مشاوره حقوقی رایگان - تحویل واحد اجاره ای به مالک

با سلام بنده آپارتمانی را به مدت 3 سال اجاره نموده ام . در هنگام تحویل واحد به بنده صاحب خانه رنگ آمیزی پلاستیک کرد و تحویلم داد . الان موقع تحویل ملک به ایشان آیا می بایست واحد را بنده رنگ آمیزی کنم و تحویل بدهم یا نه و اینکه مالک اعلام کرده که پول رهن بنده را نداره که برگردونه و گفته کلید واحد را بگزارم بنگاه تا مستاجر پیدا کنه و پول رهن بنده را برگردونه . آیا قبل از گرفتن پول رهن کلید را باید به بنگاه بدهم یا نه ؟

پاسخ ها:


خیر نیازی نیست شما باید تخلیه کنید و به محض تخلیه پول ودیعه مسترد شود

09:31:25   1403/4/17

سلام، عرفا ملک باید بدون ایراد تحویل شود. بهتر است وضعیت تحویل ملک را به بنگاه تنظیم کننده قرارداد نشان داده و صورتجلسه کنید تحویل کلید را هم صورتجلسه کنید و مطالبه پول رهن را به موجب اظهارنامه از موجر بخواهید

09:31:29   1403/4/17

مالک باید همزمان با تخلیه پول ودیعهرا برگرداند لذا اگر نمی دهد اظهارنامه دهید سپس دادخواست مطالبه مبلغ ودیعه را علیه وی دهید

09:31:46   1403/4/17

نیازمند گفتگوی متقابل است تا اظهار نظر دقیقی به توان کرد

09:32:45   1403/4/17

با سلام تا زمانی که پول پیش شما را پرداخت نکرده نمی تواند کلید را تحویل بگیرید شما اظهارنامه ارسال کنید و اعلام کنید که قصد تخلیه ملک را دارید و پول پیش خود را مطالبه کنید.

09:48:21   1403/4/17

با درود پرسشگر ارجمند همزمان با تخلیه باید مبلغ نیز تادیه گردد تعدی و تفریط نکرده باشید مسولیتی در قبال رنگ آمیزی ندارید مفاد قرارداد هم حائز اهمیت است.

10:08:51   1403/4/17

اگر رنگ آمیزی ساختمان دچار مشکل و خسارتی شده برعهده شما می باشد ،برای مبلغ ودیعه اظهارنامه بفرستید

12:09:24   1403/4/17

سلام شماحق حبس دارید و با پرداخت ودیعه بایستی تخلیه کنیذ

12:49:26   1403/4/17

با سلام اگر خسارتی به ملک وارد شده باشد بله در غیر این صورت خیر شما زمانی که خانه را تخلیه کردید کلید را به شورا تحویل دهید تا خسارات خود را بتوانید دریافت کنید و اینا متحمل خسارت خواهید شد

17:01:47   1403/4/17

خیر به هیچ‌وجه تحویل پول و آپارتمان هم زمان انجام خواهد شد

18:36:47   1403/4/17

ملزم به زنگ امیزی نیستید، موجر ملزم به تحویل ودیعه سر موعد است، اظهارنامه ارسال کنید

09:07:33   1403/4/18

خیر تکلیفی به رنگ آمیزی ندارید همزمان با تخلیه باید پول ودیعه مسترد شود

09:13:34   1403/4/18

مالک می بایست همزمان با تخلیه ملک مبلغ را مسترد کند

11:43:54   1403/4/21
تحویل ملک اجاره ای کلید ملک اجاره ای موجر مستاجر

سوالات مرتبط

اعلام موجر به مستاجر برای تخلیه
ایا طبق قانون مستاجر و موجر ایران، اگر صاحب خانه ای ملک اجاره ای اش را در پایان قرارداد بخواهد باید زودتر به مستاجر اعلام کند؟...
دیرکرد در تحویل خانه توسط موجر
سلام. بنده خانه ای اجاره کردم در تاریخ 16 مهر 1402 با رهن کامل 320 میلیون تومان. از این مبلغ 230 میلیون فردای آن روز پرداخت کردم. مابقی ماه بعد. به دلیل اینکه خانه نوساز بود و فاقد شیرآلات و پکیج 6 رو...
تخلیه منزل مسکونی توسط مستاجر
سلام وقت بخیر ملکم را اجاره داده ام و فردا مدت قرارداد تمام می شود این در حالی ست که قبوض دو ماهه پرداخت نشده و خط تلفن که به علت عدم تسویه مستاجر قطع و واگذار شده هم پرداخت نکردند و مبلغ اجاره هم 1...
قوانین تخلیه ملک اجاره ای
سلام من مستاجر هستم به صاحب خانه اعلام کردم زمان اتمام قرارداد تخلیه می کنم. برای بازدید خونه هم به ایشون گفتم از یه تاریخ مقرر(یک ماه قبل از زمان اتمام قرارداد) چهار پنج تا مشتری با هماهنگی قبلی بیا...
تحویل ملک اجاره ای
موجر هستم و ملک رو به فردی اجاره دادم ( رهن کامل ) و دو هفته دیگر موعد تخلیه فرا میرسد و ایشون مهاجرت کردند و خواهرشون ساکن شده...با اصرار بنده قرار شد ودیعه رهن به حساب شخصی که من باهاش قرارداد دارم ...