مشاوره حقوقی رایگان - عدم تحویل انباری

با سلام بنده یک واحد آپارتمان را از شخصی پیش خرید کردم. قرارداد بصورت دستی و با حضور شاهد طرفین نوشته شد. ایشان قبل از عقد قرارداد قول تحویل انباری را هم دادند. البته این بند در قرارداد ذکر نشده حال پس از تکمیل ساختمان بدلیل احداث زیر زمین دیگر انباری در پارکینگ احداث نگردیده و ایشان قصد دارن زیر زمین را در تملک خود نگه داشته و احیانا آنرا بفروشند. زیر زمین علاوه بر دسترسی از داخل ساختمان دارای دسترسی جداگانه ای در معبر دیگری نیز می‌باشد. آیا بنده با استناد به شهادت شاهد مبنی بر اینکه ساختمان دارای انباری هم خواهد بود میتوانم درخواست الزام به تحویل انباری را بنمایم؟

پاسخ ها:


کمی مشکل است که ثابت نمایید ولی اقدام کنید

13:06:09   1401/10/25

به مفاد قرارداد بستگی دارد

17:26:21   1401/10/25

بلی میتوانید

19:28:29   1401/10/25

البته ملاک قرارداد است اما با شهادت شهود شاید بتوانید تعهد شفاهی را اثبات کنید

13:36:10   1401/10/25

سلام نیاز به بررسی مدارک و اسناد مربوطه است.

00:56:12   1401/11/11

مفاد قرارداد ملاك عمل است

21:30:16   1401/10/26

الزام به تحویل بدهید

10:46:55   1401/10/26

بله میتوانید

10:51:41   1401/10/26

مطابق قرارداد و با استناد به شهادت شهود می توانید دادخواست الزام به تحویل انباری مطرح نمایید

17:51:54   1401/10/26

با درود باید بتوانید ادعای خویش را اثبات نمایید ملاک قرارداد است

10:33:55   1401/10/25

سلام اگر در مبایعه نامه انباری هم قید شده می توانید الزام وی را بخواهید

18:11:34   1401/10/26

باید بر آنچه در قرارداد آمده عمل شود

16:45:23   1401/10/26

مسائل مربوطه به شهرداری نیز اهمیت دارد برای همین موضوع شما جوری است که باید اسناد رویت شود

11:53:44   1401/10/25

سلام باید ادعای خود را اثبات نمایید

00:42:34   1401/10/28

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

10:34:41   1401/10/25

با سلام قرارداد منعقده حاوی آخرین اراده طرفین است که جایگزین کلیۀ مذاکرات و اظهارات شفاهی سابق طرفین در ارتباط با موضوع قرارداد، گردیده است؛ لذا به نظر نمی رسد بتوانید فروشنده را ملزم به تحویل انباری نمایید.

09:43:43   1401/10/27

درود باید بتوانید اثبات نمایید

01:06:53   1401/10/28

به مفاد قرارداد بستگی دارد

18:02:04   1401/10/25

با سلام میتوانید دادخواست مناسب تقدیم کنید

08:12:36   1401/10/26

با درود بستگی به مفاد قرارداد دارد

10:28:40   1401/10/25

به استناد شهادت شهود میتوان

13:40:28   1401/10/25

اگر در قرارداد این مورد ذکر شده بر اساس آن الزام فروشنده را بخواهید اگر در قراداد نیست و شفاهی بوده نیاز به اثبات مورد است

11:02:50   1401/10/25

با سلام بر شما می توانید با استناد به شهادت شهود و سایر ادله موضوع خود را در دادگاه محترم پیگیری نمایید 

14:28:21   1401/10/26

سلام شما تابع قرارداد فی مابین هستید

15:46:58   1401/10/27

با سلام بله طبق قرارداد و با استناد به شهادت شهود می توانید دادخواست الزام به تحویل انباری بدهید

13:29:19   1401/10/25

باسلام اگر در قراداد ذکر نشده باشد و صرفا یک تعهد شفاهی بوده فنیاز به اثبات با تمسک به شهادت شهود است.

11:43:51   1401/10/26

سلام شما باید ادعای خود را با ارائه مستندات و معرفی شهود اثبات نمایید

12:48:49   1401/10/25

با سلام چون در قرارداد قید نشده است امکان نتیجه کم است.

18:26:03   1401/10/25

باسلام متاسفانه بعلت اینکه در قرارداد ذکر نشده است نیازمند اثبات است

22:19:00   1401/10/28

سوالات مرتبط

عدم تحویل انباری
با سلام بنده یک واحد آپارتمان را از شخصی پیش خرید کردم. قرارداد بصورت دستی و با حضور شاهد طرفین نوشته شد. ایشان قبل از عقد قرارداد قول تحویل انباری را هم دادند. البته این بند در قرارداد ذکر نشده حال ...
تحویل ملک
با سلام.من اپارتمانی خریداری کردم و سند به نام من زده شده البته فروشنده گفتند که چون منزل در اختیار مستاجر هست تا پایان قرار داد اجاره ایشان تحویل ملک مقدور نیست حالا که مهلت مستاجر تمام شده و ملک رو ...
انباری
سلام درقولنامه ای که انجام شده به انباری اشاره شده است ولی بعد از پرداخت بیش از 95 درصد بهای خانه مالک قبلی برای تحویل انباری امروز وفردا می کند وانباری توسط واحد دیگری اشغال شده است چگونه می توانم د...
عدم تخلیه کامل ملک از طرف فروشنده
با سلام و احترام آپارتمانی خریداری کردم که زیرزمین آن را اهالی تبدیل به انباری کردند ولی در سند نیست، فروشنده سند را انتقال داده و آپارتمان را بدون انباری تحویل داده و از تحویل انباری استنکاف میکند، ت...
عدم تحویل انباری
با سلام بنده یک واحد آپارتمان را از شخصی پیش خرید کردم. قرارداد بصورت دستی و با حضور شاهد طرفین نوشته شد. ایشان قبل از عقد قرارداد قول تحویل انباری را هم دادند. البته این بند در قرارداد ذکر نشده حال ...