مشاوره حقوقی رایگان - ساختمان مسکونی

در ساختمان 10 واحدی ساکنیم مدیر بدون توافق با ساکنین شروع به برداشتن موزاییک بخشی از پشت بام کرده و قیرگونی کرده و پشت بام را بدون برگرداندن مصالح ساختمانی از روی قسمت دیگر رها کرده و طلب پول از واحدها میکند درصورتی که توافق تعدادی از همسایه ها نانو بوده نه ایزوگام که هم هزینه بسیار پایینتری دارد حالا چطور میتوانیم از مدیر برای این سواستفاده شکایت کنیم

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    نیاز به موافقت همه دارد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:57:05   1403/9/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام ایزوگام بایستی به توافق تمام ساکنین ساختمان می رسید فلذا اقدام مدیر یک اقدام خلاف قانون می باشد و طبق توافقات انجام شده می بایستی عمل نماید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    05:20:26   1403/9/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    باسلام بدوا به مدیر ساختمان اظهارنامه ارسال گردد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:44:32   1403/9/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام اگر مطابق اساسنامه عنمل نشده قابل شکایت است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:07:30   1403/9/14
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام این اقدام می بایست با رضایت کلیه واحدها صورت می گرفت.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:53:22   1403/9/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام اگر ایزوگام نیاز به تعمیر داشته باشد نیازی به توافق نیست و مدیر ساختمان می تواند جهت تعمیر اقدام کند.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:01:47   1403/9/16
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    بر اساس ماده 4 قانون تملک آپارتمان‌ها، هرگونه تعمیرات اساسی در قسمت‌های مشترک ساختمان باید با موافقت اکثریت ساکنان انجام شود. اقدام مدیر بدون توافق ساکنان غیرقانونی است. شما می‌توانید ابتدا به‌صورت کتبی اعتراض خود را به مدیر اعلام کنید.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:54:11   1403/9/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام می‌توانید برای ایشان اظهارنامه ارسال و قانوناً تقاضای انجام توافقات را داشته باشید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:22:23   1403/9/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام طبق قانون نصب ایزوگام پشت بام باید با موافقت تمام مالکان باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    00:20:21   1403/9/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    مدیر تعیین شده قانونی از سوی هیئت مدیره مختار به انجام امور است، و همه سکنه مجبور به تحمیل هزینه قسمتهای مشاع ساختمان بتناسب سهام اختصاصی خود هستند(مطابق قانون تملک آپارتمانها)

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:29:39   1403/9/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    موافقت تمام مالکان الزامی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    12:15:58   1403/9/15
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    باید با موافقت اکثریت ساکنان این موضوع انجام شود

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:04:33   1403/9/15
    ایزوگام پشت بام بدون رضایت ساکنین ساختمان قوانین ساختمان ساختمان

    سوالات مرتبط

    ندادن ریموت درب پارکینگ به واحد بدون پارکینگ
    سلام ،من در آپارتمان 6واحدی زندگی میکنم یک درب نفر رو و دو درب پارکینگ دارد و درب پارکینگ آهنی بود که اقدام به تعویض درب پارکینگ بصورت برقی نمودن،الان ریموت به من نمیدهند انباری من در پارکینگ وجود دا...
    مشاهده
    هزینه مشاعات آپارتمان
    باسلام مدیر ساختمان مبلغ100میلیون بابت نصب آسانسور و تعمیر مشاعات طلب کردن و بنده به خاطره شرایط مالی با وام مبلغ 68میلیون نقدا پرداخت کردم و توانایی مابقی را فعلا ندارم و مدیر ساختمان بنده را تهدید ک...
    مشاهده
    شکایت مدیر ساختمان از واحد هایی که قوانین رو رعایت نمیکنند
    با سلام من مدیر یک ساختمان 16واحد هستم که طبق صورتجلسه که به امضای همه ساکنین رسیده مدیر شده‌ام حال آیا بنده به صورت مستقل می‌توان از واحدی که قوانین آپارتمان نشینی را رعایت نکند شکایت کنم ی...
    مشاهده
    شکایت از تردد سگ در مشاعات آپارتمان بدون پوز بند و باکس
    شکایت از تردد سگ در مشاعات آپارتمان بدون پوز بند وباکس همراه با مالک سگ را از کجا باید شروع کرد ؟ طرح شکایت از طریق پاسگاه یا اظهارنامه از طرف دادگاه ؟...
    مشاهده
    عدم پرداخت هزینه تعمیرات ساختمان
    سلام وقت بخیر شب عید به دلیل اعلام خیسی سقف همسایه و فشار های متعدد بدون تست مجبور به تخریب سرویس بهداشتی شدیم که لوله اصلی آب مصرفی نشتی داشت و بعد از کلی هزینه حالا اهالی ساختمان هزینه هارو تایید و...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    امین جلیلوند
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مجتبی عاشوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    سیدعلیرضا سیدآقایی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.