مشاوره حقوقی رایگان - تامین پارکینگ
با سلام. من یک آپارتمان از یک مشاور املاکی خریداری کردم که ایشان در مبایعه نامه نوشت 2 پارکینگ و جای 2 پارکینگ هم نشان داد ولی در سند اولیه ، حتی اسمی از پارکینگ برده نشده بود و در زمان معامله سند را به من هم نشان ندادند . تا اینکه جدیدا من قصد فروش همین آپارتمان را کردم و خریدار و مشاور املاک جدید با دیدن سند متوجه موضوع شده و به ثبت اسناد مراجعه کردیم و گفتند اشتباه از ثبت بوده که فراموش کرده، وضعیت پارکینگ را بنویسد و سند را اصلاح و عوض کردند و در پشت سند نوشتند در صورتیکه پارکینگ اضافه بود ، متعلق به این واحد میباشد. در صورتیکه طبق مبایعه نامه، آپارتمان را با 2 پارکینگ بمن فروختند و پول آپارتمان را نیز تماما گرفتند . آیا بنده میتوانم کاری بکنم ؟ ممنون از راهنماییتان
پاسخ ها :
سرکار خانم زهرا صارمی:
سلام
سند و مبایعه نامه باید بررسی شود تا بتولن پاسخ مناسبی به شما ارائه داد
15:06:41 1401/7/14
جناب آقای محمود رئیسی :
سلام بله حتما
ابتدا باید مشخص گردد که فروشنده در مبایعه‌نامه چه متراژ آپارتمان همراه با پارکینگ به شما فروخته است و چه متراژ مساحت اختصاصی آپارتمان در سند تک برگ ذکر شده است
و سپس بر اساس آن ، شما باید دادخواست مناسب به طرفیت فروشنده اقامه نمایید
یا دادخواست مطالبه وجه متراژ کم شده یا دادخواست مطالبه خسارت
یا ....
15:07:25 1401/7/14
سرکار خانم منیره رحیمی :
باسلام
بستگی به مبایعه نامه تنظیم شده دارد
18:19:07 1401/7/14
سرکار خانم فاطمه زارع :
اگر قرارداد با سند تطبیق نکند یا مبیع تسلیم شده با مبایعه نامه متفاوت است حسب مورد قابل پیگیری حقوقی یا کیفری است
19:39:03 1401/7/14
سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:
فروشنده باید پارکینگ را به شما تحویل میداد و اگر الان مشکلی پیش آمده و طبق قرارداد پارکینگی وجود خارجی ندارد که برای شما ثبت شود میتوانید الزام به انجام تعهد را از او بخواهید یا اگر پارکینگ متعلق به واحد‌های دیگر را به شما تحویل داده شکایت کیفری قابل پیگیری است
20:43:50 1401/7/14
جناب آقای سهراب کلانتری :
با سلام
شما می توانید طبق قرارداد از طریق اداره ثبت پیگیری کنید در صورتی که پارکینگ اضافی باشد می توانید در سند ثبت کنید.
در صورتی که نباشد می توانید طرح دعوا کنید و خسارت خود را بگیرید.
20:46:07 1401/7/14
جناب آقای علی کشاورز :
دادخواست مطالبه وجه اضافی که بابت دو پارکینک از شما اخذ شده به نرخ روز
00:53:44 1401/7/15
سرکار خانم تهمینه عزیزی :
با سلام
بله طرف مقابل صحبت شما قطع ب یقین. مشاور املاک و مالک ابتدایی اپارتمان است و در ابتدا ب صورت مسالمت امیز و توافقی خواهان اضافه پرداختی خود و اصلاح مبایعه نامه گردید در غیر اینصورت از طریق قضایی پیگیر حقوق خود و پرداختی من غیر حق خود شوید
04:40:32 1401/7/15
جناب آقای محمدهادي رادفر:
با سلام و احترام ؛؛؛
دادخواست مطالبه خسارت یا الزام به اجرای مندرجات قرارداد فی مابین
که منتج به سازش با فروشنده شوید پیگیری نمایید
در ابتدا موضوع را از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی
با ارسال اظهارنامه ای برای ایشان ثبت و پیگیری نمایید
05:28:03 1401/7/15
جناب آقای مصطفی مستأجران :
با سلام دعوای فسخ یا مطالبه ارش قابل طرح است
08:38:04 1401/7/15
جناب آقای غلامرضا قربانی :
امکان دادخواست مطالبه ما به التفاوت بعلت کسر پارکینگ وجود دارد
10:27:47 1401/7/15
جناب آقای سعيد بزرگي كازروني :
بستگی به انچه در قرارداد ذکر شده دارد
11:56:45 1401/7/15
سرکار خانم لیلا برزگر :
سلام بامراجعه به اداره ثبت تقاضای اصلاح سندکنید درصورتی که ثمن داده شده ولی اضافه مساحتازنظرثلتی متعلق به ملک شما نباشدمیتوانید به مالک قبلی مراجعه کرده ومبلغ رااستردادکنید
13:34:46 1401/7/15
فريدون طاهري :
سلام اگر مطابق قرداد پارکینگ موجود نباشد میتواند دادخواست بدهید .
15:57:37 1401/7/15
سرکار خانم الهام پیشگر :
سلام مفاد مبایعه نامه نیاز به بررسی دارد
17:22:49 1401/7/15
جناب آقای سجاد یاوری :
با سلام. بله. نظر بدان که قسمتی از ثمن در مقابل پارکینگ قرار گرفته است، آن قسمت از ثمن قابل استرداد می باشد...
13:41:15 1401/7/16
سرکار خانم شميم ملا حسيني :
بله طبق قرارداد میتوانید پیگیری کنید
18:06:02 1401/7/16
جناب آقای حسین حاجی زاده :
سلام
الان شما چند پارکینک در سند نوشته شده است ?
06:35:25 1401/7/18
سرکار خانم ننا فرد :
دادخواست مطالبه ما به التفاوت ثمن را مطرح نمایید
10:49:58 1401/7/18
سوالات مرتبط
وکلای متخصص
دادراه چیست؟
دادراه یک درگاه و پلتفرم ارتباطی است و به عنوان یک واسطه مردم را به وکلا، حقوقدانان و کارشناسان وصل می‌کند. دادراه خود به مردم خدماتی به جز برقراری ارتباط بین آن‌ها با وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران ارائه نمی‌دهد. همچنین دادراه امکان ثبت پرسش‌های مردم، ثبت درخواست آن‌ها برای استفاده از خدمات وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران و ثبت درخواست گرفتن وکیل یا مشاور را فراهم می‌آورد و این سوالات و درخواست‌ها را در معرض دید وکلا، حقوقدانان، کارشناسان و مشاوران قرار می‌دهد تا به صلاحدید خود به این درخواست‌ها و سوالات پاسخ دهند.
معرفی دادراه
قوانین، مقررات و شرایط استفاده
- شرایط عضویت در دادراه و استفاده از دادراه
- تعرفه عضویت وکلا، مشاوران و موسسات حقوقی
- مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه
- شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه
تماس با دادراه
تهران، خیابان ولیعصر، بالاتر از پارک ساعی، کوچه 34، پلاک 4
تلفن پشتیبانی: 02188106553
تلفن: 02188886412
ایمیل: dadrah.ir@gmail.com
ایمیل شکایات: dadrah.ir@gmail.com
ارسال پیام
© تمام حقوق این وبسایت برای مالک آن محفوظ می باشد. حق چاپ و نشر مطالب این وبسایت به صورت الکترونیکی یا غیر الکترونیکی محفوظ می باشد.