مشاوره حقوقی رایگان - آیا بدون کد رهگیری و امضا و مهر املاک، قرارداد معتبر است؟
با سلام.
در مبایعه نامه فروش آپارتمان، برای خریدار مهلتی تعیین شد که ایشان پرداخت نکرد، یک ماه از آن مهلت هم گذشت و پرداخت نکرد و فقط به آینده موکول می کند.
الف. نسخه های این قرارداد به سبب عدم پرداخت ثمن معامله، به طرفین فروشنده و خریدار تحویل داده نشده
ب. کد رهگیری هم صادر نشده
ج. املاک مهر نزده و امضا هم نکرده.
د. خریدار بدون واریز ثمن وارد ملک شده
آیا این مبایعه نامه با این وضع معتبر است؟
اگر اعلام فسخ کنیم خریدار با قراردادی بدون کد رهگیری و بدون واریز سر موعد، می تواند طرح دادخواست کند؟
پاسخ ها:
بله قرار داد معتبر است
☆
☆
☆
☆
☆
02:40:06
1401/6/10
کد رهگیری اجباری نیست اما بهتر است مهر املاک پای مبایعه نامه باشد
☆
☆
☆
☆
☆
22:17:06
1401/6/9
با درود اصل بر صحت عقود است و آنچه نگاشته شده است مدعی فساد می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود
☆
☆
☆
☆
☆
21:17:03
1401/6/9
با سلام اگر خریدار قرارداد نداشته باشد می توانید قرارداد را پاره کنید
☆
☆
☆
☆
☆
15:03:18
1401/6/9
قرارداد معتبر است ولی بنگاه مرتکب اخلف شده که از اتحادیه مربوطه قابل پیگیری ست.
☆
☆
☆
☆
☆
21:16:08
1401/6/9
باید اسناد بررسی شود
☆
☆
☆
☆
☆
22:33:41
1401/6/19
سوالات مرتبط
فسخ معامله
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2....
ایا تلف حکمی در معامله بنده دلالت دارد؟
سلام بنده (a) اپارتمانی رو با مبایعه نامه خریدم الان بعد دو سال یه نفر خانم (b) پیدا شده و از فروشنده (c) و بنده (a) شکایت کرده تو دادخواستش گفته که این اپارتمان رو که من (a) ساکن هستم قبلا به فروشنده...
فسخ معامله
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشت...
فسخ معامله خانه
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد...
معامله ملک
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. ...
