری می خواهند که از آنها شارژ نگیرد، فلذا ساختمان بعید است مدیری داشته باشد.

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام
    دو مالک ساکن می توانند الزام دیگران به پرداخت هزینه های مشترک و تعیین مدیر موقت را بخواهند و قبوض را بین کل مالکین تقسیم کنند، حتی اگر برخی مقیم نباشند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:43:12   1404/8/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام مالکین می‌توانند مطالبه کنند حتی از واحد‌های خالی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:21:26   1404/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اول باید مجمع تشکیل دهید و برای ساختمان مدیر تعیین کنید سپس مدیر ساختمان می‌تواند شارژ ساختمان را جمع آوری کند و اگر کسی پرداخت نکرد می‌تواند طرح دعوا کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:15:08   1404/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    یک مدیر تعیین شود و درخواست پرداخت کند در صورت عدم پرداخت شارژ اقدام به طرح دعوی نمایند 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:28:43   1404/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام تمام مالکین باید هزینه را پرداخت کنند چه حضور داشته باشند چه نداشته باشند اگر می‌خواهند برند کنتور مجزا بگیرند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    15:38:57   1404/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام می بایستی مجمع عمومی مالکین تشکیل و به مالکان اطلاع و در صورت حضور مالکین بیش از نصف مساحت قسمت های اختصاصی جلسه رسمیت دارد و یک مدیر انتخاب تا او اقدام به ارسال اظهارنامه به انها کند و در صورت عدم پرداخت طرح دعوا نماید. اگر اکثریت مذکور حاصل نشد جلسه برای 15 روز دیگر تجدید شود و در ان جلسه تعداد نفرات حاضر تصمیم گیری نمایند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:09:50   1404/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام.پس از پرداخت توسط همسایگان موافق میتوانید دادخواست مطالبه وجه بر علیه مالکین مالکین مخالف بدهید.نحوهدمحاسبه هم بر مبنای متراژ هر واحد و طبق قانون میباشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    16:30:08   1404/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    ابتدا مدیر ساختمان تعیین شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:25:18   1404/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باید مدیر تعین شود. تمام مالکین باید هزینه را پرداخت کنند چه حضور داشته باشند چه نداشته باشند

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:52:02   1404/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام بدوا باید مدیر نعیم سپس مدیر پیگیر قضایی شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:59:40   1404/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    یکی از شما دو تا با تهیه صورتجلسه مجمع عمومی مدیر شود 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:17:24   1404/8/9
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    ممتنع مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها قانوناً الزام می‌شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:58:37   1404/8/10
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شارژ ساختمان باید توسط تمام مالکان پرداخت گردد  حتی اگر ملک تخلیه باشد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:11:25   1404/8/11
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و وقت بخیر مسائل آپارتمان نشینی بهتر است که هرچه بیشتر و بهتر از طریق مسالمت آمیز حل و فصل شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:06:16   1404/8/12
    شارژ ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    تصرف زمین کشاورزی مشاعی
    زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
    مشاهده
    چگونگی برخورد با شخصی که از پرداخت شارژ ساختمان امتناع میکند.
    باسلام و عرض ادب. بنده مدیر یک ساختمان 16 واحدی هستم،که متاسفانه با یکی از واحدها درمورد پرداخت شارژ ساختمان که ماهیانه 350000 ریال میباشد دچار مشکل شده ام. این واحد که درحال حاضر حدود 3 سال تخلیه میب...
    مشاهده
    عدم پرداخت حق شارژ
    با سلام. بنده مدير يک مجتمع 30 واحدى هستم كه يكى از واحدها بدون داشتن دليل موجه از پرداخت شارژ امتناع ميكند چند روز پيش به ايشان اظهارنامه اى ارسال شد و مهلت 10 روزه اى به جهت پرداخت بدهى داده شده و د...
    مشاهده
    شارژ ساختمان
    آیا ارائه اظهارنامه جهت اعلام 10 روز فرصت زمان پرداخت مطابق نمونه اظهارنامه ای که در سایت موجود است کفایت میکند و بعد گذشت 10 روز از زمان ابلاغ و عدم پرداخت می توان مستقیما اقدام به قطع مشاعات مخاطب ن...
    مشاهده
    شکایت از همسایه
    ما در ساختمان 4واحدی زندگی میکنیم که آب و گاز مشترک دارد. این موضوع همیشه موجب دردسر بوده است. به علت عدم همکاری همسایه ها مبلغ قبض گاز پرداخت نشده و این امر باعث قطع گاز از طرف اداره گاز شده است. حال...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قاسم دهقانی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.