مشاوره حقوقی رایگان - شارژ ساختمانی و قطع تگ واحد
بنده مستاجر واحدهای مسکن مهر هستم و مدیریت علاوه بر شارژ ماهانه،مالکان را مجبور به پرداخت هزینه ایی بنام عمرانی به مبلغ 4 میلیون تومان میکنند . و به مستاجرپیام می‌دهند که درصورت پرداخت نکردن این مبلغ 4 میلیون تگ شما قطع می‌شود.
نکته 1) ساختمان 15 طبقه کاملا درست شده و تمام و کمال پراز ساکنین شده و هیچگونه هزینه عمرانی ندارد.
نکته 2) هیچ کجا و هیچ قراردادی مبنی بر پرداخت این مبلغ عمرانی با مالک نه بسته شده نه نوشته شده .
سوال : آیا مدیر می‌تواند تگ را قطع کند .
یا باید مراجع قضایی این کار را انجام دهد .
پاسخ ها:
اگر این امر به تصویب اکثریت ساکنین واحدها در مجتمع مسکونی رسیده باشد شما نیز مکلف می‌باشید که این هزینه را پرداخت بنمائید.
☆
☆
☆
☆
☆
12:12:36
1403/11/20
برای این موضوعات به موافقات اکثریت مالکان دراین باره وجود دارد و مدیر باید از راه قانونی اقدام کند
☆
☆
☆
☆
☆
12:12:20
1403/11/20
هرگونه اقدام به قطع تاسیسات یا ممانعت از انتفاع سایرین جرم بوده و قابل پیگیری و شکایت است لذا ممتنع نیز ملزم به پرداخت شارژ ماهیانه می‌باشد و اعلام مدیر می‌تواند از طریق دفاتر خدمات قضایی علیه ایشان درخواست اجراییه مستقیم نماید
☆
☆
☆
☆
☆
11:50:12
1403/11/20
سوالات مرتبط
هزینه های عمرانی مجتمع
با سلام
مدیر مجتمع مسکونی که ما در انجا مستاجر هستیم مازاد شارژهای ماهانه رو صرف کارهای عمرانی ، مثل احداث خانه سرایداری و نرده کشی به انبارها و ازین قبیل کارها میکنه و صندوق که خالی میشه و اسانسور ی...
هزینه های عمرانی ساختمان
با توجه به اینکه بنده نه پارکینگ و نه انباری در همکف ساختمان دارم.طبق هزینه ها سنگکاری دیواره های پارکینگ و انباری نماینده ساختمان مرا هم به قسمت مساوی بدهکار کرده است.
آیا من هم باید حق السهم مساوی پ...
ندادن ریموت درب پارکینگ به واحد بدون پارکینگ
سلام ،من در آپارتمان 6واحدی زندگی میکنم یک درب نفر رو و دو درب پارکینگ دارد و درب پارکینگ آهنی بود که اقدام به تعویض درب پارکینگ بصورت برقی نمودن،الان ریموت به من نمیدهند انباری من در پارکینگ وجود دا...
هزینه مشاعات آپارتمان
باسلام مدیر ساختمان مبلغ100میلیون بابت نصب آسانسور و تعمیر مشاعات طلب کردن و بنده به خاطره شرایط مالی با وام مبلغ 68میلیون نقدا پرداخت کردم و توانایی مابقی را فعلا ندارم و مدیر ساختمان بنده را تهدید ک...
شکایت مدیر ساختمان از واحد هایی که قوانین رو رعایت نمیکنند
با سلام من مدیر یک ساختمان 16واحد هستم که طبق صورتجلسه که به امضای همه ساکنین رسیده مدیر شده‌ام حال آیا بنده به صورت مستقل می‌توان از واحدی که قوانین آپارتمان نشینی را رعایت نکند شکایت کنم ی...
