مشاوره حقوقی رایگان - الزام به تحویل آپارتمان و مطالبه خسارت تاخیر تحویل و تنظیم سند

سلام آپارتمان پیش فروش خریداری شده که تمام مبلغ از طرف خریدار پرداخت گردیده برای لحظه تحویل ملک و تنظیم سند مبلغی در نظر گرفته شده بود که 3/4مبلغ تحویل ملک علیرغم اینکه در قولنامه ذکر شده همزمان با تحویل می‌باشد ، پرداخت شده اما آپارتمان مدت یکسال هست که تحویل داده نشده است ،ایا برای مطالبه خسارت تحویل و تنظیم سند ، باید 1/3باقی مانده مبلغ تحویل هم واریز گردد یا امکان کم کردن این مبلغ از خسارت تحویل نوشته شده در قولنامه وجود دارد ،لازم به ذکر هست که فروشنده عنوان میکند خسارت پرداخت نخواهد کرد و آپارتمان را هم تحویل نخواهد داد لطفا راهنمایی بفرمایید

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع مطابق قانون پیش فروش ساختمان‌ها بوده و نحوه تعهدات طرفین و شروط ضمن عقد و ضمانت‌های اجرایی عدم انجام تعهد در موعد مطابق قوانین پیش فروش ساختمان مشخص و لحاظ گردیده لذا اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:21:10   1403/3/17
    profileImage
    مژگان صالح آبادی
    استان: تهران
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دادخواست الزام به تحویل و مطالبه خسارات قراردادی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:13:13   1403/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام قرارداد منعقد شده فیمابین تا حدود زیادی تعیین‌کننده می‌باشد و طبق آن می‌توانید خسارت دریافت بنمائید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:33:43   1403/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مستلزم بررسی اسناد است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:56:51   1403/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    شما باید دادخواست الزام به تحویل مبیع و تنظیم سند رسمی اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی بدهید. و مطالبه خسارت قراردادی را بخواهید. تا ملک تحویل نگردد مبلغ هنگام تحویل قید شده در قرارداد نیاز به پرداخت ندارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:19:35   1403/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بستگی به قرارداد وشرایط آن دارد فعلا الزام به انجام تعهدات را بخواهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:14:35   1403/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اسناد و مدارک شما را باید کامل و دقیق بررسی کنیم سپس اظهارنظر دقیق و نهایی کنیم

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:32:19   1403/3/17
    profileImage
    دریافت نوبت حضوری

    سلام دادخواست ایفای تعهد بدهید‌

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:32:20   1403/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام می توانید فعلا مبلغ را به حساب صندوق دفترخانه واریز کنید و بعد از انتقال سند برای مطالبه خسارت دادخواست بدهید ...

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:13:39   1403/4/19
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام طبق قرارداد می توانید الزام فروشنده را بخواهید و خسارت خود را مطالبه کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:25:26   1403/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بسته به مفاد قرارداد میتوانید خسارت را مطالبه نمایید دادخواست الزام به انجام تعهد (تحویل و ...) همزمان مطرح گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:20:09   1403/3/17
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    الزام به فروشنده دهید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:14:24   1403/3/17
    عدم تحویل ملک پیش خرید شده مطالبه خسارت تاخیر در تحویل ملک تاخیر در تنظیم سند ملک پیش خرید ملک ملک

    سوالات مرتبط

    کلاهبرداری
    سال 1390 پیش خرید آپارتمان انجام دادیم و معادل 20 ملیون طلا فروختم و بهشون دادم در منطقه...14 سال گذشته نه بهمون آپارتمان دادن و نه حق و حقوقمون رو معادل سازی کردن که بدن دستمون به هیچ جا بند نیست و ک...
    مشاهده
    خرید پیش فروش از شخص ثالث
    با سلام و عرض ادب من معلول جسمی هستم و بازنشسته دانشگاه با ماهی 11 میلیون حقوق حدود دو سال پیش پیش فروش خانه ای رو در بنگاه خریدم ولی هنوز خانه تحویل داده نشده ماه پیش در بنگاه بصورت خطی و با مهر بن...
    مشاهده
    بردن مال
    با سلام و وقت به خیر خدمت بزرگواران من و همسرم اقدام به خرید خانه پیش فروش کردیم و بنگاهی ما را ترغیب کرد که فرد مورد نظر معتبر است و در قرارداد، بندی بود تحت عنوان اینکه بعد ساخت طبقه اول و دوم و بعد...
    مشاهده
    عدم تکمیل و تحویل ملک قولنامه ای
    با سلام یک واحد آپارتمان قولنامه ای پیش خرید کرده ام و تمامی مبالغ قرارداد رو به غیر از چک محضر پرداخت کرده ام.سازنده هنوز برای واحد ،انشعاب برق و گاز دایر نکرده و برخی موارد قرارداد رو مانند کابینت ،...
    مشاهده
    پیش فروش ملک
    بنده ملکی 14 ماه پیش پیش خرید کردم تحویل ملک 16 ماه در قولنامه ثبت شده ولی در توافق بین بنده وفروشنده تحویل کلید واحد 14 ماه بود و2 ماه جهت تکمیل پارکینگ وقت گرفتن با توجه به اینکه ایشان تا به امروز...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    پوریا مجیدیانی
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین حاجی زاده
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.