مشاوره حقوقی رایگان - خلاف رای دادن دو شعبه تجدید نظر برای یک پرونده
سلام
یک قطعه زمین با مشارکت سازنده در 8 طبقه ساخته شده که 4 طبقه برای سازنده و 4 طبقه برای مالک زمین بوده
هیچ کدام حق فروش قبل از اتمام نداشته اند
ولی سازنده هر 4 طبقه خود را پیش فروش کرده
تا کنون ساختمان بالای 90 درصد پیشرفت داشته و تقریبا قابل سکونت است. ولی سازنده قادر به اتمام کار نیست و کار به شکایت کشیده شده.
خریداران 2 طبقه از سازنده شکایت کرده اند برای تحویل واحد.پرونده ها به شعب مختلف ارسال شده اند.پرونده اول در شعبه بدوی و تجدید نظر رای به نفع خریدار صادر شده و سازنده رو مکلف به تحویل کرده.
ولی پرونده دوم با شرایط کاملا یکسان در شعبه دیگر بررسی شده و در بدوی ابطال معامله به دلیل عدم حق فروش زده و رفته برای تجدید نظر
1- آیا امکان داره شعبه 2 تجدید نظر بر خلاف شعبه 1 نظر دهد ؟ با اینکه رای شعبه اول که به نفع خریدار بوده هم ضمیمه پرونده دوم شده
2- آیا رای شعبه 2 تجدید نظر بر روی رای شعبه 1 تجدید نظر تاثیر گذار است یا رای پرونده اول برای همان پرونده نافذ بوده و قابل تغییر نیست ؟
پاسخ ها
جهت پاسخ نیاز به مطالعه پرونده و بررسی مدارک است
هر احتمالی وجود دارد
سلام
بله ممکن است
با. توجه به مفاد شرط مندرج در مبایعه نامه ممکن است معامله باطل باشد
جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی مفاد قرارداد است
با درود
پرسشگر ارجمند
مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را میطلبد
سلام
رای آن شعبه که معامله را باطل کرده صحیح می باشد .
سلام نیاز به بررسی آرای صادره میباشد
پرونده نیاز به مطالعه دارد
با سلام
با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
بله، امکان دارد که شعبه دوم تجدید نظر بر خلاف شعبه اول رأی دهد هر شعبه از دادگاه میتواند بر اساس مستندات و دلایل موجود در پرونده، رأی خود را صادر کند. حتی اگر رأی شعبه اول به نفع خریدار باشد، شعبه دوم میتواند با توجه به شرایط خاص پرونده و مستندات موجود، رأی متفاوتی صادر کند.
اگرچه رأی شعبه اول به نفع خریدار صادر شده و به پرونده دوم ضمیمه شده، اما شعبه دوم میتواند با استناد به دلایل و مستندات خاص خود، تصمیم متفاوتی بگیرد
مطابق قانون پیش فروش ساختمانها خود میتوانید اقدام به انجام امور باقیمانده نموده و آن را حساب نمایید
باید کل پرونده در شعبه مطالعه شود و صورتجلسات دادگاه نیز رویت شود چیزی که حتما باید در شعبه رویت شود
با سلام
فعلا در رویه قضایی ایران ، احتمال هر امری وجود دارد .اما در رابطه با سوال دوم اصولا رای شعبه 2 تجدید نظر تاثیری بر رای شعبه اول نخواهد داشت ، مگر مواردی از جمله اقرار و ادله دیگه ای بدست بیاد که از اون طریق بشه اعاده دادرسی انجام داد
باسلام رای شعبه دیگر به شعبه مذکور ارائه شود
بلی کاملا موثر است
سوالات مرتبط
نقض حکم در تجدید نظر
سلام به خدمت وکلای عزیز.کسی پارسال از بنده برای اثبات مالکیت شکایت کرده بود که دادگاه بدوی به نفع شاکی رای داد ولی بنده اعتراض کردم ودر تجدید نظر حکم نقض شد وچون بنده سند عادی داشتم وحکم عدم استماع دا...
زمان جواب رای دادگاه تجدید نظر
باسلام
همسر سابق اینجانب دوتا خودرو که بنامم هستش و با تهدید بردن آبرو و توهین و بچه نشون ندادن و... از بنده صلح نامه دستی گرفت بنده طرح دعوا کردم
دادگاه حقوقی بااستناد به پیامک های تهدیدآمیز؛دوتاش...
مدت زمان پاسخ قاضی تجدید نظر
با سلام وقت بخیر
مدت 1 ماه قبل تبادل لایحه در رابطه با مسئله مالی انجام دادم و پرونده دست قاضی تجدید نظر هست و هنوز پاسخی نیامده. فکر میکنید حدودا چقدر زمان میبره ؟ و بفرمایید نیاز هست من پیگیری...
رای دادگاه تجدید نظر
با سلام و خسته نباشید تمامی وکلای گرامی من در دادگاه بدوی بی گناه به اتهام تهدید شش ماه حبس تعزیری محکوم شدم و من در وقت مقرر قانونی به رای صادره اعتراض کردم الان این رای بهم اومده
در خصوص تجدیدنظرخ...
