مشاوره حقوقی رایگان - یک سوال در مورد ارث و میراث

سلام وقت بخیر اگه یک شخص84 ساله با درخواست خودش بخواد مال اموال خودش را به یک شخصی بفروشد و فرزندان و وارثان او با این کار مخالف باشند آیا بعد از فوت این شخص وارثان او میتوانند از شخص خریدار طلب ارث کنند؟

پاسخ ها:


سلام خیر  مطلقا   به شرطی  که  فروشنده   ۸۴  ساله  محجور  نبوده  باشد   .  خریدار  مالک قانونی  مال مورد معامله  محسوب  خواهد  شد  

19:03:27   1404/4/8

خیر مگر حجر پدر ثابت شود 

17:32:12   1404/4/9

اگر شخص سالمند در زمان فروش، اهلیت قانونی (عقل و اختیار کامل) داشته و معامله با رضایت و به‌طور رسمی انجام شده باشد، فرزندان و وارثان پس از فوت وی هیچ حقی نسبت به اموال فروخته‌شده ندارند.

مالک در زمان حیات، اختیار کامل برای تصرف اموالش را دارد—even اگر وراث راضی نباشند.

تنها در صورتی وراث می‌توانند ادعا کنند که فروش صوری بوده یا فروشنده محجور بوده، آن هم با ارائه مدارک معتبر پزشکی یا حقوقی.

برای بررسی دقیق صحت معامله و جلوگیری از ادعاهای آتی، با وکیل مشورت کنید.

13:15:37   1404/4/8

خیر هرشخص در کمال صحت و سلامت میتواند اموال خود را منتقل نماید

05:56:11   1404/4/12

با سلام

هر شخص در زمان حیاتش هر تصرفی مجازه در اموالش انجام بده مگر اینکه معامله در حالت حجر صورت گرفته باشه که اول حجر باید اثبات بشه.

21:23:32   1404/4/9

سلام

خیر

05:26:30   1404/4/12

هر کسی در زمان حیات خویش اختیار اموال خود را دارد مگر آنکه به دلیل کهولت سن حجر ایشان اثبات شود

11:23:32   1404/4/12

هر شخص در زمان حیات در صورت وجود شرایط صحت، حق انتقال مایملک خود را دارد . 

19:28:11   1404/4/8

باسلام.مالک میتواند هر اقدامی که صلاح میداند در خصوص اموالش انجام دهد.فرضا کلیه اموالش را بفروشد .اقدام ایشان منع قانونی ندارد ولیکن اگر مالک اهلیت نداشته باشد و قوه عقل و ادراک ایشان زابل شدن باشد و محجور شده باشد ویا اینکه شرایط وارکان صحت معامله رعایت نشده باشد وغیره.این معامله قابلیت ابطال دارد..

13:58:16   1404/4/12

سلام درصورتی که فرد 84 ساله در صحت و سلامت عقلانی می باشد می تواند این امر را انجام داده و پس از فوت ایشان وارثان نمی توانند اقدامی انجام دهند . 

17:35:15   1404/4/8

بادرود

خیر، اگر فروش مال به‌طور قانونی و با رضایت کامل فرد انجام شده باشد، وارثان پس از فوت او حق مطالبه آن مال را ندارند. ارث فقط از اموالی تعلق می‌گیرد که در زمان فوت متعلق به متوفی باشد

 

07:50:46   1404/4/10

با سلام اگر شخص در سلامت کامل عقلی و ذهنی باشد قرارداد درست است

19:48:48   1404/4/9

به صرف آنچه در سوال آمده خیر

مگر تحت شرایطی 

15:23:19   1404/4/7

خیر هر شخصی تا زنده است می تواند در اموال خود تصرف کند مگر اینکه محجور باشد. بنابر این اگر حکم حجر او صادر نشده باشد آزاد است مالش را به هرکسی منتقل کند

13:07:21   1404/4/12

با سلام 

اگر فروشنده سلامت عقل و روان داشته باشد و با اختیار فروخته باشد معامله معتبر است.

08:26:57   1404/4/8

سلام. خرید و فروش در دفتر اسناد رسمی انجام گیرد خیر. مگر اینکه شخص فروشنده محجور باشد.

02:12:32   1404/4/8

خیر چون اموال به ایشان فروخته شده است

19:38:51   1404/4/12

اختیار مالش را دارد مگر محجور بوده باشد

14:35:29   1404/4/12

هر شخصی با دارا بودن اهلیت مدنی (بلوغ، عقل، رشد) می‌تواند در مایملک خود هرگونه نقل و انتقال قانونی به هر شخصی انجام دهد و منع ممکن نیست

12:12:45   1404/4/8

در صورت اهلیت قانونی به هرمسب  اختیار کند می‌تواند انتقال دهد 

13:07:08   1404/4/8

سلام وقتتون بخیر ،خیر نمی توانند

12:37:29   1404/4/8

خیر مگر اینکه اثبات محجوریت کنند

10:41:08   1404/4/9

سلام ، در صورت فروش مال و انتقال قطعی مال به نام خریدار خیر

19:25:29   1404/4/8

زمانی که شخص با اختیار خود و اراده خود در زمان حیاتش نسبت به فروش اموالش و انتقال آن به هر شخصی که بخواهد اقدام نماید آن اموال از ارث خارج می

10:52:34   1404/4/8

سلام و احترام
اگر معامله صحیح باشد، وارثان بعداً نمی‌توانند ادعای ارث کنند.

19:40:35   1404/4/8

خیر. چنانچه شخصی عاقل ، بالغ ، رشید باشد می تواند در زمان حیات خود هر گونه نقل و انتقال انجام دهد.

06:33:52   1404/4/12

سلام خیر مگر حجر شخص اثبات شود تا معامله ابطال گردد

19:30:17   1404/4/9

اگر فروشنده سلامت عقل و روان داشته باشد و با اختیار فروخته باشد معامله معتبر است

18:49:42   1404/4/9

درود و وقت بخیر؛ چنانچه فروش ملک توسط شخص سالمند و عاقل و بدون اکراه و جبر صورت گرفته باشد، این معامله صحیح است و پس از فوت، وارثان نمی‌توانند نسبت به آن مال ادعای ارث نمایند زیرا مال از طریق فروش انتقال یافته است مگر در حال حاضر بتوان اثبات کرد که ایشان بدلیل کهولت سن عقل معاش را از دست داده‌اند .امید وارم پاسخ کمکی هرچند کوچک بشما بوده باشه و در پناه ایزد متعال باشید

 

 

16:48:48   1404/4/8

سلام نخیر؛ وراث نمی‌توانند طلب ارث داشته باشند مگر اینکه آن شخص ۸۴ ساله محجور باشد که در این صورت، نقل و انتقال انجام شده، محکوم به بطلان می‌شود.

13:11:57   1404/4/12

اگر شخص مدکور دارای سلامت عقل بوده خیر ولی اگر ورثه اثبات کنند در زمان معامله محجور بوده می

09:13:51   1404/4/9

باسلام خیر مگر محجوریت اثبات گردد وثمن ردوبدل شده باشد

20:13:16   1404/4/12

سلام اختیار مالش را دارد خبرنگار محجور بوده باشد

12:08:26   1404/4/12

سوالات مرتبط

درخواست ثمن معامله توسط وراث
سلام خسته نباشید نامادری بنده با دخترش تمام اموال پدرم رو طی یک قولنامه صوری به مبلغ یک میليارد تومن بدون پرداخت پولی به پدرم قبل از مرگ پدرم به نام خودشان به امضای پدرم سند رسمی زده اند و هیچ سند...
مهریه از سهم الارث
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم. آیا به پسر بزرگ خانواده سهم الارث از بنیاد شهید از حقوق ماهیانه و مزایای پدر شهیدش تعلق میگیرد یا نه. و من میتونم مهریه ام را از طریق بنیاد شهید دریافت کنم یا خ...
تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
به نام کردن اموال به ورثه به شرط عدم دخل و تصرف انها تا قبل از مرگ
با سلام، لطفا در خصوص قوانین حقوقی به نام زدن املاک به ورثه به شرط عدم عدم دخل و تصرف تا قبل از مرگ توضیح بفرمایید. آیا همچین چیزی عملی هست؟ آیا ورثه می توانند ادعای مالکیت داشته باشند و از فروش این ا...
ارث
باسلام حدود دوسال قبل سهم ارثيه پدري خودمو به دوتا از برادرهام فروختم منتها طي يك قرارداد كه در مشاور املاك تنظيم شد هيچ وجهي را دريافت نكردم و طبق قرارداد قرار شد دو سال بعد از تنظيم قرارداد پول من ...