درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل پارکینگ ملک

سلام بنده چند سال پیش خونه خریدم الان فروختم در حضور بنگاه دار بعد از 9روز میگه واحد شما فاقد پارکینگ می‌باشد درصورتی که در قولنامه قبلی با پارکینگ ثبت شده چیکار کنم

پاسخ ها

پارکینک را بهش بده 

سلام ملزم به تحویل هستید

در صورت قید پارکینگ در قولنامه و نبود آن خریدار طبق ماده ۳۸۴ قانون مدنی حق فسخ یا مطالبه ارش دارد و شما باید با استناد به رویت عینی ملک توسط خریدار و بند اسقاط کافه خیارات در قرارداد دفاع نموده و در صورت محکومیت احتمالی علیه فروشندگان قبلی خود بابت تخلف از وصف دادخواست مطالبه خسارت ثبت کنید.

بادرود
ملاک نهایی وجود پارکینگ، مندرجات سند رسمی ملک است و در صورت تناقض قولنامه با سند، خریدار حق فسخ یا مطالبه مابه‌التفاوت قیمت را دارد.
جهت مشاوره فنی و دقیق تر،نیاز به بررسی مدارک است.

باید تحویل بدهند 

با درود 

پرسشگر ارجمند مفاد قرارداد حائز اهمیت است که باید به نظر برسد 

آنگاه ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست متناسب قابل طرح است. 

سوالات مرتبط

تامین پارکینگ
با سلام. من یک آپارتمان از یک مشاور املاکی خریداری کردم که ایشان در مبایعه نامه نوشت 2 پارکینگ و جای 2 پارکینگ هم نشان داد ولی در سند اولیه ، حتی اسمی از پارکینگ برده نشده بود و در زمان معامله سند ر...
پارکینگ
یک واحد آپارتمان با پارکینگ طی مبایعه نامه معامله گردیده که بعلت غیر مجاز بودن ساخت و ساز جلوی پارکینگ آپارتمان توسط شهرداری بلوک بتنی قرار گرفته و امکان استفاده از پارکینگ برای خریدار امکان پذیر نیست...
عدم تحویل پارکینگ
تا 10 روز اینده زمان تحویل واحد میباشد. فروشنده گفته پارکینگ تحویل نمیدم در صورتیکه در قولنامه نوشته شده همراه با شماره قطعه پارکینگ که درج در سند گردد. قولنامه کد رهگیری دارد.در ضمن کولر و شیر الات و...
عدم تحویل پارکینگ
باسلام. ده سال پیش یک واحد اپارتمان خریداری کردم. فروشنده که سازنده و ساکن آپارتمان هم هست در مبایعه نامه نوشت که پارکینگ در حیاط است. پس از مدتی سند واحد من صادر شد که پارکینگ را همکف مشخص کرده بود. ...
پاركينگ
سلام مغازه خريداري شده به صورت قولنامه اي و ملكيت و سند مغازه از ابتداي ساخت تا كنون صادر نشده است در قولنامه هيچ عبارتي از فروش پاركينگ نشده بعد از سالها به و جديدا به صورتمجلس تفكيكي ساختمان دست پي...