مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل ملک پیش خرید شده

با سلام.
اینجانب یک واحد 16متری مغازه ای را از یک مجتمع تجاری پیش خرید کرده ام.
شرکت سازنده قرار بود 3 ماهه تحویل دهد. الان 7سال میگذرد ولی تحویل نداده است .
تازه متوجه شدیم مالک ملک که همان شرکت سازنده است، روی سند تمام ملک وام بانکی گرفته و پرداخت نکرده و بانک شکایت کرده و مدعی ملک شده است.
من و عده‌ای دیگر از خریداران به عنوان ورود شخص ثالث به پرونده وارد شده ایم. دادخواست الزام به تنظیم سند و تحویل ملک را داده ایم.
قاضی پرونده گفته با توجه به پیچیدگی پرونده چند سال طول میکشد. اگر پولتان را با سود برمیگردانند بگیرید و بروید.
با توجه به این که این پول دیگر ارزشی ندارد، چه کاری میتوانیم انجام دهیم؟

پاسخ ها :

مهرزاد امیری

مهرزاد امیری :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سلام مبلغ مسترد شده با احتساب خسارت تاخیر از تاریخ قرارداد تا تاریخ پرداخت باید عودت داده بشه


    16:26:46   1399/7/7

    موافق (0) مخالف (0)

    سيد محمد سجادي

    جناب آقای سيد محمد سجادي:

    استان : گیلان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • همان مسیر الزام را ادامه دهید


    16:28:19   1399/7/7

    موافق (0) مخالف (0)

    سيده رقيه جعفر زاده

    سرکار خانم سيده رقيه جعفر زاده :

    استان : آذربایجان غربی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام اقدام شما بستگی به قراردادتان دارد یعنی اگر ضمانت اجرایی در قرارداد ذکر شده بایست طبق آن عمل کنید در غیر اینصورت میتوانید از شخصی که ملک را پیش فروش کرده پول یا مثل این ملک را مطتلبه کنید مضافا اینکه اگر اخذ وام بعد از قرارداد شما انجام شده شکایت کیفری هم میتوانید مطرح کنید البته اگر مشمول مرور زمان کیفری نشده باشد .


    16:41:31   1399/7/7

    موافق (0) مخالف (0)

    عدم تحویل ملک پیش خرید شده عدم انجام تعهد توسط سازنده وام روی سند ملک دادخواست الزام به تنظیم سند ملک الزام به تحویل ملک پیش خرید مغازه تخلف سازنده

    سوالات مرتبط

    عدم تکمیل و تحویل ملک قولنامه ای
    با سلام یک واحد آپارتمان قولنامه ای پیش خرید کرده ام و تمامی مبالغ قرارداد رو به غیر از چک محضر پرداخت کرده ام.سازنده هنوز برای واحد ،انشعاب برق و گاز دایر نکرده و برخی موارد قرارداد رو مانند کابینت ،...
    مشاهده
    چک تضمین
    سلام بنده 2 سال پیش واحد پیش فروش خریدم که قرار شد در تاریخ 1403/1/1 به من تحویل داده شود و یک چک چهار میلیاردی از بابت تحویل واحد و تنظیم سند توسط فروشنده به من داده شد حالا که تاریخ 1403/2/12 هست وه...
    مشاهده
    شکایت از فروشنده به دلیل عدم تحویل ملک
    بنده یک واحد اداری در طبقه دوم در تاریخ 1402/05/09پیش خرید کردم وتمامی پول آن طبق چک و نقدا قبل از تاریخ تحویل ملک تکمیل وجه نمودم تاریخ تحویل ملک 1402/11/25 بود در تاریخ 1402/11/25 اظهارنامه براش ف...
    مشاهده
    الزام به تحویل مبیع
    باسلام واحد پیش خرید بوده الان طبقه ای که خریدمو نمیده طبقه پایینو میده.الزام به تحویل مبیع بدم ؟ به نتیجه میرسم؟...
    مشاهده
    عدم تحویل ملک پیش خرید شده
    بنده در سال 99 واحد 2 از آپارتمان 4 واحدی خریداری نمودم تا در برج 10 سال 99 تحویل اینجانب گردد و مبلغ 600 میلیون از کل مبلغ یک‌میلیارد و سیصد پرداخت نمودم و قرار شد طی مراحل کار اقساط پرداخت شود ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام