غیر فعال کردن کلید درب مجتمع

مدیر ساختمان بلوک 40 واحدی کلید معمولی درب ورودی مجتمع را از کار انداخته است و به جای آن تگ الکترونیکی گذاشته است. یک سایه بان جلوی درب ورودی زده است ...

قانون خاموش کردن شوفاژ در ساختمان

با سلام بنده ساکن برجی با طبقات و واحدهای بالا هستم که هوای منطقه هم اردیبهشت سرد هستش، اما آخر فروردین شوفاژخانه رو خاموش کردند و هیچ توجهی به اعتراض ...

مشاعات ساختمان

با سلام: من مالک یک واحد در آپارتمان 4 واحدی هستم.و دقیقا یک سال است که در ساختمان نیستم و واحد کاملا خالی می باشد .سوال من این است که آیا من مکلف به ...

هزینه ساختمان

یک ساختمان دوازده واحدی هر طبقه سه واحد داریم که مدیر رسمی ساختمان ندارد و فقط یک نفر شارژ میکند و خرج روتین را انجام میدهد پشت بام حدود 400متر ایزوگ ...

اختلاف بین هیئت مدیره جدید و خزانه دار با مالکین برج های تعداد بالا

سلام اولین سوال بنده این است که مدیر بلوک در طول یک سال کاری هیچ گونه فاکتور خرید و یا بیلان کاری به مالکین ارایه ندادن و پس از ماهها تقاضا در این مور ...

فروش درب پارکینگ توسط مدیر ساختمان

با سلام ساکن مجتمع شصت واحدی هستم. سال گذشته درب کرکره پارکینگ خراب شد و مدیر ساختمان تصمیم به تعویض با درب آهنی گرفت.و از هر یک از مالکین مبلغ پانصد ...

نصب کتیبه بر در ورودی ساختمان

با سلام..آیا برای نصب کتیبه بر در ورودی ساختمان در روزهای ولادت و شهادت ائمه باید تمامی واحدها رضایت داشته باشند یا موافقت اکثریت کافیست؟ لطفا بند قان ...

ساخت و ساز غیر مجاز در حیاط خلوت

مجتمع ما 11 بلوک 8 واحده است که بعضی از مالکان طبقه همکف اقدام به تصرف حیاط خلوت و ساخت اتاقک برای استفاده خود کرده اند (با این استدلال که چون فقط ما ...

دادن کلید و ریموت ساختمان به افراد غیر ساکن

سلام. ما در یک ساختمان 4 طبقه ساکن هستیم طبقه سوم که هفت سال ساکن بودن مشغول به خرید و فروش اگزوز کهنه میکردن و این معاملات و آمد و شد ها همه رو در پا ...

ورود پیک به داخل ساختمان

با سلام و خسته نباشید 4 تا واحد تک واحدی هستیم طبقه چهارم متاسفانه همش پیک سفارش مید ن با اینکه ساختمون آسانسور داره ولی جلوی درب ساختمون نمیان که تح ...

اجاره مشاعات برج بدون مجوز

چنانچه مدیر برج بدون اجازه از مالکین نسبت به اجاره مشاعات در لابی برج اقدام نماید در چه ارگانی باید شکایت کرد. ...

آیفون ساختمان

سلام بنده مالک واحد 16 در یک مجتمع 20 واحدی هستم که در سند بنده هم ذکر شده مدیر ساختمان آیفون بنده را 13 تعیین کرده و می‌گوید شماره شما 13 میباشد ...

پارک موتور جلوی درب ورودی منزل

سلام وقت بخیر. ساختمان ما 4طبقه است و هر طبقه 2واحد است بجز همکف که منزل ما است یک واحد است و رمپ منتهی به پارکینگ زیرزمین شیب زیادی دارد کا ممکن است ...

جمع کردن موتورخانه ساختمان

سلام،وقت شما به خیر بنده مالک یک واحد در ساختمانی قدیمی 7واحدی هستم، که .بدلیل پوسیدگی لوله ها وفرسودگی شوفاژخانه ، یکی از واحدها پیشنهاد داده ...

مشکل با مدیر ساختمان

مالک یک طبقه از چهار طبقه هستم سقف پارکینگ بنده به دلیل مشکل حیاط خلوت واقع در طبقه اول سوراخ شده و آبریزی دارد ساکن طبقه اول مستاجر است و شش‌ما ...

نصب پمپ در پارکینگ اختصاصی

من تو یک ساختمان 7 واحدی زندگی میکنم که یک پارکینگ اختصاصی دارم و متاسفانه انشعاب آب از کنار ماشین من رد شده و یکی از همسایه ها اقدام به نصب پمپ در پا ...

سرو صدا و نشتی لوله فاضلاب طبقه بالایی

با سلام دستشویی و حمام طبقه بالایی واحد ما بعلت اختلاف نقشه دقیقا روی اتاق خواب ما قرار گرفته و در هنگام استفاده صدای آب در اتاق خواب می‌پیچد از ...

خاموش کردن پمپ آب در زمستان

بنده مالک واحدی در طبقه دوم یک آپارتمان هستم.در طول سال پمپ اب تا زمستان روشن می باشد و در زمستان پمپ را خاموش میکنند که آب به واحد من نمیرسد.اب مشاع ...

عدم همکاری در نصب پمپ آب در ساختمان

سلام. در ساختمان 50 ساله 3 واحدی،به واحد بنده در طبقه دوم آب نمیرسد.طبقه همکف و اول که متعلق به یک خانواده است با نصب پمپ بعلت وجود آب در طبقات خودشان ...

عدم پاسخگویی یکی از مالکین در مورد مسئولیت های ساختمان

عدم مشارکت یکی از مالکین در تعمیرات و مسائل ساختمان و عدم پرداخت هزینه ها توسط مستاجر ایشان. و عدم پاسخگویی به تماسها و پیامها برای شرکت در جلسه مربوط ...

پایان مدت 2 سال هیئت مدیره ساختمان

مدت ماموریت قانونی هیئت مدیره ساختمان 2 سال عنوان گردیده، و این مدت توسط مجمع عمومی نیز تمدید نگردیده است ، با اینحال هیئت مدیره مدت 14 ماه با شرایط م ...

مخزن آب اختصاصی داخل واحد

سلام من طبقه 5 یک ساختمان 5 طبقه مالک هستم . ساکنین ساختمان 20 نفر هستند . منبع آب ساختمان 800لیتری زیر راه پله در مشاعات هست که در این فصل گرما و قعط ...

پارکینگ بدون سقف

سلام خسته نباشید یکی از همسایه ها پارکینگ بدون سقف داره و توی این هفته تصمیم گرفته که پارکینگ رو مسقف بکنه و این کارو انجام داد بدون اجازه و بقل خونه ...

پشت بام ساختمان

سلام من 4سال هستش طبقه چهارم خونه ای رو خریدم که آخرین طبقه از چهار طبقه حساب میشه تاپایان قولنامه دستی نوشته شده که ما بعدا درفضای پشت بام یک واحد ...

پارکینگ غیر مجاز

با سلام.بنده در یک آپارتمان 10واحده ساکن هستم.7واحد از آپارتمان دارای پارکینگ ثبت در سند می باشند که مسقف می باشند.اخیرا یکی از ساکنین که پارکینگ ندار ...

نصب دیش در پشت بام

سلام ببخشید بابت نصب دیش یا موتور کولر گازی در پشت بام آپارتمان که مشاع هست می شه از کسی که میخواد نصب کنه تعهد کتبی گرفت؟ وجه قانونی داره یا خیر؟ ...

قوانین ساختمانی و واحد بدون پارکینگ

سلام ساختمان ما 4واحد میباشد که دو واحد داری پارکینگ هستند و دو واحد پارکینگ ندارند آیا ما موظف هستیم به آن دو واحدی که پارکینگ ندارند ریموت بدیم ؟لاز ...

دادن کلید ورودی ساختمان به افراد غیر ساکن

سلام. کسانی هستند در شهری دیگر واحدی از آپارتمان مسکونی دارند آیا می‌توانند کلید واحد خود تحویل افراد غیر ساکن بگذارند برا استفاده چند روزه؟ ...

جریمه حمل وسایل با آسانسور

سلام بنده یه کولر سه هزار که وزنش هم 50 کیلو بود را با آسانسور ساختمان به طبقه سوم حمل کردم و حالا هیئت مدیره ساختمان جریمه 3میلیونی برای ما در نظر گر ...

مخالفت چند واحد برای تغییرات مشاع

با سلام و آرزوی موفقیت اینجانب مالک یک واحد از 15 واحد در یک آپارتمان با قدمت 17 سال به بالا هستم که با توجه به مشکلات عدیده مانند تعویض آیفون صوتی به ...