مطالبه وجه التزام

باسلام و ادب و احترام در مبایعه نامهٔ یک ملک مشاعی (مربوط به هفت نفر شریکِ ملک موروثی)، ذکر شده است که آقای الف و خانم ب (که دو نفر از مالکان مشاعی ه ...

اظهارنامه فسخ مبایعه نامه

با سلام خدمت وکلای عزیز و زحمتکش بنده یک واحد اپارتمان رو در مورخه 26 تیر 1402 بصورت پیش فروش و در حضور بنگاه با پیش نویس مبایعه نامه خریداری کردم و م ...

تهدید موجر توسط مستاجر

سلام خدمت شما وکلای عزیز و زحمتکش من تازه 15روز نمیشه خونه ام را که مستاجر قبلی به علت اینکه زودتر از وقت موعد خونه رو تحلیه کردن وکلبد ومنزل را تحویل ...

پیش فروش آپارتمان

سلام لطفاً منو راهنمایی کنید پدر من یک آدم قدیمی و درستکار میخواست برای من آپارتمان بخره پیش دوستش از دهنش در می‌ره این قضیه اونم میگه پسرم پیش ف ...

اعتراض ثالث

با سلام ملکی را به شخصی فروختم که مستاجر داشت وتعیین برج 7 برای تخلیه که در سیر دادگاه بود گذاشتیم که مستاجر بنده بعد از دوسال دادگاه آمدن ابلاغیه د ...

عدم تحویل ملک پیش خرید شده توسط سازنده

سلام سازنده ای سال 97 در زمین شهرداری به عنوان سرمایه گذار سرمایه گذاری کرده وقراربوده بعداز پیشرفت 30 درصد پیش‌فروش کند الان فقط ده تا 15 درصد پ ...

عدم تحویل ملک خریداری شده

با سلام وخسته نباشید اگر در مبایعه نامه مبلغ خسارت عدم تعهد در تحویل ملک توسط فروشنده رو املاک صفر زده باشد و خریدار هم امضا کند قانون هیچ حمایتی از خ ...

عدم تحویل ملک توسط مستاجر

با سلام و درود بنده خانه ای در خرمشهر دست مستاجر دادم که بیشتر از ده ماه کرایه نداده و کولر و وسایل خانه را خراب کرده است و زیر بار هزینه های تعمیر نم ...

برای تحویل ملک پیش فروش باید چه نکاتی را رعایت نمود

ملکی را بصورت پیش فروش خریداری کردم و در حال حاضر قصد دارم ملک را تحویل بگیرم. نکاتی که باید رد صورتجلسه ذکر کنم چه مواردی می باشد ...

رای داوری

با سلام .. بین قرارداد بنده و شخص دیگر داور وجود داشت که داور نظر خودشو اعلام و به هر دو طرف ابلاغ و اجرائیه ام صادر شده .. رای داور فسخ قرارداد بوده. ...

تحويل ندادن ملک در تاریخ مشخص

سلام. ملک مسکونی رو در تاریخ 6/28 اجاره و رهن کردم و مالک گفت تاریخ 15 مهر تحویل میده بنده نصف مبلغ 50 میلیون از رهن رو واریز کردم اما هنوز با گذشت 1 ...

رضایت دادن به متهم

با سلام خسته نباشید دو سال پیش خونه پیش خرید کردم تمامه پولو تا 80 درصد تسویه کردم و در اخر که موعده تحویل بود باید بقیه مبلغو پرداخت کنم که ایشون خون ...

عدم تحویل ملک پس از مزایده و گرفتن حکم خلع ید

سلام من ملک کشاورزی را که شخصی بخاطر طلب ونداشتن خریدار در هنگام مزایده به نام خود سند انتقال اجرایی دادگاه بوده خریداری کردم که در برگه کارشناسی مز ...

تحویل ملک مزایده ای با وجود متصرف

سلام. ملک مزایده ای قولنامه ای از دادگاه خریده ام. طبق ماده 143 و 144 اجرای احکام به نام بنده تایید و انتقال داده شده و گفتن که نیازی به دفترخانه رسمی ...

قرعه کشی ملک

با عرض سلام. بنده در قرعه کشی ملک شرکت کردم واز انجای که لطف خداوند شامل بنده شده برنده شدم .الان شخصی که قرعه کشی برگزار کرد الان ملک را به من نمی&zw ...

بنیاد مسکن

سال قبل طبق تصویب مجلس که مستاجرینی با 3 فرزند وبا مدت 5 سال برگشت از تهران یا شهر به روستا از طریق بنیاد زمین خریدیم 245 متر .قابل توجه است که نرخ زم ...

آپارتمان

بنده آپارتمانی رو خریداری کردم. 50 درصد ثمن معامله موقع قرارداد 40 درصد یک هفته بعد از آن و ده درصد هنگام ثبت سند 40 درصد دوم عمدا یا سهوا توسط مشاو ...

فسخ قرارداد.

سلام. بنده یه قرارداد داشتم که با رای داوری فسخ شده و ابلاغ شد و اجرائیه صادر شده .. خواستم بدونم با همون فسخ میتونم واحدمو برم تحویل بگیرم یا نه. چون ...

مراحل بعد از فسخ معامله

باسلام خدمت اساتیدبنده وبرادرم دو ورثه هستیم که یک واحد اپارتمان رابه شخصی فروختیم تاریخ محضربیستم تیرماه خریدار پولش حاضرنبودوموکول شدبه تاریخ پانزده ...

فروش مال غیر

با سلام. بنده سال 95 واحد آپارتمانی رو به صورت مبایعه نامه بنگاهی با دست نوشته خود فروشنده خریداری کردم که طبق تعهد بایستی بعد از 4 ماه سند انتقال مید ...

بردن مال

با سلام و وقت به خیر خدمت بزرگواران من و همسرم اقدام به خرید خانه پیش فروش کردیم و بنگاهی ما را ترغیب کرد که فرد مورد نظر معتبر است و در قرارداد، بندی ...

الزام به تحویل آپارتمان و مطالبه خسارت تاخیر تحویل و تنظیم سند

سلام آپارتمان پیش فروش خریداری شده که تمام مبلغ از طرف خریدار پرداخت گردیده برای لحظه تحویل ملک و تنظیم سند مبلغی در نظر گرفته شده بود که 3/4مبلغ تحو ...

عدم تحویل دریافت واحد مسکونی به خریدار از طرف فروشنده جهت تحمیل گواهی رضایت

سلام اینجانب یک واحد آپارتمان به صورت پیش خرید تهیه کردم و فروشنده 2 سال تاخیر داشته و اکنون تقریبا ملک حاضر است اماشرط تحویل را امضای گواهی از طرف بن ...

خلاف رای دادن دو شعبه تجدید نظر برای یک پرونده

سلام یک قطعه زمین با مشارکت سازنده در 8 طبقه ساخته شده که 4 طبقه برای سازنده و 4 طبقه برای مالک زمین بوده هیچ کدام حق فروش قبل از اتمام نداشته اند ولی ...

ملک مزایده‌ای

سلام و درود من یه مغازه مشاع از مزایده اداره ثبت که بابت مهره بود برنده شدم و سند به نامم خورده ، اما مستاجر مغازه با مالک قبلی اختلاف داره و ملک تحوی ...

حقوقی

ملکی از تبریز خریدم که طرف مقابلم مدارک ملک را ب بنده نداده ولی الان شکایت کرده و پولشو میخاد. راه حل چیست؟ از کجا شروع کنم؟ ...

تحویل واحد اجاره ای به مالک

با سلام بنده آپارتمانی را به مدت 3 سال اجاره نموده ام . در هنگام تحویل واحد به بنده صاحب خانه رنگ آمیزی پلاستیک کرد و تحویلم داد . الان موقع تحویل ملک ...

ملک پیش خرید

با سلام ... بنده ملکی قولنامه ای را پیش خرید کردم که با کلی جنگ و دعوا در حدود 5 سال بعد تحویل گرفتم. چون در قرارداد به دلیل کوتاهی من و البته زرنگی ف ...

تحویل ملک مزایده ای متصرف دار

سلام ملک مزایده ای قولنامه ای خریدم که یکی از وراث در آن ساکنه. با مامور برای تحویل ملک رفتم که فرصت یک هفته ای به این متصرف داد. بعد از یک هفته که مر ...

دریافت اجرت المثل

سلام. دوستان بر کار وکیل. منزلی خریدم. موعد تحویل خالی نکرد مستاجر را و خانه را نداد. شکایت ها در جریان. بابت اجرت المثل به طرفیت صاحب ملک قبلی و مستا ...