مشاوره حقوقی رایگان - اظهارنامه فسخ مبایعه نامه
با سلام خدمت وکلای عزیز و زحمتکش
بنده یک واحد اپارتمان رو در مورخه 26 تیر 1402 بصورت پیش فروش و در حضور بنگاه با پیش نویس مبایعه نامه خریداری کردم و مبلغ 900 میلیون به حساب فروشنده واریز کردم و 200 تومن توو پیش نویس قید کردیم که بعد از اتمام کار ساختمان و اندازه گیری متراژ دقیق ساختمان محاسبه و به حساب فروشنده واریز کنم. تاریخ تحویل اپارتمان رو هم 10 بهمن 1402 در داخل مبایعه نامه ثبت کردیم و قید کردیم در ازای هر روز تاخیر در تحویل واحد بایستی فروشنده 500 هزار تومان خسارت پرداخت کنه.
و در ادامه پیش نویس هم اومده تاریخ واریز قسط اخر 10 بهمن 1402 بوده و اگه تا 5 روز من پولو پرداخت نکنم معامله یک طرفه فسخ است.
فروشنده تاکنون از تحویل واحد خودداری کرده و واحد تکمیل نشده و الان بعد از حدود 3 سال اظهارنامه ای فروشنده برای من فرستاده که بدلیل اینکه در تاریخ 10 بهمن 1402، 200 تومنو واریز نکردی معامله یک طرفه فسخه و یه شماره شبا بفرست که پولتو پس بدم، حالا من باید چکار کنم، آیا معامله من فسخ میشه؟
در حالیکه فروشنده هیچکدام از تعهدات خودشو انجام نداده. من الان باید چکار کنم. چطور شکایت کنم و با چه عنوانی که به حقم برسم منم کارگرم و با بدبختی همه پول زندگیم رو دادم به این شیاد
پاسخ ها:
فسخ فروشنده بیاعتبار است؛ چون واحد را تکمیل و تحویل نکرده، حق فسخ نداشته.تو باید اظهارنامه متقابل بدهی و سپس دادخواست الزام به تحویل واحد + خسارت تأخیر مطرح کنی.معامله فسخ نشده
☆
☆
☆
☆
☆
21:54:37
1404/9/12
به علت عدم انجام تعهدات چنین مجوزی برای فسخ ندارد دادخواست الزام به تعهدات قراردادی دهید
☆
☆
☆
☆
☆
12:11:47
1404/9/16
سوالات مرتبط
شرایط ابطال اظهارنامه فسخ مبایعه نامه
سلام من در سال 89 بصورت مبایعه نامه و قرار داد پیش فروش غرفه ای در یک مجتمع تجاری خریداری نموده ام درمبایه نامه نامه قید شده فروشنده متعهد است از تاریخ قرارداد به مدت 42 ماه غرفه را آماده و طی صورتجلس...
فسخ معامله ملک به دلیل عدم پرداخت ثمن
سلام پدر بنده سال99 خونه قولنامه کرده امضا کرده بعد به خریدار گفته قولنامه نزد شورا نبری تا پول خونه رو تکمیل دادی قرار شد برند خونه قیمت کنن ولی خریدار خودش رفته قیمت زده بدون حضور صاحب خونه پیش شورا...
فسخ معامله ملک
سلام بنده یه معامله کردم داخل قولنامه نوشتم که ثمن معامله پرداخت نگردد معامله فسخ می گردد ولی اظهارنامه برایش فرستادم نوشتم که 24ساعت فرصت داری برای پرداخت بدهی پرداخت نکرده الان درخواست فسخ معامله د...
