مشاوره حقوقی رایگان - توافق اجرت المثل

سلام. من یک واحد آپارتمان را اجاره دادم. تاریخ پایان قرارداد 31 تیر ماه سال 1399 بود. با توجه به عدم تخلیه توسط مستاجر پس از ارسال اظهارنامه طی دو دادخواست جداگانه برای مطالبه ضرر و زیان و دستور تخلیه اقدام نمودم. دادخواست مطالبه اجور معوقه و ضرر وزیان به شعبه 205 و دادخواست صدور دستور تخلیه به شعبه 214 مجتمع شماره پنج شورای حل اختلاف ارجاع داده شد. در شعبه 214 پس از صدور دستور تخلیه یک مهلت یک ماهه به مستاجر داده شد.در این مدت من بر سر اجور معوقه و اجرت المثل با مستاجر توافق کردم. متاسفانه بعد از یک ماه مهلت داده شده که به اجرای احکام مراجعه کردم. اظهار داشتند شما چون توافق کردین دستور تخلیه کان لم یکن تلقی می شود و مستاجر میتونه بشینه در حالی که من بر سر اجرت المثل و اجور معوق توافق کردم نه ادامه قرارداد. ولی در گزارش شعبه توافق اجاره ثبت درج شده است. آیا توافق بر سر اجرت المثل برای مدتی که بعد از قرارداد مستاجر واحد اجاره رو در اختیار داشته به منزله تمدید قرارداد است؟ توافق بر سر اجاره برای مدتی که بعد از قرارداد مستاجر واحد اجاره رو در اختیار داشته به منزله تمدید قرارداد است؟ آیا با فرض به می توانم دستور تخلیه را پیگیری نمایم؟

پاسخ ها :

فرزانه عزتي

فرزانه عزتي:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • بله قبول اجرت المثل به منزله تمدید است شما دوباره برای تخلیه اقدام نمایید


    23:32:27   1399/10/24

    موافق (0) مخالف (0)

    توافق با مستاجر برای اجاره معوقه توافق با مستاجر برای اجرت المثل توافق موجر با مستاجر تمدید قرارداد اجاره دستور تخلیه ملک اجاره ای روابط موجر و مستاجر

    سوالات مرتبط

    توافق با مستاجر برای اجاره معوقه
    سلام من مالک یک دستگاه آپارتمان مسکونی هستم و آن را اجاره داده ام . چهار ماه از مدت قرارداد اجاره باقی مانده . مستاجر من پنج ماه هیچ کرایه ای نداده . آیا بهتر است صبر کنم تا مدت قرارداد تمام شود و اجو...
    مشاهده
    توافق اجرت المثل
    سلام. من یک واحد آپارتمان را اجاره دادم. تاریخ پایان قرارداد 31 تیر ماه سال 1399 بود. با توجه به عدم تخلیه توسط مستاجر پس از ارسال اظهارنامه طی دو دادخواست جداگانه برای مطالبه ضرر و زیان و دستور ...
    مشاهده
    توافق اجرت المثل
    سلام. من یک واحد آپارتمان را اجاره دادم. تاریخ پایان قرارداد 31 تیر ماه سال 1399 بود. با توجه به عدم تخلیه توسط مستاجر پس از ارسال اظهارنامه طی دو دادخواست جداگانه برای مطالبه ضرر و زیان و دستور ...
    مشاهده
    تمدید خودکار اجاره نامه
    سلام با توجه به دستور جدید مبنی بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره سال 1401، این قانون شامل قراردادهای اجاره که 5 یا 6 بار تمدید شده اند هم می شود ؟ من واحدی دارم که تا 6 سال دست مستاجر بوده و امسال ب...
    مشاهده
    تمدید قرارداد اجاره
    با سلام، دوماه پیش قرارداد بنده تمام شد و با مالک جهت تمدید صحبت کردیم، اجاره را اضافه کردن، مبلغ 8میلیون به توافق رسیدیم و مبلغ واریز شد در واتساپ پیامش دارم رسید به همراه تمدید اجاره و.. اما چون ایش...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام