مشاوره حقوقی رایگان - تخیله اجباری توسط مستأجر افغانی که موجر راضی به تخلیه نیست
پاسخ ها:
باید قرارداد شما بررسی گردد
بله اگر قرارداد شما یک ساله بوده شما می‌توانید مبلغ پول رهن را بعد از اتمام قرارداد بدهید و ایشان برای تخلیه باید مبالغ را پرداخت کند مگر اینکه توافقی خلاف آن داشته باشید
سلام. می توانید وفق قرارداد اقدام نمایید.
خیر تسویه نمایید و تمام
با سلام. عقد اجاره عقد لازم است و هیچکدام نمی نتوانند آن را برهم بزنند ولیکن با وجود شرایط خاص مستاجر توصیه می کنم با توافق و مصلحت جویی خانه را به فرد دیگری اجاره دهید که مشکل مستاجر هم رفع شود .
نخست، با عنایت به اصول حاکم بر قراردادها و لزوم تبعیت از شروط مقرر در آن، چنانچه در متن اجاره‌نامه شرطی مبنی بر امکان فسخ یک‌طرفه قرارداد به دلیل خروج مستأجر از کشور درج نشده باشد، الزام قانونی بر پرداخت اجاره‌بهای باقیمانده توسط شما متصور نیست. ثانیا، ادعای مستأجر مبنی بر اینکه دولت می‌تواند مبلغ اجاره را از شما مطالبه کند، فاقد وجاهت قانونی است، زیرا تعهدات ناشی از قرارداد اجاره صرفاً بین طرفین قرارداد (موجر و مستأجر) قابل استناد است و دولت در این خصوص مسئولیتی ندارد. ثالثا، مطالبه خسارت از مستأجر بابت فسخ غیر موجه قرارداد، مستلزم اثبات ورود ضرر و زیان به شما ناشی از این اقدام است که اثبات آن بر عهده شماست.
تخلیه زودتر از موعد باید با توافق طرفین باشد مگر اینکه به دلیل قانونی اجاره نامه فسخ شود.
درود بر شما ؛
طبق قرارداد عمل شود اصولا" در قرارداد اجاره شرط می شود مستاجر با اطلاع موجر از یک ماه قبل می تواند تخلیه کند .
پایدار باشید .
سلام و عرض ادب مستأجر موظف است تا پایان قرارداد به تعهداتش عمل کند و اجاره‌بها را پرداخت کند. او حق مطالبه پول ماه‌های باقیمانده را ندارد و شما نیز مکلف به پرداخت خسارتی نیستید.
با سلام شما بهتر است در صورت امکان دوستانه مشکل را حل و فصل کنید ولی طبق قانون مستاجر باید تا پایان مدت قرارداد اجاره باشد مبلغ اجاره بها را پرداخت کند
با سلام. تخلیه زودتر از موعد باید با توافق طرفین باشد مگر اینکه به دلیل قانونی اجاره نامه فسخ شود.مستاجر با این دلیل امکان فسخ را نخواهد داشت شما تا انقضاء مدت مبلغ پول پیش را پرداخت نکنید و مستاجر هم ملزم است اجاره تا انتهای مدت قرارداد را پرداخت کند.دادگاه به دلایل پوچ و بی اساس مستاجر توجه نخواهد کرد.
سلام طبق قانون قرارداد اجاره عقد لازم است و قبل از پایان مدت قرارداد امکان فسخ و درخواست تخلیه وجود نخواهد داشت مگر در قرارداد شرط فسخ و تخلیه قبل از پایان مدت قرارداد پیش بینی شده باشد و یا امکان انتفاع مستاجر از مورد اجاره وجود نداشته باشد
بلی قطعا
باید بر طبق قرارداد عمل شود
با سلام اگر ایشان به صورت قانونی وارد شده است نیازی به ترک کشور نیست در غیر این صورت همکاری کنید
قرارداد اجاره تا انقضای آن به قوت خود باقیست
