مشاوره حقوقی رایگان - مستثنات دین
سلام خسته نباشید....
من یه خونه 50متری سمت اسلامشهر خریداری کردم که داری سند تک برگ هم میباشد...لیکن به دلیل اختلاف پیش اومده با خانمم که در دوران عقد هستیم درخواست مطالبه مهریه و تامین خواسته کرده
با توجه به اینکه بنده کارمند شرکتی دولت هستم و حقوق بگیر
ایا میتواند خونه رو توقیف بکنه
لازم بذکر میباشد که خونه در رهن مستاجر میباشد چون برای خرید پول کم اوردم و تا برج 10 امسال قرار داد دارم
خانه 50متری تو رهن مستاجر مستثنات دین میباشد
ممنون میشم پاسخ و راهنمایی کنید
پاسخ ها
با سلام اصولاً منزل زمانی جزو مستثنیات دین قرار میگیرد که در آن سکونت داشته باشید اما با توجه به اینکه متراژ آن کم است و باید بفرمایید که از اجاره آن برای اجاره خانه جدید پرداخت میشوید امکان رفع توقیف وجود دارد
با سلام
شما بهتر است قبل از توقیف
با مستاجر توافق کنید تا تخلیه
کند و خودتان در منزل ساکن
شوید.
سلام
یک خانه زوج جز مستثنیات دین محسوب میشود و قابل توقیف و مزایده از بابت مهریه نمی باشد مگر بهای خانه گزاف باشد
ولی اگر خانه زوج ، مورد نیاز زوج نباشد و زوجین در خانه در حال زندگی نباشند با شرایطی خانه از مستثنیات دین خارج خواهد شد و قابل توقیف است
مطابق ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی منزل فوق از مستثنیات دین بوده و قابل توقیف مهریه نیست مشروط بر اینکه همین مسکن دارایی مدیون باشد
خیر مگر اینکه در آن ساکن شوید
نیاز به توافق دارید
بلی قطعا محتملاست
با این توضیحات جز مستثنیات دین محسوب شده و قابل توقیف نیست
درود بله قابل توقیف است مگر اینکه خود در آن در حال سکونت باشید
سلام
اگر ملک تنها محل سکونت متعارف شما باشد، طبق بند «الف» ماده 24 قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی، مشمول مستثنیات دین است و توقیف نمیشود؛ در غیر این صورت قابل توقیف است.
سلام و عرض ادب
فقط منزلی که خود زوج در آن سکونت داشته و بعنوان سرپناه وی محسوب شود، مستثنیات دین محسوب میشود لذا خانه ای را که به رهن و اجاره داده باشید و در آن ساکن نباشید، زوجه میتواند بابت مهریه توقیف کند البته با توجه به اینکه پول رهن و اجاره را بابت خرید همان مزل پرداخت کرده و میکنید، جای دفاع دارد اما سخت است و ممکن است به هردلیلی اجرای احکام نپذیرفته و رفع توقیف ننماید لذا توصیه میشود بدون اطلاع زوجه، سریعاً با توافق با مستاجر خود و از هر طریق ممکن، ملک را تخلیه کرده و خودتان در آن ساکن شوید.
درود.خیر.جزو مستثنیات دین محسوب میشود.بهتراست درآن زندگی کنید
سلام اگر محل زندگیتان نباشد مستثنیات نیست
بادرود، پرسشگر ارجمند،
نخست، با عنایت به اینکه منزل مسکونی شما سند رسمی دارد و در محدوده عرفی و قانونی نیاز متعارف یک خانواده تلقی میگردد، استناد به ماده (24) قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی مبنی بر مستثنیات دین بودن آن، قابلیت دفاع دارد. این استثناء، با هدف حفظ حداقل معیشت محکومٌعلیه و خانواده وی پیشبینی شده است.
اما رویه متفاوت است گاها به لحاظ سکونت بالفعل نبودن شما به مزایده می رود.
ثانیا، وجود قرارداد اجاره با شخص ثالث، مانع از اعمال مستثنیات دین نسبت به عین مستأجره نمیگردد، لیکن حقوق ناشی از قرارداد اجاره (اجارهبها) قابل توقیف است. به بیان دیگر، زوجه میتواند تقاضای توقیف اجارهبهای دریافتی از مستأجر را بنماید.
ثالثا، توقیف حقوق شما به عنوان کارمند دولت نیز با محدودیتهایی مواجه است. بر اساس قانون، صرفاً یکچهارم حقوق و مزایای مستمر شما قابل توقیف است، مشروط بر آنکه پس از کسر مبلغ توقیفی، حداقل معیشت شما تأمین گردد.
آنچه پاسخ گفتم، در حد کلیات بود، تحلیل دقیق موضوع شما مستلزم گفتگوی طرفینی است، بنابراین شما را از مشاوره(تلفنی و حضوری) با یک وکیل متخصص بی نیاز نمی کند، دقت کنید، دادگستری عرصه آزمون و خطا نیست.
بنظر جزء مستثنیات دین است
باسلام سلیقه ای عمل میشود احتمال توقیف هست
درود
اگر منزل دیگری نداشته باشید امکان دارد شامل مستثنیات دین شود
سوالات مرتبط
مستثنیات دین
باعرض سلام و ادب. خانم بنده چندی پیش درخواست تامین خواسته دادن و تنها دارایی بنده که 4 دنگ از یک منزل مسکونی هستش رو توقیف کردن. لازم به ذکره که بنده 2 دانگ از همین منزل مسکونی رو بجهت بخش...
مستثنیات دین
سلام وقت بخیر, یه سوال خیلی ضروری داشتم خواهشا مندم جوابمو زودتر بدین. من بعد محکومیت خانمم به الزام به تمکین وقتی تامین خواسته داده بود و اومد جهازو ببره خواستیم توافقی تموم کنیم و همون مامورها یه صو...
مستثنیات دین
درود. شرایط آپارتمان هفتاد و پنج متری برای توقیف مهریه به چه صورت است ؟ آیا جزء مستثنیات دین حساب میشود ؟ این آپارتمان تنها دارایی بنده است و در آن سکنی دارم. قیمت تقریبی ملک بعد از تورم، نزدیک سیصد م...
