مشاوره حقوقی رایگان - مزاحمت

سلام خسته نباشید بنده تو یک ساختمون 18 واحده زندگی می‌کنم که برنامه خودم جمعاً 6 واحد پارکینگ اختصاصی داریم و 5 واحد پارکینگ ندارند و خودرو دارند. سه سال پیش حیاط و پارکینگ را سنگ کردیم ول کار همسایه‌ها ادعا داشتند که کسانی که پارکینگ اختصاصی دارند باید قسمت پارکینگشان را به متراژ جدا حساب کنند ولی در آخر توافقی کل مساحت بین 18 واحد تقسیم شد. حالا بعد از سه سال به مشکل پارکینگ خوردیم و کسانی که در حیاط پارک می‌کنند حاضر به ترک ساختمان نیستند. گویا سه سال پیش مدیر آن زمان گفته بود که شما پول بدهید من به شما پارکینگ میدم. الان این چند واحدی که پارکینگ ندارند مدعی هستند که یا پول ساختن کف حیاط پارکینگ ما را بدهید یا ما بیرون نمی‌رویم. می‌دونم که نمی‌تونن بیرون نرن چون حیاطه و مسقف نیست و اینکه آیا اگر مبالغ مصرفی برای پارکینگ و حیاط ساختمان را بتوانند بگیرند که بعید می‌دانم آیا می‌شود حق استفاده از حیاط به عنوان پارکینگ در مدت این سه سال را از آنها طلب کرد؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر بدون اجازه پارک کرده باشند می توانید با عنوان مزاحمت شکایت کنید. به نظر با توجه به اینکه جزء مشاعات بوده امکان مطالبه اجرت المثل ایام تصرف وجود ندارد. بهتر است دوستانه مشکل را حل و فصل کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:17:54   1403/10/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مشاعات در اختیار همه ساکنین هست ومطالبه حق استفاده برای سه سال با توجه به اجازه اولیه بعید بنظر میرسد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:21:35   1403/10/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    دستورالعمل هیئت مدیره بنا به رای اکثریت آرای نسبی عمل می‌شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:42:11   1403/10/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    توافق نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:45:13   1403/10/6
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    خیر حیاط جز مشاعات میباشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:17:45   1403/10/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    بلی محتملاست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    09:35:14   1403/10/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام خیر چون اذن در انتفاع داشته‌اند نمی‌توان مطالبه اجرت کرد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:49:28   1403/10/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام خیر اجرت المثل ایام تصرف قابل مطالبه نیست زیرا تصرف با موافقت تمام مالکان بوده است . امکان پارک خودرو در حیاط مشاع وجود نخواهد داشت . هزینه تعمیرات مشاعات بر عهده تمام مالکان است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:28:31   1403/10/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    قابل اقدام است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    14:18:26   1403/10/7
    استفاده از حیاط به عنوان پارکینگ قوانین ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    مسقف کردن حیاط به عنوان پارکینگ
    ساختمان ما 4 طبقه و 8 واحد و نوساز است. دو واحد پارکینگ مسقف ندارند و در حیاط پارک می‌کنند. آیا نصب سقف کاذب بر روی حیاط و باغچه برای ایجاد پارکینگ مسقف برای این دو واحد قانونی است؟ آیا رضایت سا...
    مشاهده
    استفاده از حیاط به عنوان پارکینگ
    با سلام بنده مدیر ساختمان 5 واحدی هستم طبقه همکف ما ظرفیت 3 ماشین دارد و اینکه با اعضا توافق شده که هر هفته 3 ماشین داخل باشد و 1 ماشین در خیابان پارک کند . ولی یک حیاط 200 متری داریم که جای پارک حتی...
    مشاهده
    شکایت همسایه
    سلام و وقت بخیر ما در آپارتمان 15 واحدی دارای حیاط کوچک و مشاع زندگی میکنیم. به دلیل تعداد زیاد واحدها، پارکینگ مزاحم ایجاد شده و برای خروج از پارکینگ مجبور هستیم با دو نفر از دیگر همسایگان در ارتباط ...
    مشاهده
    استفاده از حیاط به عنوان پارکینگ
    با عرض سلام من در یک آپارتمان قولنامه ای دوازده واحدی زندگی میکنم یازده واحد ملک خود را با پارکینگ و یک واحد ملک خود را بدون پارکینگ خریداری نموده اند.با توجه به اینکه پارکینگ ساختمان ظرفیت 9 خودرو را...
    مشاهده
    پارکینگ مشاع
    درود من در ساختمان 7 واحده قدیمی طبقه دوم ساکن هستم این ساختمان در کل سه طبقه و اصلا پارکینگ سندی کسی نداره بدلیل داشتن حیاط طبق توافق ساکنین قبلی برای هر کدام از واحدها یک قسمت از حیاط به عنوان پارکی...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    علی اصغر نادری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    حبيب آلبوغبيش
    : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    کرم حسین یاری فیروزآباد
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.