ثبت پلاک ملک به نام غیر مالک

با سلام. احتراماً شش قطعه زمین طبق سند معامله غیر منقول در دفترخانه در سال 1316 خریداری و از همان تاریخ املاک در تصرف خریدار و ورثه است. و چون زمین ک ...

ملک

سلام من سال 99 ملکی خریدم بعد از اینکه دوسال داخل ملک ساکن بودیم یه روز حکم اومد که این ملک به کسی دیگه فروخته شده باید تخلیه بشه اما توی سند اون اقا ...

خرید آپارتمان و انتقال تلفن

یه آپارتمان از بنگاه خریدم و او از شخص دیگه خط تلفن بیسمی داره که با مودم کار میکنه ولی مالک قبلی ادعا داره که دو سال پیش که مخابرات مودم و خط واگذار ...

آیا بدون کد رهگیری و امضا و مهر املاک، قرارداد معتبر است؟

با سلام. در مبایعه نامه فروش آپارتمان، برای خریدار مهلتی تعیین شد که ایشان پرداخت نکرد، یک ماه از آن مهلت هم گذشت و پرداخت نکرد و فقط به آینده موکول ...

پارکینگ

سلام خسته نباشید. بنده یک واحد آپارتمان قولنامه ای خریدم که کل شهرک قولنامه ای هست در قولنامه خرید ما مشخصات آپارتمان متراژ و قیمت نوشته شده و در قسمت ...

اضافه متراژ

سلام وقت بخیر ملکی را خریدم قبل از اومدن سند تفکیکی با متراژ نود متر که توی قولنامه نوشته شده بالا و پایین شدن متراژ را باید پرداخت کنیم الان 15 متر م ...

نم دادن سقف

سلام. آپارتمان کلید اول طبقه اخر خریدیم و بعد از یک سال ونیم با بارندگی سقف بام نشتی داده و از چند جا آب چکه میکنه و گچ بری رو خراب کرده، سازنده گردن ...

اجاره ملک با مبایعه نامه

سلام وقت بخیر صبح جمعتون بخیر یک سوال داشتم من یک ملکی خریدم و هنوز سند به نامم نشده و با مبایعه نامه دارم میدم مستاجر با مبلغ رهنی که از مستاجر م ...

آیا هزینه متراژ اضافه سند باید پرداخت شود؟

ملکی را در مرداد ماه 1404 خریداری کردم که سند آن آماده نبود و در قولنامه ای که بین ما و فروشنده نوشته شده بود (کد رهگیری دارد) متراژ ملک 110 متر و قیم ...

اضافه متراژ نسبت به متراژ مبایعه نامه

با سلام احتراما بنده پارسال یه آپارتمان به متراژ 91 متر خریدم. امسال سند آماده شده و 73 سانت از 91 متر بیشتر شده. الان فروشنده میگه مابه‌التفاوت ...

زمین

با سلام من چند سال پیش زمین خریدم از وارث الان میگم بیان مشخص کنن کدوم تیکه هس نمیان معلوم کنن شکایت کردم نیومدن الان پیام اومده میگه از همه وارث ها ...

شکایت داشتن ملک خریداری شده

با سلام زمینی را خریداری کردم بعد از خرید فهمیدم که شکایت داشته به فروشنده گفتم شکایت داره انکار کرده زمین شکایت دار با پدر فروشنده شکایت داره فروشنده ...

کمبود متراژ زمین

با سلام شخصی زمین کشاورزی در سال1370فرخته که پس از دو دست چرخیدن این زمین ما آن را در سال 1374 خریداری کرده ایم در تمام قولنامه ها متراژ آن 30هکتار ذک ...

ادعای مالکیت ملک

ملکی به تازگی خریدم و سند تک برگی شش دانگ دارم شخصی مدعی شده که ملک برای من است ولی مدارکی رو نکرده آیا می تواند مدارکی را جهت ابطال ملک ارائه دهد ملک ...

فوت صاحب سند ملک خریداری شده

باسلام اینجانب 10سال پیش یک واحد اپارتمان خریدم سند به نام نفر اول منگوله ای است و 4بار دست به دست شده واینجانب با وکالت بلاعزل و اقرارنامه از فرد اخر ...

بدهی انشعاب فاضلاب ملک خریداری شده

باسلام. مالک یک واحد در ساختمانی 8 واحدی که بیش از 12سال ساخته شده هستم. سازنده و مالک ساختمان در آن زمان فقط 6 واحد انشعاب آب خریده اند و انشعاب فاضل ...

مبایعه نامه

باسلام خسته نباشید بنده چندسال پیش بامبایعه نامه ازپدرم دودانگ خانه راخریدم باپول نقددرحضورمادروبرادربزرگم بعنوان شاهد امضاکردند اماپدرم میگفت میترسم ...

پارکینگ

یک واحد آپارتمان با پارکینگ طی مبایعه نامه معامله گردیده که بعلت غیر مجاز بودن ساخت و ساز جلوی پارکینگ آپارتمان توسط شهرداری بلوک بتنی قرار گرفته و ام ...

متراژ کمتر ملک

سلام من ملکی رو سال 1400 خریدم به متراژ 140متر الان سندش بعد حدود 4سال حاضر شده و حدود 115متر میباشد آیا میتوانم طبق قیمت روز ادای حق متراژ کمتر را ب ...

معامله ملک

سلام.من سال 97 یک قطعه زمین به صورت قولنامه خریداری کردم که فروشنده گفت سند چند وقت دیگه صادر میشه. در قولنامه هم ملک به صورت ملک مسکونی فروخته شده و ...

تخلیه منزل

باسلام. بنده خونه ای خریدم که از اخرین تاریخی که مبلغ باقیمانده را باید بهش میدادم 20روز گذشت ولی بعد از پرداخت مبلغ فروشنده بعد از 80روز منزل راتخلیه ...

سند خانه

سلام خسته نباشید. من دو سال خونه خریدم با قولنامه و ثبت دفتری تا امروز نتونستم سند به نام خودم بزنم زن سند صاحب رفته از شوهرش واسه مهریه شکایت کرده چو ...

سهم الارث از ملک

سلام بابای من چندسال قبل ازفوت پدربزرگم یک تیکه زمین ازپدربزرگم خریده قولنامه زدن الان عموهام سهم الارث میخوان آیا تعلق میگیره بهشون یانه ...

شکایت فسخ معامله

با سلام بنده در سال 94ملکی را فروختم دارای سند تک برگ میباشد به مساحت 294 متر مربع، در قولنامه نوشته شده تمامی هزینه های شهرداری و دارایی و غیره به عه ...

فروش زمین غیر مسکونی به جای مسکونی

باسلام اینجانب با قولنامه در بنگاه زمینی خریدم و فروشنده گفت مسکونی هست ومن چک دادم ولی استعلام از شهرداری کردم گفتن زراعی هست ودر قولنامه هم قطعی نو ...

عدم تحویل ملک خریداری شده

سلام واحدی خریدیم چون طرف به مالیات بدهی داشت یک میلیارد دادیم تا مالیات را حل کند و بیاد سند را بزند متاسفانه نه سند میزند و نه واحد را خالی میکند پو ...

تامین پارکینگ

با سلام. من یک آپارتمان از یک مشاور املاکی خریداری کردم که ایشان در مبایعه نامه نوشت 2 پارکینگ و جای 2 پارکینگ هم نشان داد ولی در سند اولیه ، حتی اسم ...

زمين

با سلام پدر بنده حدود ده سال پيش زميني رو به من از طريق مبايعه نامه فروختن و ايشون سه سال پيش فوت كردن حالا برادر و خواهراي ديگه از من شكايت كردن و اد ...

عدم تحویل انباری

با سلام بنده یک واحد آپارتمان را از شخصی پیش خرید کردم. قرارداد بصورت دستی و با حضور شاهد طرفین نوشته شد. ایشان قبل از عقد قرارداد قول تحویل انباری را ...

متراژ کمتر از قولنامه

با سلام من خونه خریدم یک ماه که 7/30باید تحویل بده ولی الان فهمیدم متراژ خانه 32متر است ولی به 45متر در قولنامه فروختن الان بنگاه از من 15میلیون کمیسی ...