مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل ملک پس از مزایده و گرفتن حکم خلع ید

سلام من ملک کشاورزی را که شخصی بخاطر طلب ونداشتن خریدار در هنگام مزایده به نام خود سند انتقال اجرایی دادگاه بوده خریداری کردم که در برگه کارشناسی مزایده که سه مرتبه قیمت گذاری شده دارای حق آبه واستخر منزل وانباری ودامداری و،،، میباشد که فرد بدهکار ازمالک قبلی که خریداری نموده است چون شراکتی ومشاعی خریده اند پروانه به نام مالک اولیه یعنی قبل از فرد بدهکار باقی مانده است و اینک مدعی است که من زمین را قولنامه ای فروخته ام وآب را اجاره نموده ام در صورتی که شریکشان میگوید ما با هم باحق آبه خریده ایم حکم خلع ید گرفتم وبا مامور کلانتری سرزمین رفتیم تحویل نداد وچند ماه بعد خود دادیاری که حکم خلع ید داده بود آمد سرزمین وایشان گفتند که من مزایده ای که سال 1396انجام شده قبول ندارم ومزایده وسند رادر سال1404را باطل میکنم ومن بدهی خودم را پرداخت کرده ام وهمچنین ایشان برای سالهایی که زمین را تحویل نداده مبلغی جهت اجرت المثل محکوم ‌‌شده که ان راهم قبول ندارد آیا میتواند ندهد ممنون

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام  خیر 

    محکوم علیه باید محکوم به را رداخت نماید مگر  دادخواست بطلان مزایده مطرح گردد و حکم قطعی بطلان مزایده صادر گردد 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:25:26   1404/5/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    موضوع می‌تواند مشمول رای وحدت رویه ۸۴۵ اخیر دیوان عالی کشور باشد ملاحظه و مطالعه کنید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:19:14   1404/5/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    با توجه به قوانین ایران، پس از صدور حکم قطعی خلع ید و اجرای آن، مالک جدید (شما) حق استفاده و تصرف در ملک را دارد و بدهکار یا شریک سابق نمی‌تواند از پرداخت اجرت‌المثل یا اجرای حکم خودداری کند، مگر اینکه بتواند با ارائه اسناد معتبر ثابت کند حکم یا مزایده باطل است و این با مراجعه به دادگاه و تجدیدنظر یا اعتراض قانونی انجام می‌شود، اما صرف ادعا بدون حکم قضایی معتبر نمی‌تواند مانع اجرای حکم شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:08:29   1404/5/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام در صورتی که محکوم شده باشد و قابلیت قطعی شدن پیدا کرده باشد قابل اجرا است و باید انجام شود 

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    03:01:57   1404/5/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    سوال پاسخ داده شده است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:38:27   1404/5/26
    عدم تحویل ملک مزایده ای اجرت المثل ملک عدم تحویل ملک ملک مزایده

    سوالات مرتبط

    ملک مزایده تجاری
    با سلام؛بنده حدودا دو سال پیش یک باب مغازه تجاری در بروجرد از اجرای احکام خریداری کردم سندم به نامم خورده حالا یکی از وراث مغازه رو تحویلم نمیده و ادعای کسب پیشه داره در صورتی که تو اگهی مزایده ذکر نش...
    مشاهده
    ملک مزایده‌ای
    سلام و درود من یه مغازه مشاع از مزایده اداره ثبت که بابت مهره بود برنده شدم و سند به نامم خورده ، اما مستاجر مغازه با مالک قبلی اختلاف داره و ملک تحویل من نمیده، لطفا راهنمایی بفرمایید برای اینکه ملک ...
    مشاهده
    مزایده
    با سلام و احترام حدود یکماه پیش در مزایده واگذاری (اجاره 3ساله)ساختمانی از آموزش و پرورش شرکت کرده و برنده شدم.به محض اعلام نتیجه مزایده مستاجر قبلی با همکاری تعدادی از پرسنل اون اداره سعی در منصرف کر...
    مشاهده
    شرایط مزایده شرکت های تعاونی مسکن
    سلام سال 99یک نفر از آشنایان چندین ساله به عنوان رئیس شرکت از من خواست تا در مزایده زمین تعاونی مسکن شرکت کنم یک آگهی مزایده برایم آورد من هم به اعتماد او واینک مزایدە ازجانب یک شرکت است در مزایده شرک...
    مشاهده
    آگهی مزایده
    درتاریخ 14010720آگهی مزایده فروش ساختمان مسکونی شرکت کرده وبرنده شده ام بعد از چندین ماه نهاد مزایده گذار که سازمان تابعه وزارت دفاع هست ملک مرا تحویل نداد ویکطرفه مزایده را بعلت بالا رفتن ارزش ملک دل...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    فرزانه جوادی زناب
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    قدرت اله رحیمی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    فرشته نوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.