تخلف در اجاره نامه

آپارتمانی اجاره کردم و پس از یک هفته از قول نامه اقدام به اساس کشی کردم صاحبخانه از ورود اساس ممانعت کرده و تقاضای فسخ اجاره رو دارد بنگاه هیچگونه حقی ...

قانون سال 56 یا 76 موجر و مستاجر

سلام. سرقفلی مغازه ای را در سال 1403 از شخصی که خودش سال 1380 خریداری کرده بود خریدم. مغازه از سال 1362 خرید و فروش شده است. آیا برای خرید من قانون مو ...

آب و برق مشترک ملک اجاره ای

سلام. ما حدود 6 ماه پیش یک منزل دربستی اجاره کردیم300 رهن و 3 میلیون اجاره. بعد از دو ماه صاحبخانه شروع کرد به تعمیر و بازسازی مغازه کنار منزل. با آب ...

عدم استرداد ودیعه مستاجر

سلام وقت بخیر و خسته نباشید موعد تخلیه ما 20 بهمن بوده و در صورتی که ما از 2 ماه قبل به موجر اطلاع داده بودیم که قصد تخلیه داریم ایشون توجهی نکردند و ...

مطالبه اجاره معوقه از مستاجر

سلام. در تاریخ 07/01 قرارداد جدید با مستاجر نوشتم و قرار بر این بود که اجاره یکسال را در دو نوبت پرداخت نماید متاسفانه از فردای تمدید قرارداد ایشان نه ...

مطالبه خسارت تاخیر در انجام تعهد

با سلام و تشکر از زحمات گرانقدر شما ...مستاجر قبل از تخلیه و تحویل ملک به موجر، مبلغ قرض الحسنه قرارداد را از موجر مطالبه میکند ولی موجر حاضر به پرداخ ...

عدم استرداد ودیعه توسط موجر

سلام عرض ارادت خانه ای رهن کردم داخل قرارداد نوشته یک ماه جلوتر به صاحب خانه اطلاع دهم بنده به صاحب خانه گفتم میخوام جابجا بشم ایشان میگه نه مستاجر می ...

بازسازی ملک توسط مستاجر

درود فراوان. بنده ملکی رو اجاره کردم و ماهیانه مبلغ 5 میلیون تومان اجاره بها پرداخت میکنم‌. تعداد ما 3 نفر که دخترم 11 سال دارد. در ابتدای ورود ب ...

تخلیه مستاجر

با سلام طبق قولنامه من بعد از 6ماه از تمدید قرار دادم قادر به پرداخت اجاره نبودم و یک ماه و نیم پیش به مالک اعلام کردم که میخوام تخلیه کنم ایشون میگن ...

مطالبه وجه آب از مستاجر

سلام من برج شش با صاحبخونه تسویه حساب کردم الان پونصد تومن بابت آب و برق دستش بوده بعد سه ماه الان زنگ زده که پول آب زیاد اومده باید بدهی و گرنه شکایت ...

مطالبه خسارت از مستاجر

با سلام. من حدود یک ساله پیش یک منزل بازسازی شده را به مدت یک سال اجاره کردیم. اکنون در زمان تخلیه مالک ادعای خسارت کرده . خب قطعا خونه بعد از یک سال ...

خسارت فسخ قرارداد اجاره

با سلام و خدا قوت خدمت شما . « شخصی در اواخر مرداد ( حدود بیستم ماه ) یک قراداد اجاره خانه انعقاد کرد که تاریخ شروع قرارداد از اول شهریور بود و ...

خسارت به ملک توسط مستاجر

با سلام. مالک اپارتمانی هستم که مستاجر در زمان تخلیه و تحویل کلید آپارتمان چکی از بنده دریافت کرده بابت ودیعه ولی در حضور شاهدین شفاهی مقرر شده که چک ...

توافق اجرت المثل

سلام. من یک واحد آپارتمان را اجاره دادم. تاریخ پایان قرارداد 31 تیر ماه سال 1399 بود. با توجه به عدم تخلیه توسط مستاجر پس از ارسال اظهارنامه طی د ...

مطالبه مابقی ودیعه از موجر

سلام، وقت بخیر. در آپارتمانی به مدت 3 سال مستاجر بودیم و روزی که خونه رو تحویل گرفتیم صاحب خونه همه جا رو چک کرد. لامپ ها و وضعیت دیوارها و حتی خودش ه ...

عدم همکاری مستاجر در بازدید از ملک

سلام مستاجری دارم که موعدتخلیه اش اخرهمین ماه هست گفته میخوادتخلیه کنه ولی پول پیششوندارم قرارشده بودمستاجرجاش بیادتابتونم پولشوبدم ایشان همکاری نکردن ...

شکایت از صاحبخانه

آپارتمانی را رهن کامل کرده ایم که خرج زیادی داشت . تقریبا همه لوازم خراب بود . پکیج ، کولر ، کابینتها که طبقه بندی نداشت ، سیم کشی برق که نصف خانه قطع ...

بدهی گاز ملک اجاره ای

من چند ماه هست ک ملکی رو اجاره کردم که قید شده اجاره شبانه هم میشه داد بعد موجر برگه تسویه گاز برق تسویه کردند را به من نشون داد ما هم دیگر اعتماد ک ...

مزاحمت موجر

سلام وقت بخیر من سه ماه قبل خونه اجاره کردم، توی این مدت با توجه به اینکه موجر انسان درست و سالمی نبود وسیله نیاوردم و فقط مقدار کمی وسیله توی خونه دا ...

ادعای عدم پرداخت وجه توسط موجر

سلام من یک مغازه اجاره کردم و یک فقره چک به مبلغ 500 میلیون به مالکم دادم و تو اجاره نامه ثبت شد چند روز بعد مالکم گفت پول رو به چندتا حساب بزن و چکم ...

عدم پرداخت ودیعه توسط موجر

سلام من مستاجر هستم امسال مالک مبلغی اضافه کرد ولی ما گفتیم نمیتوانیم وتخلیه میکنیم حال که ما منزلی پیدا کردیم میگوید پول ندارم به شما بدم چه کنیم با ...

خسارت تخلیه پیش از موعد مستاجر

با سلام مادر بنده ملک تجاری در پاساژ دارند که آقایی سه سال اجاره کرده و امسال به خواست خودش زودتر از موعد میخواد تخلیه کند ولی از گرفتن تسویه آب برق و ...

تاخیر در پس دادن پول پیش مستاجر

سلام من 2 سال مستاجر یکی بودم سال سوم به خاطر 3 برابر کردن اجاره توان پرداخت نداشتم و مالک یک ماه بعد از اتمام قرارداد فرصت داد خانه را تخلیه کنم و من ...

بیمه شاگرد

با سلام و وقت بخیر دو طبقه مغازه تجاری را فقط به یک نفر جهت فروش پوشاک اجاره داده ام و در اجاره نامه هم هیچ اشاره ای به اینکه مستاجر حق آوردن شاگرد د ...

خسارت تاخیر در پرداخت اجاره

سلام عرض ادب جناب وکیل اگه اجاره خونه رو یک کم با تاخیر پرداخت کنیم به دلیل معیوب بودن لوله فاضلاب موجر میتونه درخواست سود یا همون نزول بابت همین تاخی ...

خرید کولر آبی توسط مستاجر مغازه

با عرض سلام و ادب ، بنده مالک مغازه ای هستم که الان آن را به مستاجر اجاره داده ام ، کولر آبی مغازه رو عوض کردم یک کولر آبی جدید توسط مستاجر مغازه با ف ...

اجاره نانوایی لواشی به مدت دو سال

با سلام خدمت عزیزان. بنده یک مغازه نانوایی لواش دولتی اجاره کردم به مدت دو سال که الان نزدیک 9ماه دارم کار میکنم من از یک شهر دیگه آمدم این شهر هم نان ...

عدم استرداد مابقی ودیعه توسط موجر

20روز از انقضا خانه تموم شده و موجر 40میلیون از 135ودیعه رو 4برج 7بهم پرداخت کرده و باقی رو میگه باید کلید بدی تا منم ودیعه رو بدم اون به من اعتماد ند ...

مرجع صالح رسیدگی

سلام وقت بخیر بنده 6ماهه خانه ای اجاره کردم که از سقف و دیوارها بعد از بارندگی اب توی خانه میاد، و تمام دیوارها کپک زده و چکه میکنن، فاضلاب آشپزخونه ه ...

عدم انجام تعهدات موجر

با سلام و خسته نباشید من یک خونه رهن کردم و موجر قبل تحویل منزل گفته بود شیرآلات و گاز و تمام وسایل رو نو و بدون ایراد میبنده که متاسفانه همه حرفاش در ...