مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل ملک خریداری شده

با سلام وخسته نباشید اگر در مبایعه نامه مبلغ خسارت عدم تعهد در تحویل ملک توسط فروشنده رو املاک صفر زده باشد و خریدار هم امضا کند قانون هیچ حمایتی از خریدار بابت خسارت دیرکرد نمیکند متاسفانه مفاد آن ذکر شده ولی به جای مبلغ صفر درصد هست و به خاطر نداشتن تجربه من هم امضا کردم الان چهار ساله که درگیرم و ملک رو فروشنده تحویل نمیدهد به خاطر اینکه راه رفت امد از داخل ملک ایشان است و در قرارداد ذکر شده که راه احداث کند ولی فروشنده به بهانه های مختلف چهار ساله از تردد به باغ ما جلوگیری یا اذیت میکند؟

پاسخ ها:


با سلام اگر وجه الاتزام تعیین شده باشد دادگاه مطابق همان رای صادر می‌نماید

14:05:34   1403/2/24

با سلام در حالت کلی امکان طرح دادخواست مبنی بر الزام به انجام تعهد خواهید داشت برای مشاوره دقیق تر مستندات و قرارداد شما نیازمند مطالعه و بررسی است

10:42:39   1403/3/3

با سلام دادخواست حقوقی مناسب دیگری مطرح کنید

15:19:27   1403/2/22

الزام به تحویل مبیع و با ارسال اظهار نامه و تعیین مهلت و در مورد اخذ خسارت مدارک باید بررسی شود

16:08:02   1403/3/2

درود بر شما ؛ اظهارنظر مستلزم گفتگو و اطلاعات تکمیلی است . موفق باشید .

13:30:49   1403/2/26

دادخواست الزام به تعهد دهید

13:05:49   1403/3/4

بادرود دادخواست متناسب مطرح گردد

16:12:54   1403/3/2

نیاز به کارشناسی دارد

16:01:22   1403/2/30

اگر وجه الاتزام تعیین شده باشد مطابق همان رای داده میشود

19:24:57   1403/2/25

موضوع مشمول قرارداد پیش فروش ساختمان و تعهدات ضمن عقد طرفین ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهد است

19:36:09   1403/2/27

کاربر گرامی برای ارائه راه حل مناسب نیاز به بررسی مدارک شماست ابتدا مشاوره تلفنی رزرو کرده و مشورت کنید

11:29:53   1403/3/2

سلام در حقیقت وجه التزامی برای عدم تعهد فروشنده قید نشده است و خسارت قراردادی درج نشده است فلذا شما طبق قرارداد نمی‌توانید بابت عدم اجرای تعهد از سوی فروشنده، خسارت دریافت نمائید و فقط می‌توانید الزام به ایفای تعهد وی را با ثبت دادخواست مربوطه از طریق مراجع قضایی خواستار شوید.

20:47:17   1403/2/24

سوالات مرتبط

زمین
با سلام من چند سال پیش زمین خریدم از وارث الان میگم بیان مشخص کنن کدوم تیکه هس نمیان معلوم کنن شکایت کردم نیومدن الان پیام اومده میگه از همه وارث ها شکایت کنین ممنون میشم راهنمایی کنید...
فروش مال غیر
باسلام شخصی بادردست داشتن مبایعه نامه‌ از فردی در خصوص خرید یک باب مغازه همان را با من معامله نمود وقولنامه کرد وپیش پرداخت گرفت ولی تاکنون به تعهدش عمل ننمود چرا دلیلش را نمی‌دانم شاید خود...
تحویل ندادن مغازه تجاری
با سلام.بنده طی یک معامله یک واحد آپارتمان رو دادم به یک نفر در عوض یک باب مغازه تجاری دائم رو که در مرحله ساخت بود به من تحویل بده.ولی بعد گذشت 6سال هیچکاری انجام نداده و بنده طی چند اظهارنامه در طی...
طرح هادی و اراضی ملی
با عرض سلام وخسته نباشید بنده حدود 2 سال پیش یه ملک به همراه بنای ساخته شده در روستایی قدیمی به صورت مبایعه نامه خریدم که کل روستا جزء اراضی ملی بوده و فروشنده نامه بنیاد مسکن که در آن قید شده زمین م...
امتناع از تحویل خانه توسط فروشنده
سلام آپارتمانی خریدم و تمام چک ها مبلغ وصول شده توسط فروشنده و بنام خریدارسند خورده شدفقط کابینت سینک و هود و پمپ آب ک در قولنامه ذکر شده خانه دارای هود.... است خراب هستند امافروشنده از سالم تحویل داد...