مشاوره حقوقی رایگان - زمين

با سلام پدر بنده حدود ده سال پيش زميني رو به من از طريق مبايعه نامه فروختن و ايشون سه سال پيش فوت كردن حالا برادر و خواهراي ديگه از من شكايت كردن و ادعا روي زمين دارن آيا ميتونن كاري كنن و اينكه من بايد جيكار كنم ممنون از راهنماييتون

پاسخ ها:


سلام اگر مبایعه‌نامه به صورت دقیق و کامل تنظیم شده باشد شما مالک ملک محسوب خواهید شد ولی شما باید در جلسه دادرسی به صورت دقیق دفاع نمایید و

12:59:14   1402/3/1

با سلام . درصورت وجود مبایعه نامه شما مالک هستید و شکایت خواهران و برادران بی نتیجه است .

23:21:14   1402/3/1

خیر اگر فروخته شده و مبایعه‌نامه دارید مشکلی ایجاد نمیشود اگر ایجاد مزاحمت میکنند قابل شکایت هست

10:24:03   1402/3/3

با درود پرسشگر ارجمند الناس مسلطون علی اموالهم هرکس می‌تواند اموال خویش را تحت هر عنوان منتقل نماید آنچه منتقل شده جزء ماترک نمی‌باشد تا قابل تقسیم باشد و ...

16:53:27   1402/2/31

سلام مبایعه نامه در صورتی که از شرایط و مبانی طبق قانون تبعیت کرده باشد ، هیج خللی به آن وارد نخواهد شد . به عبارت دیگر ، در صورتی که بیع به وقوع پیوسته بین پدر و شما صوری نباشد ، خواهران و برادران شما ، به نتیجه نخواهند رسید.

08:40:13   1402/3/8

با سلام اگر اصالت مبایعه نامه ثابت شود خیر

15:28:20   1402/3/1

با توجه به این که مبایعه نامه دارید می توانید علیه وراث دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی رسمی تقدیم دادگاه نمایید .

21:05:20   1402/3/1

درود.اگه زمین سند رسمی داره دادخواست اثبات وقوع بیع والزام به تنظیم سند بدهید

19:20:50   1402/3/1

خیر،مبایعه نامه انتقال مالکیت است

22:18:40   1402/3/1

قاعدتا خیر مگر دلایل روشن و مشخصی داشته باشند

15:40:36   1402/3/1

سلام ودرود،به استناد مبایعه نامه،مدارک پرداخت ثمن وشهودی اگر دارید،دفاع نمایید.

18:53:17   1402/3/1

سلام و احترام به شما مخاطب سایت دادراه باید اینگونه بگوییم که پرونده هایی که تماما ملکی یا حتی یکی از ابعاد آن نیز مربوط به اراضی و املاک و باغات و کلا اموال غیر منقول میشود به این شکل نیست که فقط سوال پرسیدن کوتاه و مختصر شما را به راه حل نهایی سوق دهد چرا که ابعاد گسترده مسائل حقوقی مخصوصا پرونده ملکی را نباید ندید گرفت به این خاطر که احتمال می‌رود اشتباه در خود عنوان خواسته که در ستون دادخواست ذکر میکنید یا دفاعیات به ضرر افراد دخیل تمام شود . با توجه مطالبی که قید شد بهتر است بررسی مفصلی از اوضاع و احوال پرونده صورت گیرد اینکه چگونه طرح دعوی شود و دلایل آن چه میتواند باشد و آیا این دلایل نیز باید در ارسال دادخواست بارگزاری شود یا خیر و بر چه مواد قانونی استناد شود مهم است چرا که باید بر اساس قوانین و مستدل باشد و بهتر است که بدانید درصورتی که دادخواست به طور دقیق و صحیح مطرح نشود یقین داشته باشید که در اولین مرحله رسیدگی رد شده و همچنین ممکن است شرایط شکلی آن درست باشد و نام دادخواست را بشود روی آن گذاشت ولی به صلاح نباشد که این نوع دادخواست با این کیفیت و این دلایل به شعبه قضایی ارسال شود که این از وظایف وکیل است که این مصلحت را تشخیص دهد . اگر هم که پرونده در جریان باشد باید مطالعه پرونده در شعبه حقوقی صورت گیرد که وکیل از جزئیات پرونده باخبر شود و دفاعیات مناسب و کاملی انجام دهد .

22:55:28   1402/3/1

با سلام اگر پدرتان با اختیار و در سلامت عقل و روان انتقال داده باشد قرارداد معتبر است و بقیه وراث حق اعتراض ندارند.

18:19:15   1402/3/1

با سلام در صورتی که به صورت قانونی خرید و فروش شده باشد سمند و بی مشخص باشد و سورین بوده باشد خیر متعلق به شما می باشد

17:26:18   1402/3/1

مبایعه داری مشکلی نداری

08:14:07   1402/3/6

به هر صورت اگر مبایعه نامه بصورت قانونی تنظیم شده ادعای خلاف آن بر عهده کسانی است که طرح دعوی کرده اند

12:38:54   1402/3/1

بلی میتواند وکیا بگیرید

00:18:19   1402/3/2

اگر انتقال قطعی باشد خیر

19:05:00   1402/3/1

با سلام بله می توانند علیه شما اقدام نمایند ، شما نیز باید با ارائه ی مبایعه نامه به دادگاه اعلام نمایید که مالک فعلی زمین هستید و همچنین اگر آن زمین سند رسمی دارد ، تقاضای صدور سند رسمی را از محکمه بنمایید موفق باشید

16:12:06   1402/3/1

سلام. اگرمبایعه نامه صحیح دارید کاری از مدعیان برنخواهد آمد. وکارخواصی هم لازم نیست بکنید زیرا اونها مدعی هستند وباید اثبات کنند

16:57:18   1402/2/31

موضوع نیاز به بررسی بیشتر دارد پیشنهاد می شود مشاوره تلفنی داشته باشید

18:48:27   1402/3/1

سلام شما مبایعه نامه و نیز اسناد پرداخت مبلغ زمین را در دادگاه ارایه دهید.

16:56:43   1402/2/31

با سلام اگر اثبات کنید معامله به نحو صحیح در همان زمانی که گفتید انجام شده خیر کاری نمیتونن بکنن

08:54:51   1402/3/2

سلام و عرض ادب خدمت شما بایست دادخواست دقیقی تنظیم کنید و مالکیت خودتون رو اثبات نمایید در این صورت کاری از پیش نخواهند برد

15:00:32   1402/3/1

سوالات مرتبط

زمين
با سلام پدر بنده حدود ده سال پيش زميني رو به من از طريق مبايعه نامه فروختن و ايشون سه سال پيش فوت كردن حالا برادر و خواهراي ديگه از من شكايت كردن و ادعا روي زمين دارن آيا ميتونن كاري كنن و اينكه من با...
مبایعه نامه
باسلام خسته نباشید بنده چندسال پیش بامبایعه نامه ازپدرم دودانگ خانه راخریدم باپول نقددرحضورمادروبرادربزرگم بعنوان شاهد امضاکردند اماپدرم میگفت میترسم ببری سهمت رو بفروشی بخاطراینکه من سهمم رانفروشم ت...
ادعای وراث به ملک خریداری شده از پدر
سلام خسته نباشید چند سال پیش از پدرم 200 متر زمین قولنامه ای که مهر شورای روستا هم دارد خریداری کردم و صد متر بنا ساختم آیا وراث می‌توانند ادعایی داشته باشند و برای گرفتن سند باید چکار کنم...
ادعای وراث برای ملک خریداری شده
سلام خسته نباشید. بنده 19سالمه و از پدرم 7سال قبل نصف باغ رو خریدم آیا وارث بعد از فوت پدرم میتوانند روی من شکایت کنند که این صغیر هست توانایشی ندارد بخرد و پدرم فروخته برای من با قولنامه بنگاهی....
ادعای وراث برای ملک خریداری شده
باسلام خدمت وکلای محترم من مادرم از پدربزرگم یک قطعه زمین کشاورزی خریداری کرده با قولنامه رسمی حدود 6سال قبل حالا پدربزرگم فوت کرده و وارث آن ادعای اون زمین میکنند. آیا میتونند کار ی بکنند...