مشاوره حقوقی رایگان - خسارت به ملک توسط مستاجر
با سلام. مالک اپارتمانی هستم که مستاجر در زمان تخلیه و تحویل کلید آپارتمان چکی از بنده دریافت کرده بابت ودیعه ولی در حضور شاهدین شفاهی مقرر شده که چک بعد از ارائه تسویه حساب کلیه انشعابات مصرفی و تسویه کامل شارژ مجتمع و پراخت چند روز اجاره عقب مانده، پاس شود. لیکن ایشان از ارائه تسویه حسابات و پرداخت چند روز اجاره عقب افتاده خودداری کرده و چک بنده را برگشت و اقدام به شکایت کرده. بعدا مشخص شده که ایشان هزینه مصرفی برق، تلفن و غیره را اصلا پرداخت نکرده. لذا از ایشان اقدام به شکایت کیفری خیانت در امانت چک نموده و سه شاهد هم معرفی شده که فعلا پرونده در مرحله رسیدگی هست. نهایتا پرونده به کجا میرسه و این پرونده نیاز به وکیل دارد؟ در ثانی بعد از تحویل کلید مشخص شده مستاجر به آپارتمان خسارت وارد کرده و کلیه وسایل نصبی آپارتمان شامل پرده ها، لوسترها، مهتابی ها، ریموت درب و بسیاری از وسایل دیگر را باز کرده و با خود برده و علی رغم تماس و پیامک های مکرر از پس دادن وسایل خوداری کرده است. درخواست تامین دلیل کردیم ولی درخواست رد شده چرا و چه باید کرد؟ سپاس.
پاسخ ها:
قاعدتاً بهتره وکیل داشته باشید ولی دره صورت میتونید کلیه خسارتها وقبوض و اجاره هارو مطالبه کنید. ضمنا بنظر شکایت خیانت درامانت اگر مدارکی دال بر امانی بودن چک نداشته باشید رد خواهد شد. بهتره ودیعه رو بحساب شورا بریزید بعد برای مطالباتتون ودیعه رو توقیف کنید
☆
☆
☆
☆
☆
22:05:21
1399/7/17
سلام.میتوانید اقدام کنید.
☆
☆
☆
☆
☆
21:58:49
1399/7/17
سوالات مرتبط
عدم پرداخت اجاره بها و قبوض
سلام. مستاجر من چهار ماه اجاره بها پرداخت نکرده. قبض های آب و گازم با طبقه دیگر مشترک هستش سهم خودش را نداده و جوابگو نیست. نه حضوری نه تلفن جواب نمیده، با توجه به این موضوع که در اجاره نامه به صورت ک...
بابت تخلیه مستاجر
باعرض سلام. خونه بنده دو طبقه طبقه همکف دادم مستاجر اینا شب ها بیدارند و روز میخوابند و شب تا صبح سرصدا آهنگ جیغ بچه بارها تذکر دادیم هم خودم که صاحب خونه هستم و هم بنگاه ولی گوش نمی کنند و کلا 4ماه و...
شکایت از مستاجر
سلام
آیا دو شکایت عدم پرداخت قبوض و هزینه تعمیرات جزئی داخل واحد مثل شیرالات که مستاجر باید پرداخت می کرده و پرداخت نکرده را می توان با هم شکایت زد؟
با توجه به اینکه مستاجر تلافی می کند امکان شکایت بع...
پرداخت نکردن مصرفی اشتراک ها
درود و خسته نباشید خونه ای اجاره کردم که اشتراک های مصرفیش ( کنتور ها ) با یه مستاجر دیگه مشترک هست الان یک ساله اون مستاجر اصلا هزینه مصرفیش رو پرداخت نکرده و همه رو من پرداخت کردم همش میگه ندارم و ب...
تحویل کلید
سلام. وقت بخیر.
موجر هستم.قرارداد اجاره پایان یافته و راضی به تمدید نبودم علی رغم پافشاری مستاجر.مستاجر تخلیه نمی کرد در نتیجه پیگیر حکم تخلیه شدیم. تاریخ دادگاه 2 ماه دیگر در مهر ماه می باشد. اما 12ر...
