بر اساس ماده 10 قانون پیش‌فروش ساختمان و ماده 4 آیین‌نامه اجرایی آن، فروشنده مکلف است پارکینگ را مطابق نقشه و مشخصات تعیین‌شده در قرارداد تحویل دهد. تغییر پارکینگ بدون توافق کتبی خریدار، نقض قرارداد است و می‌توان به استناد به مواد 219 و 224 قانون مدنی مبنی بر الزام‌آور بودن قراردادها و اصل حاکمیت اراده، اقدام به مطالبه خسارت کرد. برای اثبات نقض قرارداد، می‌توانید دادخواست تعدیل قرارداد یا فسخ آن را به دادگاه تقدیم کنید. پیش از صدور سند رسمی، امکان اعتراض به صورتمجلس تفکیکی از طریق اداره ثبت و درخواست اصلاح آن نیز وجود دارد.