مشاوره حقوقی رایگان - فروش ملک مزایده

باعرض سلام و احترام ببخشید در فروش ملک مزایده هزینه کارشناسی با کدام یک از طرفین است؟ پس از فروش توسط دادگاه چند درصد را دادگاه برمیداره؟

پاسخ ها:


با سلام و احترام در فروش ملک از طریق مزایده، هزینه کارشناسی معمولاً بر عهده متقاضی مزایده یا خواهان اجرای حکم است، مگر اینکه دادگاه ترتیب دیگری مقرر کند.پس از فروش، دادگاه درصدی از مبلغ فروش را بابت هزینه اجرایی و مالیات نقل و انتقال کسر می‌کند. این درصد بسته به نوع ملک، بدهی‌ها و هزینه‌های قانونی متغیر است، اما معمولاً بین ۵ تا ۱۰ درصد از کل مبلغ فروش را شامل می‌شودبرای اطلاع دقیق‌تر، توصیه می‌شود با اجرای احکام دادگاه مربوطه یا وکیل متخصص مشورت نمایید.

14:26:02   1404/4/8

به عهده برنده مزایده اما هزینه کارشناسی به عهده محکوم علیه و در صورتی که ظرف ۱۰ روز پرداخت نکند به عهده محکوم له بوده و در نهایت از محکوم علیه وصول می‌شود مطابق قانون اجرای احکام مدنی

23:16:59   1404/4/7

سلام   در  درخواست  دستور  فروش  مال  مشاع   در  مرحله اجرای  احکام  پرداخت هزینه  کارشناس  دادگستری  بر عهده  خواهان  است  در  صورت  فروش مال  در  مزایده   ابتدا تمام  هزینه های  مزایده  و  نیم عشر اجرا  از  مبلغ  فروش  کسر  خواهد  شد   

11:53:25   1404/4/9

جهت ارائه راهکار موضوع شما نیاز به بررسی دارد

14:01:54   1404/4/11

با سلام هزینه‌ها بر عهده طرفین به نسبت سهم است

20:35:46   1404/4/10

هزینه کارشناسی با درخواست دهنده مزایده است 

17:46:08   1404/4/12

بادرود

در فروش ملک از طریق مزایده، هزینه کارشناسی معمولاً بر عهده خواهان (شخصی که درخواست مزایده داده) است. پس از فروش، دادگاه حدود ۵٪ از مبلغ فروش را بابت هزینه اجرایی برداشت می

14:11:35   1404/4/6

برعهده متقاضی و النهایه برعهده محکوم علیه

البته موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

19:04:25   1404/4/7

هزینه به عهده بدهکار است نیم عشر دولتی

14:14:36   1404/4/6

هزینه با محکوم له است. پنح درصد یا همان نیم عشر

16:41:59   1404/4/10

هزینه کارشناسی با درخواست دهنده مزایده است نیم عشر به عنوان هزینه اجرایی در حق دولت باید پرداخت گردد.

13:54:09   1404/4/10

سلام هزینه کارشناسی می‌بایستی از سوی خواهان پرداخت بگردد. از سوی دیگر، اجرای احکام، هزینه مزایده و نیم عشر دولتی را برداشت می‌کند.

09:05:23   1404/4/11

درود و وقت بخیر، هزینه کارشناسی در مزایده ملک معمولاً بر عهده مالک یا درخواست‌کننده است و پس از فروش، دادگاه بر اساس نرخ قانونی نسبت به برداشت ۵ درصد از قیمت فروش به عنوان حق‌الزحمه اجرای حکم اقدام می‌نماید امید وارم پاسخ کمکی هرچند کوچک بشما بوده باشه و در پناه ایزد متعال باشید

 

 

15:24:52   1404/4/10

سوالات مرتبط

چگونه ميشه زمان رسيدگي دادگاه را طولاني كرد
يك ملك بابت بدهي بانكي به مزايده رفت و بانك ٣/٣ دانگ از ٦ دانگ را بابت طلبش بنام خودش انتقال داد و پس از آن دادخواست تخليه و دريافت اجرت المثل زمان تصرف را نموده تاريخ دادگاه ١٠ روز ديگه است چ...
شرایط ابطال مزایده اجرای احکام
باسلام و احترام زمینی به مزایده گذاشته شده، معارض برای نصف ان پیدا شده، قاضی اجرای احکام ایا میتواند با تنفیذ قولنامه عادی ایشان نصف زمین را از مبلغ مزایده کم کرده و الباقی زمین را تحویل برنده مزایده ...
فوت محكوم له در زمان اجرای حكم و مزایده ملک محكوم عليه
سلام و درود خوبين وقت بخير مادرم در زمان رأی قطعی و اجرای احكام و مزایده ی ملک محكوم عليه فوت كردند و ما به دادگستري اطلاع داديم و درخواست تعويق مزایده را نوشتيم. حالا سوال من اين است كه تا انحصار و...
مزایده ملک موروثی
با سلام یک خانه به من و برادرانم به ارث رسیده است. یکی از وراث درخواست فروش به دادگاه داده، البته خانه هنوز انحصار ورثه نشده و دادگاه رای به مزایده داده است . آیا راهی برای جلوگیری از مزایده و پرداخت...
در مورد مزایده مال رهنی
سلام چندین سال پیش از قرض الحسنه وام دریافت کرده ام و سندی به میزان 324 میلیون تومان رهن گذاشته ام و از آن مبلغ 130 میلیون تومان پرداخت کرده ام و آن قرض الحسنه بانک شده و طبق قراردادهای بانکی ملک بنده...