با توجه به فروش مال غیر و عدم تحویل، از شخص فروشنده و در صورت لزوم، از پیمانکار و مالک اصلی به اتهام کلاهبرداری و الزام به استرداد وجه شکایت کنید.

سلام  جهت ارائه راهکار قانونی نیاز به بررسی  مفاد قرارداد  است  با توجه به توضیحات شما  ، فروشنده مسئولیت خواهد داشت  شما باید دادخواست  الزام  را مطرح نمایید 

ابتدا همه مبایعه نامه های زنجیره، سند مالکیت، قرارداد مشارکت سازنده و حدود اختیار فروشنده نخست بررسی شود. اگر فروشنده اختیار نداشته باشد، معامله فضولی است و طبق ماده ۲۴۷ قانون مدنی تا تنفیذ مالک الزام آور نیست. برای الزام به تکمیل، تحویل و تنظیم سند، معمولا فروشنده مستقیم شما، انتقال دهندگان قبلی، مالک رسمی و سازنده ای که انجام تعهد به او وابسته است باید طرف دعوا باشند؛ همزمان تامین خواسته یا منع نقل و انتقال بخواهید. اگر تنفیذ و تحویل ناممکن باشد، استرداد ۱/۱ میلیارد تومان و خسارات از فروشنده مطالبه می شود. شکایت کیفری فقط با دلیل بر فروش آگاهانه مال دیگری یا فروش های متعارض مطرح شود. مبلغ اضافی یک میلیارد تومان را بدون مبنای قراردادی نپردازید و وضعیت چک ۲۵۰ میلیونی را فوری با وکیل بررسی کنید.

باید کلیه اسناد و مدارک پرونده را دروب  تا بتوان نظر دقیق داد.