با سلام اگر کلاهبرداری شده باید شکایت کلاهبرداری مطرح نمایید و شخص اگر اموالی دارد فعلاً آن را توقیف نماییدموضوع شما رسیدگی گردد

بادرود پرسشگر ارجمند باشد، مفاد قرارداد حایز اهمیت است در شرایطی که علی‌رغم گذشت مدت طولانی و پرداخت وجه به‌صورت پیش‌خرید، هیچ نتیجه‌ای در دریافت ملک حاصل نشده و ابهامات بیشتری از بابت اقدامات کلاهبرداری وجود دارد، ابتدا شما باید به جمع‌آوری کلیه مستندات مرتبط با قرارداد خود بپردازید. این مستندات شامل قرارداد پیش‌خرید، رسیدهای مربوط به فروش طلا، پیام‌ها و ارتباطات با کلاهبردار و هر گونه شواهد دیگری است که از شما حمایت کند. بعد از این مرحله، شما می‌توانید با مراجعه به مرجع قضایی صالح، شکایت علیه شخص کلاهبردار انجام دهید. این شکایت باید شامل تقاضای استرداد وجه (اعم از طلا یا معادل آن به‌صورت مالی) و همچنین پیگرد قانونی برای کلاهبرداری باشد. علاوه بر این، با استفاده از وکیل متخصص در امور کلاهبرداری، می‌توانید اقدام به طرح دعوی مدنی و همچنین ثبت شکواییه کنید که شامل مطالبه تمامی حقوق خود از جمله خسارات تأخیر، هزینه‌های دادرسی را داشته باشد. در این مرحله، امکان درخواست صدور قرار تأمین خواسته نیز وجود دارد که می‌تواند شانس بیشتری برای رسیدن به نتیجه مطلوب فراهم کند. همچنین، مهم است با نهادهای نظارتی مانند تعزیرات حکومتی و سازمان‌های مربوط به بازرسی و نظارت بر املاک تماس بگیرید تا اقدامات لازم جهت جلوگیری از فعالیت‌های غیرقانونی بیشتر این شخص صورت گیرد. پیگیری‌های مداوم و حضور قانونی در تمامی مراحل موجب خواهد شد که به حقوق خود نزدیک شوید و از ضمانت‌های قانونی بهره‌مند شوید.

دیر اقدام کردید حقوقی مطالبه کنید

با سلام. با استناد به قرارداد پیش خرید خود و وجه پرداختی به فروشنده الزام آن به تحویل و تنظیم سند رسمی را بخواهید.و اگر در قرارداد خسارت تاخیر نیز قید شده میتوانید آن را مطالبه کنید.در هر صورت اگر امکان تحویل نداشته باشد باید قیمت روز آپارتمان را پرداخت کند.

طبق مفاد قرارداد اقدام کنید

موضوع کلاهبرداری به نظر نمی‌رسد رابطه حقوقی است که می‌توانید الزام به انجام تعهدات و تحویل مبیع کنید

شکایت کنید

سلام شما می‌بایست با استناد به مفاد و شروط مندرج در قرارداد پیش فروش دادخواست حقوقی مناسب اقامه نمایید

مدارک باید بررسی بشه

سلام و درود در این موارد بهتر است از کمک یک وکیل بهره‌ بگیرید

شکایت کنید وکیل بگی ید اقامه دعوی حقوقی بکنید تا رسیدگی شود

اگر در زمان پیش‌خرید، فروشنده قصد تحویل نداشت یا به افراد متعددی یک ملک را فروخته یا مجوز ساخت نداشته، می‌شه تحت عنوان کلاهبرداری ازش شکایت کیفری کرد

اگر مدرکی برای اثبات این ادعا دارید بسته به شرایط پرونده و همچنین مدارک مالکیت نسبت به آپارتمان و قولنامه یا مبایع نامه می‌توانید دادخواست الزام به انجام تعهد دهید و سپس دادخواست تحویل مبیع

با سلام و ادب . تنها راه قانونی . دادخواست الزام به انجام تعهد در کنار خسارات حاصل از تاخیر در انجام تعهد به نرخ روز هست