کیفری و حقوفی

با سلام و تشکر از شما عزیزان که مشاوره‌ های شما برای حقیر و دیگران مفید میباشد. اجمالا بالغ بر 18 فقره از شعبات متفاوت له بنده برای یک واحد که ا ...

الزام به تحویل کلید واحد آپارتمان

درود و وقت بخیر. یک واحد آپارتمان را حدود 3ماه قبل، پیش خرید نموده‌ام.با اینکه ملک حدود 60 تا 70 درصد کار انجام شده بود،من حدود 90درصد مبلغ را پر ...

شناسه یکتا در معاملات پیش خرید

با سلام دی ماه 404 واحدی را پیش خرید کردیم، موعد تحویل در قرارداد اسفند 405 ذکر شده ، قرارداد دارای کد رهگیری است ، اما برای اخذ کد شناسه یکتا در دفات ...

تاخیر در پیش خرید آپارتمان

سلام بنده سه سال هست واحد خریدم قرار شد 20.2.1405تحویل بدن الانم تحویل ندادن و بیست درصد از کل مبلغ ضرر زیان نوشته ایم الان قبول نمیکنه راه حلش چیه از ...

پیش خرید یه واحد آپارتمان

سلام بنده یه واحد آپارتمان خریدم از آقای در دی سال 1402 قرار براین بود که درمرداد 1403 خونه رو تحویل بده خانه خریدم یک میلیارد و سیصد و پنجاه تومن که ...

سقف آپارتمان

آپارتمان پیش خرید کرده ایم هیچ چیز طبق استاندارد پیش نرفته الان سقف هم 2/50هست خیلی کوتاه هست چکار باید کرد؟ ...

کلاهبرداری و فروش مال غیر

سلام و احترام مرداد1403یک آپارتمان پیش خرید کردم،متاسفانه سازنده بصورت مشارکتی با صاحب زمین قرارداد بسته بود که نه سازنده و نه مشاور املاک به ما اطلاع ...

مشخص نکردن طبقه -واحد در قرارداد مبایعه نامه

سلام وقت بخیر. در سال 1398یک واحد اپارتمان به متراژ 90متر پیش خریداری شده است با پلاک ثبتی ادرس مشخص شده و نوع اسکلت بصورت بتنی و داری سند مالکیت در 7 ...

ملکی

ملکی را پیش خرید کردم به ارزش 11میلیارد که 7 میلیارد آنرا پرداخت کردم و قرار بود در اسفند ماه 4 میلیارد آنرا پرداخت کنم ولی برای تامین آن به مشکل برخو ...

تغییر نقشه پارکینگ بعد از توافق فروش

سلام و عرض ادب. بنده ملکی را به صورت پیش فروش در سال 1403 خریداری نموده ام. در مبایعه نامه نقشه پارکینگ مشخص و حدود آن به تائید فروشندگان و خریدار رسی ...

خسارت پیش خرید

سلام یک واحد آپارتمان پیش‌خرید کرده ام که از تاریخ تحویل 15 ماه گذشته. 80% مبلغ رو ابتدا دادم و قرار بوده الباقی رو طی دو قسط (یک قسط تیرماه 1403 ...

دادخواست

سلام و عرض ادب من با خواهرم یک واحد اپارتمان رو پیش خرید کردیم که تاخیر در تحویل دارد برای تنظیم دادخواست باید هر دو باشیم و امضا کنیم یا یکنفر کا ...

عدم انجام تعهدات سازنده

با عرض سلام واحدی رو پیش خرید کردم در زمستان سال پیش که در مرحله کناف سقف بود و در املاک با تمام مشخصات ملک و سازنده و خریدار تنظیم شد ،سازنده در قولن ...

فسخ قرارداد

سلام بنده ملکی را پیش خرید کرده ام که سازنده ملک را نساخت و مرحله گچ خاک مالکین ملکها را ساختیم حالا ما ملکی که خریدیم فروشنده بعد 5سال ادعا میکند چون ...

پیش خرید خانه

با سلام ..سه سال پیش از سازنده آپارتمان پیش خرید کردم و سر موقع اقساط رو پرداخت کردم منتها در هنگام تحویل خانه سازنده تقاضای 150 میلیون پول بیش از ق ...

عدم تحویل ملک پیش خرید شده

با سلام. اینجانب یک واحد 16متری مغازه ای را از یک مجتمع تجاری پیش خرید کرده ام. شرکت سازنده قرار بود 3 ماهه تحویل دهد. الان 7سال میگذرد ولی تحویل ندا ...

خرید پیش فروش آپارتمان

باسلام یک واحد آپارتمان به صورت پیش فروش در مسکن مهر شهرخودم خریداری کردم.و در بنگاه املاک قرارداد امضا کردیم.الان که برای ثبت در دفترخانه مراجعه کردی ...

عدم تحویل به موقع ملک پیش خرید

درود بر شما بنده سال 1400 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم کل مبلغ 1 میلیاردو صد میلیون تومان من هم تا امروز 500 دادم دوسال پیش هم موعود تکمیلی و تحویل ...

پیش خرید واحد

واحدی را پیش خرید کردم که تاریخ تحویل در قولنامه کد رهگیری دار آخر مهر 403 می باشد در اواسط آبان اظهارنامه عدم اجرای تعهدات ارسال کردم ولی ساختمان هنو ...

ملک

سلام من 6 سال پیش یه خونه پیش خرید کردم طرف ورشکستگی شد رفت من قولنامه رو گم کردم الان پیداش کردم شکایت کردم نوبت دادگاه اومده میشه راهنمای کنید داد ...

قرارداد ساختمان

باسلام من یک واحد آپارتمان پیش فروش از بلوک شمالی از طرف واحد های سازنده کردم .ولی قرارداد مشارکت در ساخت موقع خرید ندیده بودم در متن قرارداد مشارکت د ...

پیش خرید واحد با عنوان مشارکت در ساخت

باسلام قراردادی برای واحدی درسال 91-92نوشتم به عنوان پیش خریدومشارکت در ساخت هنوز سند نزده متاسفانه و هر روز به بهانه های مختلف اقساط از ما طلب میکنه ...

پیش خرید آپارتمان

بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کرده ام که زمین این آپارتمان از زمین های واگذاری بنیاد مسکن می باشد که در قولنامه ذکر شده است عرصه و عیان را خریداری کر ...

عدم تحویل آپارتمان پیش فروش شده

سلام سال99 دوواحد پیش‌خرید کردم وتحویل خرداد402 بوده. ساختمان به همون وضع رها شده واز 15 سقف فقط 4 سقف زده شده. باو کیل مشورت کردم میگن تو قراردا ...

جلب ثالث در قرارداد پیش فروش

سلام بنده ملک پیش فروش از رو خاک از سازنده خریداری کردم و بعد 4ماه بعد فروختم ملک به دلیل دعوا مالک و سازنده کلا‌ شروع به ساختن نکرد و کلا ساخته ...

پیش فروش

آپارتمانی 14 ماه پیش به صورت پیش فروش خرید کردم بعد از گذشت 12 ماه هیچ کاری نکرده وامروز متوجه شدم زمین ملک را فروخته آیا با توجه به اینکه هنوز دوماه ...

شرایط فسخ قرارداد پیش خرید آپارتمان

با سلام بنده یک واحد آپارتمان بصورت پیش خرید خریداری نموده ام که در مبایعه نامه تاریخ هایی برای پرداخت اقساط تعیین شده است اما در توضیحات مبایعه نامه ...

سند ملک پیش خرید شده

با سلام یک واحد آپارتمان به صورت پیش خرید از سازنده که به صورت مشارکت با مالک زمین ساخته شده خریداری کردم بعد از اتمام ساخت و تحویل واحد به بنده وقبل ...

قرارداد پیش فروش

4سال پیش یک اپارتمان پیش خرید کردم از شخصی حقوقی قراربود برای مراحل واریز با پیامک اطلاع بدهند که شماره را که برای من بود پیامک نیامد و حذف شدم الان ک ...

شکایت از فروشنده به دلیل عدم تحویل ملک

بنده یک واحد اداری در طبقه دوم در تاریخ 1402/05/09پیش خرید کردم وتمامی پول آن طبق چک و نقدا قبل از تاریخ تحویل ملک تکمیل وجه نمودم تاریخ تحویل ملک 1 ...