مشاوره حقوقی رایگان - عدم استرداد ودیعه مستاجر
سلام وقت بخیر و خسته نباشید
موعد تخلیه ما 20 بهمن بوده و در صورتی که ما از 2 ماه قبل به موجر اطلاع داده بودیم که قصد تخلیه داریم ایشون توجهی نکردند و همچنان میگن که مستاجر پیدا نکردم و حتی حاضر نیستند بیعانه بدهند. به دلیل رعایت حال ایشون دادخواست ندادم ما هم تا زمانی که پول پیش رو ندهند (230 میلیون با یک میلیون اجاره) نمیتونیم تخلیه کنیم . ایشون ماه اسفند هم از ما اجاره خواستند. آیا ما باید به تصرف خودمون در ملک بدون اجاره ادامه بدهیم یا باید اجاره رو به ایشون پرداخت کنیم؟ و این که میتونیم اجرت المثل بابت دیرکرد از ایشون بگیریم؟
پاسخ ها:
با سلام در صورتی که مدت اجاره به پایان رسیده مستاجر می‌بایست در مهلت مقرر ملک را تخلیه نمایدو کلید را به شورای حل اختلاف تحویل دهد و بابت خسارات خود دادخواست بدهد در غیر این صورت می‌بایست اجرت المثل را به مالک بپردازد
☆
☆
☆
☆
☆
14:08:48
1402/12/16
سلام شما مکلف به تخلیه ملک در 20 بهمن بودید و طبق قرارداد بایستی عمل نمائید. از سوی دیگر موجر نیز مکلف به پرداخت ودیعه می‌باشد که در این خصوص دادخواست مربوطه را به ثبت برسانید.
☆
☆
☆
☆
☆
12:04:08
1403/1/8
اظهارنامه‌ای مطابق ماده 156 قانون آیین دادرسی مدنی برای ایشان ارسال نمایید و مطالبه ودیعه و اعلام تخلیه کنید در صورتی که توجهی نکرد طرح دعوی نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
00:59:24
1403/1/10
سوالات مرتبط
عدم تحویل واحد و تعهدات موجر
با سلام و خسته نباشد آخر برج 12 سال 1403 بنده واحدی رو اجاره کردم توی بنگاه و برای تحویل با بنگاه دار رفتیم توی واحد و نواقص زیادی داشت منزل که باید درست میشد تا قابل سکونت بشه و من تحویل نگرفتم قرار ...
ندادن پول رهن مستاجر
خانه ای را به مبلغ 400 میلیون رهن کرده ام که 30 مرداد باید تخلیه می کردم به همین خاطر در تاریخ 15 مرداد یک واحد در همان املاکی پیدا کردم که مدیریت املاکی باصاحب خانه تماس گرفت و درخواست قسمتی از 400 پ...
برای طلبم از ملکی که اجاره کردم و پس دادم طرف پول منو نمیده
سلام من یک کافه رو 6ماه اجاره کردم و نتونستم از پسش بربیام 2ماه بعد تحویلش دادم حالا 9ماهه که طرف پول منو نمیده من اظهارنامه هم فرستادم برای هزینه دادرسی من پول. نداشتم اعسار دادم قاضی اعسار منو قبول ...
عدم پرداخت ودیعه منزل
با سلام، بنده سوالم این هستش که وقتی که منزل اجاره ای سر یک سال موعد قرارداد برسه صاحبخانه از مستاجر درخواست تخلیه کنه برای پرداخت ودیعه ایا نیاز هست که تا اجاره رفتن دوباره ملک مستاجر صبر کنه؟ یا موج...
پس ندادن پول پیش
سلام 6 ساله تو ی آپارتمان نشستم ، صابخونه اولین سال قولنامه داشتیم بعدش دیگه نداشتیم ، حالا صابخونه یه وکالت اشتباهی سر ارث و میراث به داداش داده ، داداششم سند خونرو گرفته به نام خودش ، تو سامانه هم ث...
