با سلام طبق قانون فروشنده در قراردادهای پیش فروش مکلف است قرارداد پیش فروش را به صورت رسمی در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم کند

سلام فروشنده مکلف است قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی ثبت کند فلذا حق به جانب شماست و می‌توانید ابتدا از طریق ارسال اظهارنامه، به این امر قانونی اشاره بفرمائید.

با درود

اگر قرارداد شما واقعاً قرارداد پیش‌فروش ساختمان به معنای قانون پیش‌فروش ساختمان باشد، اصولاً باید به صورت سند رسمی تنظیم می‌شد. در عمل بسیاری از پیش‌فروش‌ها به صورت مبایعه‌نامه دارای کد رهگیری تنظیم می‌شوند که هرچند ممکن است در روابط بین طرفین قابل استناد باشند، اما می‌توانند از نظر رعایت تشریفات قانون پیش‌فروش، ایراداتی داشته باشند. بنابراین برای ارزیابی دقیق وضعیت، لازم است متن قرارداد بررسی شود. احتمال دارد علت عدم همکاری فروشنده وجود مشکل ثبتی یا حقوقی باشد می‌توانید از مراجع ثبتی شرایط ملک را بررسی نمایید.

مطابق قانون پیش فروش ساختمان‌ها اقدام از طریق دفاتر اسناد رسمی لازم بوده و فروشنده ملزم به آن است لذا ابتدا اظهارنامه ارسال فرمایید که قبل از آن می‌توانید با وکیل نیز مشورت کنید