مشاوره حقوقی رایگان - متراژ کمتر از قولنامه
پاسخ ها:
با فسخ کنید یا دادخواست مطالبه وجه بابت کسر قیمت بگیرید ، من جای شما باشم فسخ می کنم
با سلام.شما امکان فسخ معامله را دارید و میتوانید خسارات خود را از فروشنده مطالبه کنید.در مورد کمسیون پرداختی اگر توافق مکتوب نداشته باشید امکان باز پسگیری مازاد آن وجود دارد. در ابتدا به اتحادیه مربوطه مراجعه شکایت خود را مطرح نمایید.
سلام طبق قانون خریدار می تواند درخواست مطالبه وجه ثمن متراژ کسر شده را نماید و فروشنده مکلف است که ثمن متراژ کسر شده را به خریدار مسترد نماید
با توجه به توضیحات شما ، خریدار می تواند درخواست فسخ قرارداد را مطرح نماید مگر طرفین قرارداد نسبت به ثمن متراژ کسر شده توافق نمایند
بله خریدار هم می‌تواند معامله را فسخ نمایند و هم می‌تواند مابه التفاوت را دریافت کند
رجوع کنید به ماده ۳۵۵ قانون مدنی
سلام و احترام
حق فسخ یا کسر ثمن به نسبت کسر متراژ دارید و می توانید کمیسیون اضافه املاک را نیز مطالبه کنید.
طبق قولنامه، فروشنده ملزم به تحویل خانه با متراژ ذکر شده (۴۵ متر) است و اگر متراژ کمتر باشد، شما حق فسخ معامله یا دریافت مابه تفاوت قیمت را دارید. بنگاه نیز مسئول صحت اطلاعات مندرج در قولنامه، از جمله متراژ، است و کمیسیون دریافتی باید بر اساس متراژ واقعی یا توافق جدید باشد. برای احقاق حق خود، بهتر است با یک وکیل مشورت کنید.مفاد قرارداد حایز اهمیت است
کمیسیون املاک ارتباطی با اشتباه یا درستی متراژ منزل ندارد
