مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل ملک پس از مزایده و گرفتن حکم خلع ید
پاسخ ها:
سلام خیر
محکوم علیه باید محکوم به را رداخت نماید مگر دادخواست بطلان مزایده مطرح گردد و حکم قطعی بطلان مزایده صادر گردد
با سلام در صورتی که محکوم شده باشد و قابلیت قطعی شدن پیدا کرده باشد قابل اجرا است و باید انجام شود
موضوع میتواند مشمول رای وحدت رویه ۸۴۵ اخیر دیوان عالی کشور باشد ملاحظه و مطالعه کنید
سوال پاسخ داده شده است
با توجه به قوانین ایران، پس از صدور حکم قطعی خلع ید و اجرای آن، مالک جدید (شما) حق استفاده و تصرف در ملک را دارد و بدهکار یا شریک سابق نمی‌تواند از پرداخت اجرت‌المثل یا اجرای حکم خودداری کند، مگر اینکه بتواند با ارائه اسناد معتبر ثابت کند حکم یا مزایده باطل است و این با مراجعه به دادگاه و تجدیدنظر یا اعتراض قانونی انجام می‌شود، اما صرف ادعا بدون حکم قضایی معتبر نمی‌تواند مانع اجرای حکم شود
خیر، در صورت صدور حکم قطعی دادگاه مبنی بر پرداخت اجرت‌المثل، متصرف موظف به اجرای آن است و عدم پرداخت، تخلف محسوب می‌شود. همچنین ابطال مزایده پس از انتقال سند رسمی، فاقد وجاهت قانونی است مگر در موارد خاص و اثبات‌شده.
مالکیت شما قطعی است مگر اینکه حکم مزایده یا خلع ید به طور رسمی و قانونی ابطال شود که بندرت این اتفاق میفتد درصورت صدور حکم قطعی دادگاه مبنی بر پرداخت اجرت‌المثل، متصرف موظف به اجرای آن است و عدم پرداخت، تخلف محسوب می‌شود.
سلام طبق آرایی که در این اختلاف، صادر شده‌اند، شما می‌توانید از طریق اجرای احکام اقدام فرمائید تا حکم به درستی به اجرا گذاشته بشود.
از طریق اجرای احکام موضوع را پیگیری کنید
سلام
سند و مزایده قطعی لازم‌الاجراست؛ از اجرای احکام درخواست اجرای خلع ید و اجرت‌المثل کنید و در برابر استنکاف، به دادستانی و واحد نظارت قضات شکایت نمایید.
سلام دوست عزیز صرف توضیحات شما امکان پاسخگویی نیست نیاز به توضیحات بیشتر میباشد
