مشاوره حقوقی رایگان - معامله تهاتری

با سلام بنده یک واحد آپارتمان رو با شخصی معامله کردم در ازای دو واحد آپارتمان پیش فروش و دو میلیارد پول که طرف بعد از معامله با بنده سریع رفتن و با قولنامه که دستشون بوده آپارتمان رو به یک نفر دیگه فروخته الان پول بنده رو داده ولی نمیتونه قرارداد پیش فروش آپارتمان ها رو به نامم بزنه چون ساختمان خلافی داره و مشکل سندی هم داره و همچنین سازنده هم ساختمان رو تعطیل کرده و اجرا نمیکنه سوالم این بنده آپارتمان رو تحویل ندادم به خاطر عدم ثبت قرارداد اونا میتونن آپارتمان رو تصرف کنن بدون اجازه من چون آپارتمان خالی هستش و اینکه الان بنده چکار کنم نه میاد فسخ کنه و نه قرارداد میتونه بنویسه لطفاً راهنمایی کنید

پاسخ ها:


تا وقتی طرف مقابل قرارداد پیش‌فروش را تنظیم نکرده و تعهداتش را انجام نداده، حق تصرف در آپارتمان را ندارد. می‌توانید با ارسال اظهارنامه، یا فسخ کنید یا الزام به انجام تعهدات را از دادگاه بخواهید. زهره خدابخشیان وکیل گرگان

14:22:19   1404/2/26

موضوع بستگی به قرارداد فی مابین و نحوه اجرای تعهدات و ضمانت‌های اجرایی تخلف از تعهدات یا تاخیر در اجرای آن است ابتدا اظهارنامه ارسال سپس طرح دعوی مطالبه انجام تعهدات کنید

19:36:20   1404/2/25

فسخ شرایط رارد

12:05:12   1404/2/26

سلام اصولا فسخ شرایطی دارد

17:42:58   1404/2/24

نیاز به بررسی مستندات و اطلاع از جزییات بیشتری دارد

17:58:03   1404/2/25

فسخ شرایط خود را دارد

12:45:28   1404/2/25

باید مفاد قرارداد ملاحظه گردد در صورت پیش بینی میتوانید از فسخ و ..‌.استفاده نمایید در حال حاضر الزام به انجام تعهد قابل طرح است

05:51:01   1404/2/27

فسخ در قرارداد قید میشود

21:23:48   1404/2/25

سوالات مرتبط

تهاتر ملک کلنگی با آپارتمان در حال ساخت
سلام می خواهم یک خانه ی کلنگی را با یک آپارتمان در حال ساخت تهاتر کنم به شرطی که تا هنگامی که آپارتمان ساخته نشده بتوانم در خانه کلنگی زندگی کنم و پس از ساخت آپارتمان و تهیه ی سند، انتقال سند از ما به...
عدم تعهدات فروشنده
با سلام اینجانب ملکی را تهاتر کردم و قرار بود در تاریخ های مشخص ابتدا ملک تحویل و سپس انتقال سند شود که این امر انجام نشد که اینجانب پس از خواندن مجدد قرارداد متوجه شدم در قسمت توضیحات نوشته در صورت ع...
ملکی
سلام خدمت اساتید محترم حقوقی،بنده 3واحد آپارتمان نسق و 2باب مغازه نسق در سال97 پیش خرید کردم،بعد از اتمام کار تا 80درصد حکم تخریب برای ساختمان آمد، ودر ماده100 و دیوان رای به قوت خود باقی ماند،سازنده ...
تهاتر ملک
من یک اپارتمان دارم و میخواهم با یه اپارتمان کوچکتر تهاتر کنم کمسیون املاک چگونه محاسبه مبشود؟ با تشکر...
تهاتر
باسلام بنده با شخصی ملکی ساخت ایم که در پایان تعداد 4واحد مسکونی و یک باب مغازه شد هر کدام 2واحد برداشتیم ومغازه را نصف به نصف شریک شدیم باهم به مشکل خوردیم و مدت 5سال است مغازه بسته میباشد ایشان از د...