مشاوره حقوقی رایگان - شارژ ساختمان و حساب صندوق

با سلام، من در ساختمانی 6 واحدی ساکن هستم یکی از ساکنین متاسفانه خیلی اخلاقیات بدی دارند و هر کس که مدیر ساختمان میشود را اذیت میکنند،طی جلسه ای که در ساختمان برگزار شد قرار شد بنده مدیر ساختمان بشوم اما در حضور کلیه ساکنین شرط کردم که بنده در صورتی مدیر میشوم که نه مخارج را یادداشت میکنم و نه حساب کتابی پس میدهم،اگر کسی حساب میخواهد خودش مدیر شود اما همه قبول کردند که حسابی نخواهند،چون مبلغ بسیار جزئی در ساختمان ما دریافت میشود،حال همون واحد که اذیت میکنه میگه من شارژ و هزینه انشعابات رو پرداخت نمیکنم تا حساب کتاب ندی،من هم چیزیو یادداشت نکردم که بخوام حسابی پس بدم،میخواستم بدونم اگر کار به شکایت برسه و کلیه ساکنین شهادت بدهند که من با این شرط مدیر شده ام مشکل حل میشود یا خیر؟ببخشید که طولانی شد سوالم

پاسخ ها:


خیر دلبخواه و قایم به شخص نیست نحوه اداره امور ساختمان تابع قانون جاری و ساری کشور بوده و شما مکلف به ارایه اسناد و صورت هزینه های انجام شده و فاکتور های مربوطه و تهاتر با پول های اخذ شده هستید ضمن انکه مسولیت های جانبی و تبعی دیگری هم برای شما متصور است و شرط و شروط شما وجاهت قانونی ندارد

00:58:16   1403/9/23

با سلام بهتر است همه موارد را یادداشت کنید و صورتحساب ارائه دهید.

00:10:09   1403/9/18

سلام .طبق قانون باید مدیر گزارش مخارج و...را اطلاع دهد امااگر همه بدو تعیین مدیر توافق ودر صورت جلسه هم به امضای هییت مدیرهرسیده مشکلی نیست تنهااگر همسایه معترض ادعایی دارد می تواند در دادگاه دادخواست الزام شما را به لیست گزارش ماهانه مخارج و..بدهد وشماهم در دفاع به ان صورت جلسه استناد کنید اگر طرفتان شارژنمی دهد اظهارنامه دهید سپس دادخواست مطالبه عیه وی دهید

11:13:20   1403/9/17

سوالات مرتبط

تصرف زمین کشاورزی مشاعی
زمینی به مساحت 2000 متر از مادرم بجا مانده 4 سال از فوت مادرم میگذره هنوز زمین را تقسیم نکرده و من نیاز به سهمم دارم منتها سه وارث دیگر ( دو خواهر و یک برادر) زمین را بدون رضایت من به غیر اجاره داده و...
آیا می شود کسی را به اجبار مدیر ساختمان کرد
با عرض سلام، بنده یک باب آپارتمان در یک شهرستان دارم و ساکن آن شهرستان نیستم، ساکنین آنجا به اجبار می خواهند من را مدیر ساختمان آنجا بکنند، و من هم به علت مسئولیت آن و دوری راه قبول نمی کنم، آیا آنها ...
ایا مدیر ساختمان مکلف به دادن صورت مخارج است
ساختمانی8واحدی مدیر بیلان مالی نمیدهد و خودش به دل خواه به روی تابلو نوشته است که دیگه مدیر نیستم و اتفاقات ساختمان به من مربوط نیست حکم چیست و مجازات ممنونم...
خاموش کردن آسانسور بدون اجازه
باسلام وقت بخیر خدمت وکلای عزیز ، یکی از مالکین ساختمان خود را مدیر ساختمان میداند و قرارداد قانونی و ثبت شده ای ندارد که ایشان مدیر باشد، لذا از بعضی از همسایه ها حق شارژ میگیرد و بعضی از همسایه پردا...
مدیریت ساختمان/آپارتمان
پرسش: در صورتیکه یک آپارتمان در مجموع دارای 3 واحد باشد، و هیچ یک از ساکنین/مالکین مایل به پذیرش مدیریت ساختمان نباشند، اولا چه باید کرد؟ ثانیا در خصوص پیشآمدها و عواقب احتمالی مسئولیت با چه کسی خواهد...