مشاوره حقوقی رایگان - شکایت از صاحبخانه

آپارتمانی را رهن کامل کرده ایم که خرج زیادی داشت . تقریبا همه لوازم خراب بود . پکیج ، کولر ، کابینتها که طبقه بندی نداشت ، سیم کشی برق که نصف خانه قطع بود ، قفل درب ورودی خانه که خراب بود و بعد از سه روز اصلا درب خانه بسته نمیشد ، و از همه مهمتر ، چاه فاضلاب بود که کاملا مسدوده و هنوز هم همینطوره . و ما تولت فرنگی در حمام نصب کردیم و از آن استفاده میکنیم .تمام این ایرادها را با هزینه خودمان رفع کردیم .مالک حتی یک ریال از خرجهای ما را برنگردانده و اصلا پول نمیدهد . و آخرین مشکلی که برایمان ایجاد کرده اینکه ، واحد طبقه بالای ما را فروخته ،گویا انباری واحد آنها را به ما داده ، و آنها الآن میگویند ، باید انباری ما را بدهید . ما خودمان لوازم داریم . هر چه میگوییم ، اینجا فعلا برای ماست ، نمی فهمند . صاحبخانه هم بهشون گفته خودتون ازشون بگیرید . ما تا امروز که 9 ماه از آمدنمون به این آپارتمان میگذره ، بی صدا از دردسرها گذشتیم اما حالا که میگویند ، باید انباری را تخلیه کنیم دیگه صبرمان سر آمده . میخواهم بدانم برای شکایت از صاحبخانه به کجا باید مراجعه کنم ؟ و برای عنوان صورتجلسه دادخواستم چه باید بنویسم ؟ مدارک و فاکتور تمام هزینه هامون هم موجوده به علاوه شاهد . از توجه و وقت گرانبهاتون سپاسگزارم

پاسخ ها:

profileImage

با سلام تا زمانی که قرارداد اجاره تمام نشده کسی نمیتواند اجبار به تخلیه نماید و اگر مزاحمتی ایجاد کنند شکایت کیفری از شخص مزاحم انجام شود‌. ضمنا انجام تعمیرات کلی بر عهده موجر است و مستاجر نمیتواند بدون اذن موجر اقدام به تعمیر کند و اگر چنین کند نمی تواند مطالبه وجه آن را کند بهتر است با موجر به توافق برسید.

☆ ☆ ☆ ☆ ☆
22:26:48   1396/6/4
profileImage

باسلام شما بايد دادخواست مطالبه وجه را در صورتي كه كمتر از ٢٠ ميليون است را به شوراي حل اختلاف و در صورتي كه بالاي ان مبلغ است را به دادگاه تقديم نماييد و هزينه تعميرات بر عهده موجر ميباشد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆
17:07:42   1396/6/4
profileImage

باسلام.برا اخذ هزینه ها فاکتور ارائه اظهارنامه ارسال سپس مطالبه گردد.برا انباری به قرارداد اجاره رجوع سپس ابتدااظهارنامه سپس دعوی مزاحمت طرح گردد

☆ ☆ ☆ ☆ ☆
19:24:09   1396/6/4
profileImage

هزینه تعمیرات اساسی ملک به عهده ی موجر است و اگر مستاجر بدون اذن صریح یا ضمنی موجر اقدام به تعمیر کند حق درخواست و مطالبه وجه ندارد . برای انباری هم اگر در قرارداد اجاره تصریح شده که در اختیار مستاجر باشد قابل پیگیری تحت عنوان مزاحمت است؟

☆ ☆ ☆ ☆ ☆
22:36:46   1396/6/13
هزینه تعمیرات آپارتمان اجاره قرارداد اجاره هزینه تعمیر ملک استیجاری موجر و مستاجر

سوالات مرتبط

هزینه تعمیرات آپارتمان
با سلام و درود. من در یک آپارتمان 6 طبقه زندگی میکنم که طبقه اول 2 واحد حدود 90 متری و بقیه طبقات تک واحد حدود 150 متری هست..برق و گاز هر واحد جداست ولی آب کل واحد مشترک هست..تسویه آب مرکزی آپارتمان ن...
مشاهده
هزينه تعميرات
باسلام آپارتمان 10واحدي هستيم چندتا از واحدها خود مختار هركاري بخواهند انجام ميدن يه تيم شدن يه جورايي و اينكه مثلا پمپ آب 15مليون جديد خريدن هزينشو پرداخت كرديم العان ميخان پمپ آب رو ي محفظه بزارن ب...
مشاهده
هزينه تعميرات موتورخانه
سلام ما هفت واحد هستيم سه واحد 300 متري و چهار واحد 150 متري هزينه تعميرات موتور خونه را به چه صورتي بايد پرداخت كنيم...
مشاهده
سهم تعمیرات آپارتمان مالک جدید
با سلام، اخیرا یک واحد آپارتمان در یک مجتمع مسکونی 10 واحده خریداری کردم. دقیقا چند روز بعد از خریداری، مدیر ساختمان شروع به تعمیرات اساسی (تعویض مخزن، بلند کردن دیوار جلوی ساختمان، تعویض لوله های فاض...
مشاهده
هزینه تعمیر نشتی لوله فاضلاب در آپارتمان
سلام. من مالک واحد3 از یک مجتمع 5 واحدی (5 طبقه ) هستم. لوله فاضلاب طبقه اول نشت کرده و من که از نزدیک دیدم و با لوله کش صحبت کردم و به نظر سوراخ شده بود و شکستگی دیده نمیشد. آیا هزینه نشت یاب، تعمیر،...
مشاهده
موارد بیشتر

وکلای متخصص

امین احمدی
: خوزستان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
صالح کاوری
: خراسان رضوی
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
سیدفرشید غفاری
: تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
جبار مبارکی
: تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
مهدي خسروي
:
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.