مشاوره حقوقی رایگان - ملک مزایده‌ای

سلام و درود من یه مغازه مشاع از مزایده اداره ثبت که بابت مهره بود برنده شدم و سند به نامم خورده ، اما مستاجر مغازه با مالک قبلی اختلاف داره و ملک تحویل من نمیده، لطفا راهنمایی بفرمایید برای اینکه ملک توی ید من باشه باید چه اقدامی انجام بدهم.(البته مستاجر با مالک قبلی 5 سال اختلاف دارن و مستاجر ادعا داره که مغازرو خریده ولی نتونسته اثبات بکنه و هنوز توی رفت و آمد دادگاه هستن)

پاسخ ها:


با سلام از طریق اجرای ثبت موضوع را پیگیری کنید

15:46:44   1403/11/16

سلام؛ از طریق اجرای اداره ثبت نسبت به اجرای این مزایده اقدام بنمائید تا مستأجر مجبور شود طبق قانون، ملک را تخلیه نماید و ملک در اختیار شما قرار دهد.

17:10:04   1403/11/16

موضوع را از طریق اجرای ثبت پیگیری کنید

17:18:32   1403/11/16

با سلام باید حسب مورد دعوای تخلیه یا خلع ید مطرح کنید تا حکم صادر شود

19:10:11   1403/11/16

مورد مزایده می‌بایست رسماً تحویل شما شده و عملیات نقل و انتقال سند توسط دادگاه تضمین و انجام شود

21:13:34   1403/11/16

درود، برای اینکه ملک به شما تحویل داده شود، ابتدا باید به حکم دادگاه یا اجرائیه‌ای که از اداره ثبت دریافت کرده‌اید، استناد کنید. چون شما به عنوان برنده مزایده سند به نام شما خورده است، مستاجر نمی‌تواند مانع از تحویل ملک شود. در این شرایط شما می‌توانید از طریق اداره ثبت درخواست اجرای حکم تخلیه ملک را بدهید تا با اجرای حکم دادگاه، ملک در اختیار شما قرار گیرد. اگر مستاجر ادعای مالکیت دارد، می‌توانید از او درخواست کنید که این ادعا را به اثبات برساند و در صورت ناتوانی در اثبات آن، ملک باید تخلیه شود. با آرزوی موفقیت

21:38:37   1403/11/16

نیازمند بررسی و رسیدگی قضایی است

22:21:39   1403/11/16

سلام شما می‌بایست با استناد به برنده شدن در مزایده ، دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید

22:45:36   1403/11/16

سلام پس از خرید ملک در مزایده و انتقال سند رسمی به نامتان، اگر مستأجر یا متصرف آن را تحویل ندهد، باید از طریق دادگاه درخواست تخلیه یا تحویل موضوع مزایده را طرح کنید. مدعیات مستأجر درباره خرید قبلی، چون نتوانسته ثابت کند، مانع تحویل شما نیست.

08:23:33   1403/11/17

سلام از طریق محاکم خلع ید وی را بخواهید

09:43:47   1403/11/17

از طریق واحد اجرا درخواست کتبی دهید

10:36:26   1403/11/18

سلام از اجراییات ثبت پیگیری کنید

13:43:47   1403/11/18

از طریق اجرای ثبت موضوع را دنبال کنید

10:39:22   1403/11/19
عدم تحویل ملک مزایده ای ملک

سوالات مرتبط

ملک مزایده تجاری
با سلام؛بنده حدودا دو سال پیش یک باب مغازه تجاری در بروجرد از اجرای احکام خریداری کردم سندم به نامم خورده حالا یکی از وراث مغازه رو تحویلم نمیده و ادعای کسب پیشه داره در صورتی که تو اگهی مزایده ذکر نش...
مزایده
با سلام و احترام حدود یکماه پیش در مزایده واگذاری (اجاره 3ساله)ساختمانی از آموزش و پرورش شرکت کرده و برنده شدم.به محض اعلام نتیجه مزایده مستاجر قبلی با همکاری تعدادی از پرسنل اون اداره سعی در منصرف کر...
شرایط مزایده شرکت های تعاونی مسکن
سلام سال 99یک نفر از آشنایان چندین ساله به عنوان رئیس شرکت از من خواست تا در مزایده زمین تعاونی مسکن شرکت کنم یک آگهی مزایده برایم آورد من هم به اعتماد او واینک مزایدە ازجانب یک شرکت است در مزایده شرک...
آگهی مزایده
درتاریخ 14010720آگهی مزایده فروش ساختمان مسکونی شرکت کرده وبرنده شده ام بعد از چندین ماه نهاد مزایده گذار که سازمان تابعه وزارت دفاع هست ملک مرا تحویل نداد ویکطرفه مزایده را بعلت بالا رفتن ارزش ملک دل...
عدم تحویل ملک مزایده ای
باسلام. شرکتی دولتی که قبلا از آن بازخرید کرده بودم چندین قطعه زمین که مالک بود را مزایده فروش به صورت محدود اعلام کرد که بنده نیز برابر روند اعلامی شرکت مزبور از واحد امور اداری فرم شرکت در مزایده را...